ホームズマンション売却マンション査定福岡県古賀市シティオ古賀

シティオ古賀 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県古賀市天神1丁目4-26

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,225 万円 61.9m²の部屋

2,024 万円 70.56m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】鉄筋コンクリート造14階建9階部分築年月:平成5年11月総戸数:50戸

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    1/5
  • 【エントランス】オートロック付きで防犯面も安心です。

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    2/5
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    3/5
  • 【周辺】古賀駅(JR九州 鹿児島本線) 徒歩5分。 400m

    【周辺】古賀駅(JR九州 鹿児島本線) 徒歩5分。 400m

    4/5
  • 【周辺】サンリブ古賀 徒歩12分。 890m

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    5/5

シティオ古賀の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
古賀駅JR鹿児島本線
79

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シティオ古賀は売ったらいくら?参考査定価格

1,225万円 (20万円 / m²) 61.9m²の部屋

2,024万円 (29万円 / m²) 70.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

シティオ古賀周辺の中古マンション価格推移情報

シティオ古賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 19.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.75%、 2年前→1年前:-0.66%、 1年前→今年:12.22%

福岡県の直近3年間の変動(12.55% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

古賀市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティオ古賀が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,798万円 63.00m² 3LDK / 7階 2025年8月〜2025年10月
1,829万円 63.00m² 3LDK / 7階 2025年7月
1,898万円 63.00m² 3LDK / 7階 2025年6月
1,967万円 63.00m² 3LDK / 7階 2025年4月〜2025年5月
1,480万円 63.00m² 3LDK / 9階 2024年3月〜2024年6月
1,098万円 65.59m² 3LDK / 7階 2014年3月〜2014年6月
1,080万円 70.56m² 4DK / 8階 2014年4月〜2014年5月
1,098万円 65.59m² 3LDK / 7階 2013年12月〜2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,225万円
買取 735万円 〜 980万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティオ古賀は貸したらいくら?参考賃料

6.23万円 / 月 61.9m²の部屋

7.8万円 / 月 70.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティオ古賀の賃料掲載履歴(11件)

シティオ古賀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティオ古賀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 63.00m² 3LDK / 10階 2018年3月〜2018年6月
5万円 / 月 70.56m² 3LDK / 9階 2015年3月〜2015年8月
6万円 / 月 63.00m² 3LDK / 10階 2015年5月〜2015年8月
6.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 10階 2014年12月〜2015年4月
7.1万円 / 月 63.00m² 3LDK / 10階 2014年5月〜2014年11月
7.6万円 / 月 63.00m² 3LDK / 10階 2014年1月
6.5万円 / 月 61.95m² 3LDK / 12階 2011年5月〜2011年10月
6.8万円 / 月 57.18m² 3LDK / 12階 2010年5月〜2010年6月
8万円 / 月 68.25m² 3LDK / 9階 2010年3月〜2010年4月
6.9万円 / 月 58.28m² 3LDK / 12階 2009年11月〜2010年1月
8万円 / 月 70.56m² 4DK / 13階 2009年7月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロワールマンション古賀 1,457万円 〜 2,430万円 福岡県古賀市天神1丁目13-5 1995年10月(築31年)
地上12階 / 全71戸
クローバーマンション古賀駅前 975万円 〜 1,698万円 福岡県古賀市天神1丁目8-11 1994年7月(築32年)
地上9階 / 全16戸
バニー・メドー弐番館 1,134万円 〜 1,757万円 福岡県古賀市花鶴丘1丁目7 1994年8月(築32年)
地上6階 / 全29戸
バニー・メドー壱番館 470万円 〜 2,127万円 福岡県古賀市花鶴丘1丁目16-6 1993年9月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドパレス古賀 1,069万円 〜 1,697万円 福岡県古賀市天神3丁目7-12 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴェルデ・パイナス 1,129万円 〜 1,679万円 福岡県古賀市花見南2丁目10-5 1994年8月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
千鳥エクセルシオ 1,429万円 〜 2,155万円 福岡県古賀市花見東5丁目16-25 1995年5月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
サンシャイン千鳥駅前 1,081万円 〜 1,906万円 福岡県古賀市花見東6丁目2-6 1994年11月(築32年)
地上11階 / 全52戸
オリエントハイツJR千鳥駅前 1,562万円 〜 2,827万円 福岡県古賀市花見東6丁目2-3 1994年4月(築32年)
地上11階 / 全51戸
シャレール千鳥 1,439万円 〜 2,318万円 福岡県古賀市花見東6丁目18-10 1994年8月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
カサデピナール 758万円 〜 1,195万円 福岡県古賀市花見東7丁目14-57 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全19戸
エイルスクエア千鳥 1,366万円 〜 2,290万円 福岡県福津市花見の里3丁目20-1 1995年7月(築31年)
地上9階 / 全48戸
メイプル新宮 1,893万円 〜 2,798万円 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目5-20 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全21戸
ネオハイツ福間3 960万円 〜 1,287万円 福岡県福津市花見が丘1丁目10-10 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全45戸
シベール福間 1,727万円 〜 2,037万円 福岡県福津市花見が丘1丁目7-23 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ネオハイツ福間2 1,567万円 〜 2,317万円 福岡県福津市花見が丘1丁目3-12 1992年2月(築34年)
地上11階 / 全47戸
メゾン・ド・エスポワール須川 1,429万円 〜 2,112万円 福岡県糟屋郡新宮町三代西2丁目12-1 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全16戸
クレスト福間駅前 1,596万円 〜 2,397万円 福岡県福津市中央6丁目1-1 1991年11月(築35年)
地上14階 / 全90戸
アーサー新宮パークシティバルセロナ 1,708万円 〜 3,208万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1 1995年9月(築31年)
地上3階 / 全44戸
アーサー新宮パークシティアンダルシア 1,621万円 〜 2,324万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1 1995年9月(築31年)
地上3階 / 全113戸
ダイナコートエスパシオ新宮駅前 1,605万円 〜 2,342万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目6-14 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全1戸
アーサー新宮パークシティデュエロ 1,596万円 〜 2,543万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1 1995年9月(築31年)
地上3階 / 全44戸
アーサー福間エクシオ 1,670万円 〜 2,278万円 福岡県福津市中央3丁目5-18 1991年11月(築35年)
地上11階 / 全40戸
福間ステーションタワー 836万円 〜 995万円 福岡県福津市中央2丁目18-1 1994年12月(築32年)
地上5階 / 全32戸
ソピア福間 1,607万円 〜 1,941万円 福岡県福津市福間駅東1丁目7-24 1994年7月(築32年)
地上10階 / 全71戸
ガーデンライフ和白丘壱番館 1,419万円 〜 2,081万円 福岡県福岡市東区和白丘4丁目2-1 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全30戸
ガーデンライフ和白丘弐番館 1,621万円 〜 2,376万円 福岡県福岡市東区和白丘4丁目2-5 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全36戸
シャトレ和白丘 1,661万円 〜 2,530万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目20-24 1995年6月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
エバーライフ福間 1,086万円 〜 1,315万円 福岡県福津市福間駅東2丁目2-28 1995年6月(築31年)
地上7階 / 全29戸
藤和ハイタウン和白丘2 1,419万円 〜 3,273万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目19-5 1994年11月(築32年)
地上11階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シティオ古賀の売却に強い不動産会社 10社

