福岡県古賀市天神1丁目6-7
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
885 万円 35.04m²の部屋
〜1,276 万円 35.04m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】サンリブ 古賀店（721m）
2/7
【周辺】セブンイレブン（969m）
3/7
【周辺】福岡銀行 古賀支店（287m）
4/7
【周辺】西日本シティ銀行 古賀支店（601m）
5/7
【周辺】ファディ（649m）
6/7
【周辺】サニー古賀店（1250m）
7/7アネシスTM天神の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アネシスTM天神の売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
885万円 （25万円 / m²） 35.04m²の部屋
〜1,276万円 （36万円 / m²） 35.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(古賀市天神)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,127万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,112万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 1,035万円 | 91.8％ |
| 築30年(11年後) | 958万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 885万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 873万円 |
| 6年後(築25年) | 91.8％ | 812万円 |
| 11年後(築30年) | 84.9％ | 752万円 |
このマンションと、古賀市天神の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
885万円 (35.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 28万円 / m² |
アネシスTM天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 24.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.78%、 2年前→1年前：-1.17%、 1年前→今年：9.51% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.54% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
古賀市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 885万円 |
| 買取 | 531万円 〜 708万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.13万円 / 月 35.04m²の部屋
〜
5.57万円 / 月 35.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アネシスTM天神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアネシスTM天神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンパレス古賀駅前 | 2,022万円 〜 3,672万円 | 福岡県古賀市天神1丁目3-39 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ゲレンデ天神 | 741万円 〜 1,115万円 | 福岡県古賀市天神2丁目3-8 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全42戸 |
| FIATO | 717万円 〜 1,401万円 | 福岡県古賀市天神5丁目1-1 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全32戸 |
| シーサイド天神 | 1,343万円 〜 2,570万円 | 福岡県古賀市天神5丁目5-14 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ天神 | 717万円 〜 2,192万円 | 福岡県古賀市天神5丁目14-34 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サントノーレ古賀天神 | 1,408万円 〜 2,212万円 | 福岡県古賀市天神4丁目13-13 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全36戸 |
| ピートゥゲザープラトー | 1,134万円 〜 2,595万円 | 福岡県古賀市今の庄3丁目4-1 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全40戸 |
| ファミーユセト | 1,127万円 〜 1,669万円 | 福岡県古賀市千鳥2丁目4-3 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェスティオ古賀花見 | 1,452万円 〜 2,589万円 | 福岡県古賀市花見東1丁目8-1 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全78戸 |
| ハイランド花見 | 1,321万円 〜 2,000万円 | 福岡県古賀市花見東4丁目3-11 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全33戸 |
| メゾンレーヴC.C.2 | 1,316万円 〜 1,954万円 | 福岡県古賀市花見東4丁目6-7 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーサー千鳥駅前 | 1,926万円 〜 3,478万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目16-38 |
2006年10月（築19年） 地上8階 / 全56戸 |
| ルネッサンス21古賀 | 1,483万円 〜 3,112万円 | 福岡県古賀市花見東7丁目9-11 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全66戸 |
| アーサー新宮ルミエラ | 1,410万円 〜 2,110万円 | 福岡県糟屋郡新宮町下府3丁目19-1 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全29戸 |
| アムールビオス | 1,878万円 〜 2,853万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字下府1089-2 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| J'sマンション新宮ステーション | 1,650万円 〜 2,592万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字新宮231-1 |
2007年4月（築19年） 地上11階 / 全32戸 |
| カサグランデ2 | 2,256万円 〜 3,298万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目11-5 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルカディア新宮 | 1,004万円 〜 9,787万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲1丁目3-12 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト新宮弐番館 | 1,800万円 〜 3,368万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-5 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全29戸 |
| ファーネスト新宮壱番館 | 1,540万円 〜 3,284万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-4 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全29戸 |
| エレガンテオーラ | 1,740万円 〜 2,532万円 | 福岡県福津市福間駅東2丁目2-20 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリエールピューレ1 | 1,707万円 〜 2,860万円 | 福岡県福岡市東区和白丘4丁目3-3 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール和白丘 | 1,618万円 〜 2,785万円 | 福岡県福岡市東区和白丘3丁目18-15 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルワシャルマン3 | 1,288万円 〜 1,876万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目7-46 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティM | 957万円 〜 1,545万円 | 福岡県福津市宮司2丁目11-10 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全42戸 |
| LANDSPACE | 786万円 〜 1,151万円 | 福岡県福岡市東区和白東3丁目25-12 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アネシスTM天神 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県古賀市天神1丁目6-7
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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