価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福津市花見が丘1丁目10-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
852 万円 62.19m²の部屋
〜1,318 万円 71.15m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
852万円 62.19m²の部屋 14万円 / m²
〜1,318万円 71.15m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ福間3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 930万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 852万円 |
| 買取 | 511万円 〜 682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.58万円 62.19m²の部屋
〜8.06万円 71.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネオハイツ福間3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福津市のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.58% 、 2年前→1年前：6.21% 、 1年前→今年：-1.19% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福津市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネオハイツ福間3 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福津市花見が丘1丁目10-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【中学校】福津市立福間中学校まで348ｍ
【周辺】【郵便局】福間郵便局まで511ｍ
【周辺】【デパート】ゆめマート福津店まで435ｍ
【周辺】【小学校】福津市立福間小学校まで783ｍ
【周辺】【駅】ＪＲ福間駅まで1011ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ミスターマックスＳｅｌｅｃｔ福津店まで928ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン福間駅南店まで851ｍ
【周辺】【家電製品】ヤマダ電機テックランド福間駅前店まで984ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス福間駅前店まで1047ｍ
【周辺】【小学校】福津市立福間南小学校まで1023ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シベール福間 | 1,326万円 〜 1,841万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目7-23 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション福間 | 1,059万円 〜 1,543万円 | 福岡県福津市中央6丁目20-13 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全87戸 |
| アンピール福間 | 1,577万円 〜 2,130万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目1-1 |
1996年9月（築28年） 地上11階 / 全90戸 |
| プラスハートJ-B | 552万円 〜 770万円 | 福岡県福津市中央6丁目11-5 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル福間駅前 | 1,155万円 〜 1,706万円 | 福岡県福津市中央3丁目4-17 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 福間ステーションタワー | 622万円 〜 866万円 | 福岡県福津市中央2丁目18-1 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| モントーレ福間シティアベニール棟 | 1,546万円 〜 2,088万円 | 福岡県福津市中央2丁目8-1 |
1996年6月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| モントーレ福間シティウール棟 | 1,346万円 〜 1,956万円 | 福岡県福津市中央2丁目8-1 |
1996年6月（築28年） 地上12階 / 全81戸 |
| ソピア福間 | 1,517万円 〜 2,130万円 | 福岡県福津市福間駅東1丁目7-24 |
1994年7月（築30年） 地上10階 / 全71戸 |
| モントーレ福間シティプレザーント棟 | 1,573万円 〜 2,134万円 | 福岡県福津市中央2丁目8-1 |
1996年7月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カサデピナール | 710万円 〜 1,060万円 | 福岡県古賀市花見東7丁目14-57 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| エイルスクエア千鳥 | 1,308万円 〜 2,069万円 | 福岡県福津市花見の里3丁目20-1 |
1995年7月（築29年） 地上9階 / 全48戸 |
| ベル・クール | 1,110万円 〜 1,567万円 | 福岡県福津市宮司1丁目2-7 |
1995年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ福間 | 1,124万円 〜 1,564万円 | 福岡県福津市福間駅東2丁目2-28 |
1995年6月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
| ラフォーレ千鳥駅前 | 1,460万円 〜 2,005万円 | 福岡県古賀市花見東6丁目3-12 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| シャレール千鳥 | 1,374万円 〜 2,091万円 | 福岡県古賀市花見東6丁目18-10 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン千鳥駅前 | 1,091万円 〜 1,814万円 | 福岡県古賀市花見東6丁目2-6 |
1994年11月（築30年） 地上11階 / 全52戸 |
| オリエントハイツJR千鳥駅前 | 1,263万円 〜 1,858万円 | 福岡県古賀市花見東6丁目2-3 |
1994年4月（築31年） 地上11階 / 全51戸 |
| 千鳥エクセルシオ | 1,367万円 〜 1,944万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目16-25 |
1995年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハウス福間A | 1,014万円 〜 1,425万円 | 福岡県福津市中央1丁目16-6 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークハウス福間C | 1,092万円 〜 1,914万円 | 福岡県福津市中央1丁目16-6 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全206戸 |
| ヴェルデ・パイナス | 1,072万円 〜 1,501万円 | 福岡県古賀市花見南2丁目10-5 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァンド・ラ・メール | 434万円 〜 601万円 | 福岡県古賀市天神4丁目19-25 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランドパレス古賀 | 1,232万円 〜 1,843万円 | 福岡県古賀市天神3丁目7-12 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・エクセル | 464万円 〜 657万円 | 福岡県古賀市中央2丁目8-35 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全60戸 |
| クローバーマンション古賀駅前 | 1,067万円 〜 1,662万円 | 福岡県古賀市天神1丁目8-11 |
1994年7月（築30年） 地上9階 / 全16戸 |
| シティオ古賀 | 1,180万円 〜 1,838万円 | 福岡県古賀市天神1丁目4-26 |
1993年11月（築31年） 地上14階 / 全50戸 |
| ロワールマンション古賀 | 976万円 〜 1,559万円 | 福岡県古賀市天神1丁目13-5 |
1995年10月（築29年） 地上12階 / 全71戸 |
| アクシス古賀 | 1,025万円 〜 1,639万円 | 福岡県古賀市天神1丁目11-19 |
1996年7月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| バニー・メドー弐番館 | 1,094万円 〜 1,625万円 | 福岡県古賀市花鶴丘1丁目7 |
1995年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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