ホームズマンション売却マンション査定福岡県福津市ソピア福間

ソピア福間 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福津市福間駅東1丁目7-24

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

1,694 万円 66.89m²の部屋

〜

2,043 万円 68.43m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】青空に映える外観が印象的なマンションです。落ち着いた街並みに調和し、住まいの安心感を演出します。

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    1/5
  • 【エントランス】陽光差し込むエントランスは、豊かな植栽が彩る空間。日々の出入りに爽やかさをもたらします。

    【エントランス】陽光差し込むエントランスは、豊かな植栽が彩る空間。日々の出入りに爽やかさをもたらします。

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  • 【エントランス】曲線を描くアプローチが印象的なエントランス。スロープと手すりを備え、快適な暮らしをサポートします。

    【エントランス】曲線を描くアプローチが印象的なエントランス。スロープと手すりを備え、快適な暮らしをサポートします。

    3/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】福津市立福間南小学校 徒歩14分。 1000m

    【周辺】福津市立福間南小学校 徒歩14分。 1000m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ソピア福間の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 ソピア福間7階1,780万円

売出し中

価格 1,780万円

66.89m² 3LDK 南西 物件詳細
株式会社アンサー倶楽部 本店

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2026

九州圏版ランキング
福間駅JR鹿児島本線
37 位

(福岡県の317駅中)

LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ソピア福間は売ったらいくら?参考査定価格

1,694万円 (25万円 / m²) 66.89m²の部屋

〜

2,043万円 (30万円 / m²) 68.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 66.89m²の部屋の場合 68.43m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,694万円 2,043万円
① 仲介手数料(税込) 62万5,020円 74万190円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 66万5,020円 78万190円
手元に残る金額(A - B) 1,627万3,548円 1,964万9,460円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ソピア福間周辺の中古マンション価格推移情報

ソピア福間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

福津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.83%、 2年前→1年前:-1.64%、 1年前→今年:3.20% )

福岡県の直近3年間の変動(16.44% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福津市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソピア福間が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,090万円 67.86m² 3LDK / 2階 2026年1月〜2026年5月
1,890万円 67.00m² 3LDK / 1階 2024年1月〜2024年4月
1,990万円 67.00m² 3LDK / 1階 2023年10月〜2023年12月
2,090万円 67.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2023年9月
2,180万円 67.00m² 3LDK / 1階 2023年6月〜2023年7月
1,080万円 66.89m² 3LDK / 7階 2017年10月〜2018年4月
900万円 68.43m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,694万円
買取 1,017万円 〜 1,356万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソピア福間は貸したらいくら?参考賃料

6.69万円 / 月 66.89m²の部屋

〜

7.67万円 / 月 68.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソピア福間の賃料掲載履歴(8件)

ソピア福間の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソピア福間が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 68.43m² 3LDK / 6階 2018年1月〜2018年4月
7万円 / 月 67.35m² 3LDK / 8階 2017年2月〜2017年5月
6.5万円 / 月 67.35m² 3LDK / 9階 2015年6月〜2015年7月
6.5万円 / 月 67.35m² 3LDK / 9階 2013年8月
7万円 / 月 67.35m² 3LDK / 8階 2012年7月〜2012年8月
6.8万円 / 月 68.43m² 3LDK / 3階 2011年10月〜2012年1月
7.3万円 / 月 66.89m² 3LDK / 9階 2009年1月〜2010年9月
6.8万円 / 月 68.43m² 3LDK / 3階 2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーサー福間エクシオ 1,728万円 〜 2,343万円 福岡県福津市中央3丁目5-18 1991年11月(築35年)
地上11階 / 全40戸
レディースハイツ村山 838万円 〜 1,547万円 福岡県福津市中央3丁目10-1 1991年10月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
クレスト福間駅前 1,668万円 〜 2,491万円 福岡県福津市中央6丁目1-1 1991年11月(築35年)
地上14階 / 全90戸
ネオハイツ福間 1,758万円 〜 2,472万円 福岡県福津市花見が丘1丁目3-10 1990年3月(築37年)
地上10階 / 全36戸
ネオハイツ福間2 1,608万円 〜 2,379万円 福岡県福津市花見が丘1丁目3-12 1992年2月(築35年)
地上11階 / 全47戸
シティリゾート福間海岸通り 543万円 〜 1,711万円 福岡県福津市西福間3丁目29-18 1989年9月(築38年)
地上12階 / 全45戸
アーバン宮地岳 878万円 〜 1,179万円 福岡県福津市宮司5丁目14-25 1992年5月(築35年)
地上8階 / 全35戸
ド・ムール花見 1,095万円 〜 1,643万円 福岡県古賀市花見東4丁目3-1 1990年8月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ウイングコート花見 376万円 〜 925万円 福岡県古賀市千鳥2丁目4-8 1991年3月(築36年)
地上8階 / 全40戸
ファーネスト津屋崎ベイシティ 1,496万円 〜 3,908万円 福岡県福津市津屋崎3丁目16-1 1991年8月(築36年)
地上12階 / 全30戸
津屋崎ビーチエクセル36 880万円 〜 1,564万円 福岡県福津市津屋崎4丁目4-1 1991年7月(築36年)
地上9階 / 全33戸
東峰マンション古賀 1,497万円 〜 2,189万円 福岡県古賀市天神5丁目11-7 1991年8月(築36年)
地上8階 / 全60戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ソピア福間の売却に強い不動産会社 11社

