熊本県熊本市北区室園町13-7
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
483 万円 28m²の部屋
〜666 万円 30m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1セトル室園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セトル室園の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
483万円 （17万円 / m²） 28m²の部屋
〜666万円 （22万円 / m²） 30m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(熊本市北区室園町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 287万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 270万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 483万円 |
| 2年後(築30年) | 94.0％ | 454万円 |
このマンションと、熊本市北区室園町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
483万円 (28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 14万円 / m² |
セトル室園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.09%、 2年前→1年前：-0.44%、 1年前→今年：7.59% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市北区
熊本県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 483万円 |
| 買取 | 290万円 〜 387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.53万円 / 月 28m²の部屋
〜
4.19万円 / 月 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレセール坪井 | 1,415万円 〜 1,850万円 | 熊本県熊本市中央区坪井6丁目31-10 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全37戸 |
| ミューズ1 | 493万円 〜 721万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪3丁目9-11 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| サルヴァトーレ黒髪 | 452万円 〜 726万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪4丁目11-18 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| アレグリア黒髪 | 510万円 〜 701万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目5-25 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全40戸 |
| リバティー子飼 | 643万円 〜 881万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町1-17 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| ピソ子飼 | 932万円 〜 1,237万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町1-13 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| ラヴィーコート | 1,482万円 〜 2,979万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目1-45 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全77戸 |
| スカイコート | 828万円 〜 1,047万円 | 熊本県熊本市中央区西子飼町3-7 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ピュア5高平 | 1,105万円 〜 1,633万円 | 熊本県熊本市北区高平3丁目13-31 |
2000年4月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| ヴィラ・フィオーレ | 554万円 〜 738万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目6-30 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィオラ新屋敷 | 2,186万円 〜 2,739万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目24-12 |
1999年1月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| コアマンション坪井2 | 1,619万円 〜 2,306万円 | 熊本県熊本市中央区壺川1丁目9-32 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全34戸 |
| ソアー渡鹿一番館 | 1,540万円 〜 2,000万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目15-81 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| チュリス京町台 | 1,636万円 〜 2,412万円 | 熊本県熊本市西区池田1丁目14-75 |
1999年1月（築27年） 地上15階 / 全45戸 |
| アメニテイ坪井 | 753万円 〜 986万円 | 熊本県熊本市中央区坪井3丁目6-26 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| アビタシオン渡鹿 | 455万円 〜 598万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目7-65 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全45戸 |
| ノーヴルハイツ | 575万円 〜 720万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目7-11 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サプリームマンション | 608万円 〜 899万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目5-12 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全29戸 |
| エクセレントイケダ | 432万円 〜 563万円 | 熊本県熊本市北区池田3丁目7-7 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全45戸 |
| サン・タジマ | 542万円 〜 698万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿4丁目18-1 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| アメニティ新屋敷 | 559万円 〜 1,064万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目17-17 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| フラワーマンション京町 | 1,951万円 〜 2,765万円 | 熊本県熊本市中央区京町本丁9-1 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全62戸 |
| 新屋敷壱番館 | 405万円 〜 569万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目13-7 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| こりーな京町 | 898万円 〜 2,004万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目12-26 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| シティライフ大江 | 2,118万円 〜 2,953万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目25-36 |
1999年6月（築26年） 地上14階 / 全63戸 |
| フォレストハイム新屋敷 | 697万円 〜 1,052万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目10-23 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| フラワーマンション明午橋通 | 2,534万円 〜 3,211万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町12-36 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全18戸 |
| コアマンション京町坂 | 1,638万円 〜 2,541万円 | 熊本県熊本市中央区内坪井町11-8 |
1998年6月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャトーかんかん坂 | 514万円 〜 664万円 | 熊本県熊本市西区池田1丁目20-65 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全28戸 |
| ヴェルビュ広町 | 2,320万円 〜 3,230万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目2-7 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セトル室園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セトル室園から近い順に表示しています
マンションから戸建への住み替えに自信アリ
■熊本市空き家バンク登録事業者。
■放置空家問題の解決に取り組んでいます。
■相続診断士在籍。司法書士等と連携し課題解決に取り組みます。
■投資不動産取引士在籍。収益物件のスムーズで安全な取引が可能です。
■分譲マンションのスピード買取り対応。
■藤崎宮鳥居近くにて営業しております。
社員画像
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
社員画像
創業40年、信用信頼がモットーです
株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます！！
社員画像
創業60年、専門スタッフが対応します
熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。（相談料は無料）まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪
社員画像
不動産売買専門、収益専門スタッフが対応！
2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。
創業40年の経験と実績で売却を支援します
弊社の経験豊かな売却専門スタッフには、売り主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、１耐震診断・建物状況調査２住宅設備保険３シロアリ安心保証４不動産の税金相談の4つの無料サービス《Ａサポ＋(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。
社員画像
【売却査定サイトで熊本1位（全国5位）】
お客様満足度調査にて熊本県1位（全国5位）を受賞！
（売却査定サイト「リビンマッチ」：運営会社リビン・テクノロジーズ様）※2020年下半期
・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
社員画像
まごころの不動産屋さん
「お客様の役に立つこと」「自信を持った提案をすること」お客様の人生を左右することもある不動産売買をお一人おひとりの立場に立ってご対応致します。
お越しの方はご家族や関係の方、どなたでも大丈夫！
小さなことから一緒に考えましょう。
社員画像
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い！
熊本市エリアに特化した住宅用（土地・建物・マンション）不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なＷＥＢ広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セトル室園 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市北区室園町13-7 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
