この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
熊本県熊本市北区高平3丁目13-31
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
929 万円 54.94m²の部屋
〜1,347 万円 63.36m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
929万円 54.94m²の部屋 17万円 / m²
〜1,347万円 63.36m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市北区高平)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市北区高平 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 969万円 | 100% |
築30年(5年後) | 812万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 929万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 779万円 | 83.9% |
このマンションと、熊本市北区高平の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
929万円 (54.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
17万円 / m² | 16万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 929万円 |
買取 | 558万円 〜 743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.03万円 54.94m²の部屋
〜6.27万円 63.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ピュア5高平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.95% 、 2年前→1年前:4.02% 、 1年前→今年:0.82% )
熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市北区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピュア5高平 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市北区高平3丁目13-31 |
交通 |
|
【外観】ピュア5高平
【周辺】近隣施設 熊本市立高平台小学校
【周辺】近隣施設 youmeマート(旧エース清水バイパス店)
【周辺】近隣施設 肥後銀行北部町支店
【周辺】近隣施設 TSUTAYA清水バイパス店
【周辺】近隣施設 コインランドリーWASHハウス
【周辺】近隣施設 ナフコ北熊本店
【周辺】近隣施設 大黒ラーメン
築年月(築年数) | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニューフレックス清水本町 | 1,218万円 〜 1,905万円 | 熊本県熊本市北区清水本町2-18 |
2000年9月(築24年) 地上8階 / 全51戸 |
セトル室園 | 437万円 〜 591万円 | 熊本県熊本市北区室園町13-7 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
クレセール坪井 | 1,230万円 〜 1,581万円 | 熊本県熊本市中央区坪井6丁目31-10 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全1戸 |
ミューズ1 | 427万円 〜 613万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪3丁目9-11 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全29戸 |
チュリス京町台 | 1,668万円 〜 2,406万円 | 熊本県熊本市西区池田1丁目14-75 |
1999年1月(築26年) 地上15階 / 全45戸 |
シャトーかんかん坂 | 424万円 〜 539万円 | 熊本県熊本市西区池田1丁目20-65 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全28戸 |
オーシャンヴィレッヂ黒髪 | 527万円 〜 1,275万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目8-1 |
2001年6月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
こりーな京町 | 814万円 〜 1,775万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目12-26 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全21戸 |
リバティー子飼 | 535万円 〜 723万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町1-17 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
ピソ子飼 | 826万円 〜 1,077万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町1-13 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
アーバンパレスアクス坪井 | 1,630万円 〜 2,373万円 | 熊本県熊本市中央区坪井3丁目1-16 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全37戸 |
山王団地壱番館 | 1,527万円 〜 1,948万円 | 熊本県熊本市西区花園5丁目5-4 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
コアマンション京町坂 | 1,604万円 〜 2,438万円 | 熊本県熊本市中央区内坪井町11-8 |
1998年5月(築26年) 地上10階 / 全35戸 |
オーシャンヴィレッヂ坪井 | 528万円 〜 684万円 | 熊本県熊本市中央区坪井3丁目8-48 |
2000年8月(築24年) 地上9階 / 全35戸 |
サプリームマンション | 520万円 〜 755万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目5-12 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全29戸 |
コアマンションネクステージ並木坂 | 2,256万円 〜 3,001万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目10-10 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全36戸 |
オレンジウッド坪井 | 691万円 〜 903万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目4-9 |
2001年8月(築23年) 地上8階 / 全29戸 |
ドリームT.5ツボイ | 599万円 〜 776万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-22 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
HAO新屋敷 | 1,325万円 〜 1,674万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目20-35 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コアマンションネクステージ上熊本 | 1,818万円 〜 2,938万円 | 熊本県熊本市西区花園1丁目1-7 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
鶴の茶屋五番館 | 751万円 〜 3,001万円 | 熊本県熊本市西区花園5丁目9-22 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全38戸 |
ヴィオラ新屋敷 | 2,142万円 〜 2,732万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目24-12 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
ビィラ・ローラン | 1,410万円 〜 1,860万円 | 熊本県熊本市北区龍田2丁目4-12 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴィラ・フィオーレ | 533万円 〜 720万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目6-30 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
アーバンパレス新屋敷 | 1,706万円 〜 2,610万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目26-20 |
2000年7月(築24年) 地上8階 / 全2戸 |
AD藤崎 | 553万円 〜 1,112万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町12-6 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全44戸 |
ソアー渡鹿一番館 | 1,487万円 〜 1,958万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目15-81 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
キャッスルビュー | 1,606万円 〜 2,061万円 | 熊本県熊本市中央区上林町2-8 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全14戸 |
フラワーマンション明午橋通 | 2,456万円 〜 3,051万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町12-36 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全18戸 |
ハイネス渡鹿 | 1,223万円 〜 1,609万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目9-2 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
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