シティオ古賀の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティオ古賀から近い順に表示しています

アドバンス新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
2.6
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

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  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
株式会社プラスワン 新宮店
物件から
4.2
  • 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目8番14号
  • JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩2分

あなたとの出愛を大切に!

弊社は1993年に開業し、不動産売買仲介・不動産買取を専門でやってまいりました。福岡市とその近郊で売買物件情報をフォローし、皆様に提供しています。また、単なる売買仲介にとどまらず、「売りたい」方と「買いたい」方の気持ちに、ピッタリ寄り添えたら…そんな思いで日々励んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂口 洋介
  • 免許番号福岡県知事(07)第012913号
ヤマダ不動産福岡香椎店 グラングッド不動産株式会社
物件から
8.4
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目11-15
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩3分

YAMADA電機 YAMADA不動産

YAMADA不動産は、家電量販店YAMADA電機ならではの集客方法で有利な売却をお手伝いします。また、売却に関わる、相続・贈与・老人ホーム紹介のご相談にもご対応できます。今ならご成約時にヤマダポイントをプレゼント。他にも特典いっぱいです。なるべく高く確実にご売却をお考えの方のご要望にお応えします。

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  • 代表者吉田 大志
  • 免許番号福岡県知事(2)第18985号
株式会社福屋不動産販売 千早店
物件から
9.2
  • 福岡県福岡市東区千早4丁目25番17号 MJR千早1階
  • JR鹿児島本線 千早駅 徒歩3分
  • 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩3分

仲介・買取・リースバックなどお任せ下さい

福岡・関西・東京に90店舗超、情報を収集、発信しております。
特にご売却に関してはスーモ、ホームズ、アットホームの3大ポータルサイトに掲載するなど質と量に拘って積極的に販売活動を行っております。

不動産のご売却をお考えの方、お気軽にお問合せ下さいませ。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
10.2
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
10.6
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
14.0
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

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  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
16.4
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

『本気』モードの方は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

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  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
物件から
16.8
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-6
  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分
  • 西鉄バス 瑞穂下車

ヤマダデンキ ヤマダ不動産

ヤマダ不動産は、家電量販店ヤマダデンキならではの集客方法で有利な売却をお手伝いします。また、売却に関わる、相続・贈与・老人ホーム紹介のご相談にもご対応できます。今ならご成約時にヤマダポイントをプレゼント。他にも特典いっぱいです。なるべく高く確実にご売却をお考えの方のご要望にお応えします。

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  • 代表者吉田 大志
  • 免許番号福岡県知事(2)第18985号
株式会社情報サービス福岡
物件から
18.8
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい方のために、どんなご相談も誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「様々な質問に解りやすくお答えします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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シティオ古賀の物件概要

マンション名称 シティオ古賀
所在地
福岡県古賀市天神1丁目4-26 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 古賀駅 徒歩3分(約240m)
  • バス 古賀下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シティオ古賀3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    1/5
  • シティオ古賀3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/5
  • シティオ古賀3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    3/5
  • シティオ古賀3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    4/5
  • シティオ古賀3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    5/5
築年月(築年数) 1993年11月(築33年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社高木工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シティオ古賀を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティオ古賀の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
シティオ古賀に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティオ古賀の売り時ですか?
シティオ古賀がある古賀市のマンションの価格は直近の3年間で19.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.75%、2年前→1年前:-0.66%、1年前→今年:12.22%)
福岡県の直近3年間の変動(12.55%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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