価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県糟屋郡新宮町三代西2丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,333 万円 65.98m²の部屋
〜1,858 万円 65.98m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,333万円 65.98m²の部屋 20万円 / m²
〜1,858万円 65.98m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,333万円 |
| 買取 | 800万円 〜 1,066万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.19万円 65.98m²の部屋
〜7.04万円 65.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン・ド・エスポワール須川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 16.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.93% 、 2年前→1年前：7.04% 、 1年前→今年：1.78% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
糟屋郡新宮町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン・ド・エスポワール須川 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町三代西2丁目12-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】FCO・OP新宮店（458m）
【周辺】ザ・ダイソー 福岡新宮店（652m）
【周辺】ミニストップ 新宮下府店（356m）
【周辺】セブンイレブン 新宮須川店（386m）
【周辺】ホームプラザナフコ 新宮店（577m）
【周辺】粕屋警察署新宮交番（1755m）
| 築年月（築年数） | 1994年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ和白丘 | 1,550万円 〜 2,231万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目20-24 |
1995年6月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン和白丘2 | 1,408万円 〜 3,069万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目19-5 |
1994年11月（築30年） 地上11階 / 全50戸 |
| 藤和ハイタウン和白丘1 | 1,179万円 〜 2,188万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目10-31 |
1994年7月（築30年） 地上8階 / 全43戸 |
| ガーデンライフ和白丘壱番館 | 1,691万円 〜 2,334万円 | 福岡県福岡市東区和白丘4丁目2-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランドパレス新宮1棟 | 2,063万円 〜 4,108万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目1-1 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全86戸 |
| ガーデンライフ和白丘弐番館 | 1,628万円 〜 2,247万円 | 福岡県福岡市東区和白丘4丁目2-5 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全36戸 |
| アーサー新宮パークシティアンダルシア | 1,650万円 〜 2,229万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1 |
1995年9月（築29年） 地上3階 / 全113戸 |
| アーサー新宮パークシティバルセロナ | 1,244万円 〜 2,188万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1 |
1995年9月（築29年） 地上3階 / 全113戸 |
| サザンコート | 524万円 〜 730万円 | 福岡県福岡市東区和白丘3丁目17-23 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーサー新宮パークシティデュエロ | 1,569万円 〜 2,357万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1 |
1995年9月（築29年） 地上3階 / 全113戸 |
| メイプル新宮 | 1,744万円 〜 2,433万円 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目5-20 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全21戸 |
| サンハイツ和白東 | 901万円 〜 1,232万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目10-8 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| 和白ガーデンハウス | 1,816万円 〜 2,436万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目22-18 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全61戸 |
| オリエントハイツ和白2 | 997万円 〜 1,247万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目5-24 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| クローバーマンション和白東 | 1,260万円 〜 1,778万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目5-20 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全59戸 |
| JGMエーマス和白駅前 | 1,327万円 〜 2,231万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目6-18 |
1993年5月（築31年） 地上8階 / 全57戸 |
| コアマンション和白東パセオ | 1,499万円 〜 2,490万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目1-1 |
1996年5月（築28年） 地上14階 / 全218戸 |
| 三愛シティライフ和白マリンビュー | 1,175万円 〜 1,837万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目13-22 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| JGMシュリアン和白 | 1,190万円 〜 1,633万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目14-53 |
1994年7月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| ロワールマンション和白5 | 989万円 〜 1,773万円 | 福岡県福岡市東区大字上和白1336-1-1 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全120戸 |
| アネックス三苫2 | 1,603万円 〜 1,950万円 | 福岡県福岡市東区和白6丁目19-4 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和シティコープ和白 | 1,547万円 〜 2,391万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目5-33 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全87戸 |
| アムール和白5 | 1,184万円 〜 1,651万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目4-58 |
1994年6月（築30年） 地上7階 / 全47戸 |
| JGMヴェルデ唐の原駅前 | 1,156万円 〜 1,902万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目1-30 |
1996年6月（築28年） 地上8階 / 全25戸 |
| プレステージ和白3 | 1,688万円 〜 2,075万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目4-60 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全31戸 |
| エクセレント塩浜2 | 1,498万円 〜 1,821万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-38 |
1993年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン三苫2 | 1,724万円 〜 2,293万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目5-7 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 刀根ハイツ | 1,157万円 〜 1,610万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目5-10 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクシード唐原 | 658万円 〜 916万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目8-63 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンマリノ三苫 | 1,421万円 〜 2,217万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目2-70 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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