価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県古賀市天神1丁目4-26
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,180 万円 61.9m²の部屋
〜1,838 万円 70.56m²の部屋
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シティオ古賀の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
63m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,180万円 61.9m²の部屋 19万円 / m²
〜1,838万円 70.56m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティオ古賀が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 1,098万円 | 65.59m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 1,080万円 | 70.56m² | 4DK / 8階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 1,098万円 | 65.59m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,180万円 |
| 買取 | 708万円 〜 944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.35万円 61.9m²の部屋
〜7.74万円 70.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティオ古賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 13.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.20% 、 2年前→1年前：7.39% 、 1年前→今年：5.19% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
古賀市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティオ古賀 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県古賀市天神1丁目4-26 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造14階建9階部分築年月：平成5年11月総戸数：50戸
【エントランス】オートロック付きで防犯面も安心です。
【駐車場】駐車場
【周辺】古賀駅(JR九州 鹿児島本線) 徒歩5分。 400m
【周辺】サンリブ古賀 徒歩12分。 890m
| 築年月（築年数） | 1993年11月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社高木工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワールマンション古賀 | 976万円 〜 1,559万円 | 福岡県古賀市天神1丁目13-5 |
1995年10月（築29年） 地上12階 / 全71戸 |
| クローバーマンション古賀駅前 | 1,067万円 〜 1,662万円 | 福岡県古賀市天神1丁目8-11 |
1994年7月（築30年） 地上9階 / 全16戸 |
| バニー・メドー弐番館 | 1,094万円 〜 1,625万円 | 福岡県古賀市花鶴丘1丁目7 |
1995年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バニー・メドー壱番館 | 424万円 〜 1,913万円 | 福岡県古賀市花鶴丘1丁目16-6 |
1993年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス古賀 | 1,232万円 〜 1,843万円 | 福岡県古賀市天神3丁目7-12 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ・パイナス | 1,071万円 〜 1,501万円 | 福岡県古賀市花見南2丁目10-5 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千鳥エクセルシオ | 1,367万円 〜 1,944万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目16-25 |
1995年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン千鳥駅前 | 1,091万円 〜 1,814万円 | 福岡県古賀市花見東6丁目2-6 |
1994年11月（築30年） 地上11階 / 全52戸 |
| オリエントハイツJR千鳥駅前 | 1,263万円 〜 1,858万円 | 福岡県古賀市花見東6丁目2-3 |
1994年4月（築31年） 地上11階 / 全51戸 |
| シャレール千鳥 | 1,374万円 〜 2,091万円 | 福岡県古賀市花見東6丁目18-10 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサデピナール | 710万円 〜 1,060万円 | 福岡県古賀市花見東7丁目14-57 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| エイルスクエア千鳥 | 1,308万円 〜 2,069万円 | 福岡県福津市花見の里3丁目20-1 |
1995年7月（築29年） 地上9階 / 全48戸 |
| メイプル新宮 | 1,744万円 〜 2,433万円 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目5-20 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全21戸 |
| ネオハイツ福間3 | 852万円 〜 1,318万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目10-10 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全45戸 |
| シベール福間 | 1,326万円 〜 1,841万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目7-23 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ福間2 | 1,330万円 〜 2,072万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目3-12 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全47戸 |
| ネオハイツ福間 | 1,270万円 〜 2,063万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目3-10 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全49戸 |
| メゾン・ド・エスポワール須川 | 1,333万円 〜 1,858万円 | 福岡県糟屋郡新宮町三代西2丁目12-1 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレスト福間駅前 | 1,484万円 〜 2,608万円 | 福岡県福津市中央6丁目1-1 |
1991年11月（築33年） 地上14階 / 全90戸 |
| アーサー新宮パークシティバルセロナ | 1,244万円 〜 2,188万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1 |
1995年9月（築29年） 地上3階 / 全113戸 |
| アーサー新宮パークシティアンダルシア | 1,650万円 〜 2,229万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1 |
1995年9月（築29年） 地上3階 / 全113戸 |
| アーサー新宮パークシティデュエロ | 1,569万円 〜 2,357万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1 |
1995年9月（築29年） 地上3階 / 全113戸 |
| アーサー福間エクシオ | 1,624万円 〜 2,583万円 | 福岡県福津市中央3丁目5-18 |
1991年11月（築33年） 地上11階 / 全40戸 |
| 福間ステーションタワー | 622万円 〜 866万円 | 福岡県福津市中央2丁目18-1 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| ソピア福間 | 1,517万円 〜 2,130万円 | 福岡県福津市福間駅東1丁目7-24 |
1994年7月（築30年） 地上10階 / 全71戸 |
| ガーデンライフ和白丘壱番館 | 1,691万円 〜 2,334万円 | 福岡県福岡市東区和白丘4丁目2-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| ガーデンライフ和白丘弐番館 | 1,628万円 〜 2,247万円 | 福岡県福岡市東区和白丘4丁目2-5 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全36戸 |
| シャトレ和白丘 | 1,550万円 〜 2,231万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目20-24 |
1995年6月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ福間 | 1,124万円 〜 1,564万円 | 福岡県福津市福間駅東2丁目2-28 |
1995年6月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
| 藤和ハイタウン和白丘2 | 1,408万円 〜 3,069万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目19-5 |
1994年11月（築30年） 地上11階 / 全50戸 |
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