ソピア福間の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソピア福間から近い順に表示しています

株式会社プラスワン 新宮店
物件から
約8.5㎞
  • 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目8番14号
  • JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩2分

あなたとの出愛を大切に!

弊社は1993年に開業し、不動産売買仲介・不動産買取を専門でやってまいりました。福岡市とその近郊で売買物件情報をフォローし、皆様に提供しています。また、単なる売買仲介にとどまらず、「売りたい」方と「買いたい」方の気持ちに、ピッタリ寄り添えたら…そんな思いで日々励んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂口 洋介
  • 免許番号福岡県知事(07)第012913号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
約11.4㎞
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号
株式会社エミアス 香椎支店
物件から
約12.4㎞
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-14
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩6分

〜未来への懸け橋〜 株式会社エミアス

当社のエミアスという社名は、【明日に笑顔⇒笑み明日】という思いを込めて平成元年創業当時より、地域の皆様を笑顔にするべく日々営業活動を行っております。
是非、エミアスへお任せください!「最良な条件での高値売却」を実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009165号
株式会社福屋不動産販売 千早店
物件から
約13.3㎞
  • 福岡県福岡市東区千早4丁目25番17号 MJR千早1階
  • JR鹿児島本線 千早駅 徒歩3分
  • 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩3分

当社は全国90店舗以上、全て直営です。

TVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件(事故物件)等の不動産にもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
約14.4㎞
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
約14.8㎞
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社アイクラス
物件から
約20.6㎞
  • 福岡県福岡市中央区天神5丁目9-2-601 ファミール天神
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩8分

不動産売買のプロが最適な売却を実現します

福岡市中央区天神を拠点に、不動産売買仲介の豊富な経験と専門知識を活かし、お客様の大切な資産の売却をサポートいたします。土地・戸建・マンション・収益物件など幅広く取り扱い、地域に精通したスタッフが市場動向を踏まえた売却プランをご提案。お客様のご要望に寄り添い、安心・納得の不動産取引を実現します。

  • 代表者松藤 達也
  • 免許番号福岡県知事(02)第019304号
株式会社メイヴス
物件から
約22.9㎞
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

【不動産売却】あなたの希望 叶えます。

株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門会社。なかでも「売却」に重きを置いています。他社にはない「売主様本位」の仲介システムとスタッフ総計1,500件超の取引経験で培った「売却ノウハウ」の両輪で、売主である「あなた」の希望を叶えます。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社キャッスルハウス
物件から
約23.8㎞
  • 福岡県福岡市南区大橋2丁目14-16 築地第二ビル二階
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分

売却に強い中古住宅専門不動産店

全国おうち売却相談窓口加盟店として、安心して任せられる売却に特化した不動産会社です。売主様一人ひとりの状況や不安に寄り添い、市場データに基づく価格戦略と効果的な集客を行うことで、納得のいく不動産売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者出田 正城
  • 免許番号福岡県知事(03)第016924号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
約39.1㎞
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
リブパートナーズ株式会社
物件から
約910.2㎞
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ソピア福間の物件概要

マンション名称 ソピア福間
所在地
福岡県福津市福間駅東1丁目7-24 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 福間駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ソピア福間3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/3
  • ソピア福間3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/3
  • ソピア福間3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/3
築年月(築年数) 1991年7月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 71戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、整形地

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月16日]

ソピア福間の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソピア福間を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ソピア福間の参考査定価格:1,694万円 〜 2,043万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ソピア福間の売り時ですか?
ソピア福間がある福津市のマンションの価格は直近の3年間で12.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.83%、2年前→1年前:-1.64%、1年前→今年:3.20%)
福岡県の直近3年間の変動(16.44%)に比べ、やや低めの水準です。
ソピア福間の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓ソピア福間を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソピア福間の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ソピア福間に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ソピア福間へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ソピア福間のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県福津市福間駅東1丁目7-24

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR鹿児島本線 / 福間駅 徒歩6分
❓ソピア福間の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ソピア福間の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1991年7月(築36年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上10階建
総戸数:71戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか

ソピア福間の物件概要を見る

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