熊本県熊本市北区徳王1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
757 万円 63.55m²の部屋
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【外観】☆10階建て3階部分のお部屋です☆
1/10
【エントランス】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】【小学校】熊本市立西里小学校まで2508ｍ
5/10
【周辺】【スーパー】you meマート(ゆめマート)清水まで1169ｍ
6/10
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 高平店まで1037ｍ
7/10
【周辺】【中学校】熊本市立北部中学校まで4007ｍ
8/10
【周辺】【小学校】熊本市立高平台小学校まで720ｍ
9/10
【周辺】【中学校】京陵中学校まで2521ｍ
10/10ロイヤルシャトー徳王の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルシャトー徳王の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤルシャトー徳王の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 880万円 |
67.05m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,280万円 |
63.55m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,450万円 |
67.05m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,480万円 |
67.05m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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757万円 （12万円 / m²） 63.55m²の部屋
〜1,448万円 （15万円 / m²） 94.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
ロイヤルシャトー徳王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 19.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.02%、 2年前→1年前：7.26%、 1年前→今年：9.33% ）
熊本県の直近3年間の変動（14.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
熊本市北区
熊本県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー徳王が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 63.55m² | 3LDK / 6階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 880万円 | 67.05m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 750万円 | 67.05m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 850万円 | 67.05m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 990万円 | 94.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,390万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 1,000万円 | 94.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年11月 |
| 1,150万円 | 94.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 790万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 580万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,250万円 | 94.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年8月 |
| 780万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 690万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 840万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 750万円 | 67.00m² | 3LDK / -階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 900万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 850万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 750万円 | 67.00m² | 3LDK / -階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,050万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2022年5月 |
| 790万円 | 67.35m² | 3LDK / -階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 888万円 | 67.05m² | 3LDK / -階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 980万円 | 67.05m² | 3LDK / 9階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 890万円 | 67.05m² | 3LDK / -階 | 2012年4月〜2012年12月 |
| 1,030万円 | 67.35m² | 3LDK / 7階 | 2010年12月〜2012年5月 |
| 1,080万円 | 67.05m² | 3LDK / -階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 1,180万円 | 67.05m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 757万円 |
| 買取 | 454万円 〜 606万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.75万円 / 月 63.55m²の部屋
〜
9.62万円 / 月 94.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルシャトー徳王の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー徳王が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 67.05m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 68.21m² | 3LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.05m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 67.35m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリラ清水町 | 1,283万円 〜 1,858万円 | 熊本県熊本市北区高平3丁目44-27 |
1990年7月（築36年） 地上11階 / 全109戸 |
| ロマネスク出町 | 676万円 〜 892万円 | 熊本県熊本市西区出町7-24 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティライフ八景水谷 | 1,145万円 〜 1,959万円 | 熊本県熊本市北区八景水谷2丁目2-5 |
1992年3月（築34年） 地上9階 / 全28戸 |
| ロマネスク京町台ルネッサンス | 843万円 〜 1,317万円 | 熊本県熊本市西区出町3-3 |
1991年9月（築35年） 地上10階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション坪井川遊水公園 | 1,128万円 〜 1,905万円 | 熊本県熊本市中央区坪井6丁目28-8 |
1993年7月（築33年） 地上12階 / 全97戸 |
| メゾン・ド・リベラ | 330万円 〜 687万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪3丁目8-51 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| フォルム熊大前3 | 230万円 〜 295万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪3丁目9-12 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全43戸 |
| J・G・Mシュリアン熊本北 | 1,071万円 〜 1,723万円 | 熊本県熊本市北区八景水谷4丁目5-45 |
1990年12月（築36年） 地上10階 / 全92戸 |
| ロマネスク上熊本 | 255万円 〜 383万円 | 熊本県熊本市西区花園1丁目22-9 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ京町 | 904万円 〜 1,647万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目14-13 |
1990年9月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク坪井 | 875万円 〜 1,423万円 | 熊本県熊本市中央区坪井3丁目9-16 |
1992年2月（築34年） 地上9階 / 全13戸 |
| ビブレマンション薬園 | 1,115万円 〜 1,753万円 | 熊本県熊本市中央区薬園町7-4 |
1992年11月（築34年） 地上11階 / 全40戸 |
| エクセルシオール花園 | 295万円 〜 415万円 | 熊本県熊本市西区花園2丁目11-37 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルム上通北 | 259万円 〜 507万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目8-17 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| フォルム熊大前1 | 183万円 〜 296万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目22-41 |
1990年3月（築36年） 地上3階 / 全35戸 |
| フォルム熊大前2 | 174万円 〜 268万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町14-24 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| ファースト坪井 | 579万円 〜 749万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-11 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| ビブレマンション坪井 | 208万円 〜 268万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目4-7 |
1991年2月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ坪井2 | 197万円 〜 314万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-7 |
1992年1月（築35年） 地上10階 / 全34戸 |
| ハウベスト一番館上熊本 | 253万円 〜 373万円 | 熊本県熊本市西区上熊本1丁目2-21 |
1992年2月（築34年） 地上10階 / 全60戸 |
| ロマネスク上熊本第2 | 1,215万円 〜 1,976万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目7-30 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ坪井 | 222万円 〜 317万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目1-15 |
1991年4月（築35年） 地上13階 / 全100戸 |
| ライオンズマンション藤崎宮前 | 601万円 〜 2,238万円 | 熊本県熊本市中央区妙体寺町1-3 |
1992年4月（築34年） 地上12階 / 全51戸 |
| ラフォーレ16番館 | 373万円 〜 582万円 | 熊本県熊本市中央区京町1丁目3-3 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション大江 | 1,194万円 〜 2,346万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目1-1 |
1991年7月（築35年） 地上12階 / 全32戸 |
| ハクベリーズ南千反 | 949万円 〜 1,907万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町11-12 |
1990年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新屋敷第2 | 646万円 〜 2,128万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目21-18 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| トーカン大江キャステール | 208万円 〜 325万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目5-12 |
1991年6月（築35年） 地上9階 / 全69戸 |
| ラフォーレ28番館 | 411万円 〜 579万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目4-26 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| アーサー島崎リベックス | 1,310万円 〜 2,130万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目3-32 |
1992年5月（築34年） 地上8階 / 全26戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルシャトー徳王 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市北区徳王1丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/11
3LDK 2階
2/11
2SLDK 4階
3/11
3LDK 5階
4/11
3LDK 5階
5/11
3LDK 5階
6/11
3LDK 6階
7/11
3LDK 6階
8/11
3LDK 7階
9/11
3LDK 8階
10/11
4LDK 10階
11/11| 築年月（築年数） | 1992年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月26日]
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