ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市北区ロイヤルシャトー徳王

ロイヤルシャトー徳王 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市北区徳王1丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

706 万円 63.55m²の部屋

1,368 万円 94.52m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】☆10階建て3階部分のお部屋です☆

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    1/10
  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【小学校】熊本市立西里小学校まで2508m

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  • 【周辺】【スーパー】you meマート(ゆめマート)清水まで1169m

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    6/10
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 高平店まで1037m

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    7/10
  • 【周辺】【中学校】熊本市立北部中学校まで4007m

    【周辺】【中学校】熊本市立北部中学校まで4007m

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  • 【周辺】【小学校】熊本市立高平台小学校まで720m

    【周辺】【小学校】熊本市立高平台小学校まで720m

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  • 【周辺】【中学校】京陵中学校まで2521m

    【周辺】【中学校】京陵中学校まで2521m

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ロイヤルシャトー徳王の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤルシャトー徳王の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ロイヤルシャトー徳王6階880万円

売出し中

価格 880万円

67.05m² 3LDK 物件詳細
6階 ロイヤルシャトー徳王6階1,380万円

売出し中

価格 1,380万円

63.55m² 3LDK 物件詳細
3階 ロイヤルシャトー徳王3階1,480万円

売出し中

価格 1,480万円

67.05m² 2LDK 物件詳細

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ロイヤルシャトー徳王は売ったらいくら?参考査定価格

706万円 (11万円 / m²) 63.55m²の部屋

1,368万円 (14万円 / m²) 94.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ロイヤルシャトー徳王周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルシャトー徳王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 22.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.24%、 2年前→1年前:8.32%、 1年前→今年:10.19%

熊本県の直近3年間の変動(14.21% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

熊本市北区

熊本県

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー徳王が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 63.55m² 3LDK / 6階 2025年9月〜2025年10月
880万円 67.05m² 3LDK / 6階 2025年10月
750万円 67.05m² 3LDK / 4階 2025年1月〜2025年3月
850万円 67.05m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年11月
990万円 94.00m² 4LDK / 10階 2023年12月〜2024年2月
1,390万円 67.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2024年1月
1,000万円 94.00m² 4LDK / 10階 2023年11月
1,150万円 94.00m² 4LDK / 10階 2023年9月〜2023年10月
790万円 67.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年8月
580万円 63.00m² 3LDK / 1階 2023年7月〜2023年8月
1,250万円 94.00m² 4LDK / 10階 2023年8月
780万円 67.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2023年2月
690万円 67.00m² 3LDK / 8階 2023年1月〜2023年2月
840万円 67.00m² 3LDK / 8階 2022年10月〜2022年12月
750万円 67.00m² 3LDK / -階 2022年8月〜2022年11月
900万円 67.00m² 3LDK / 8階 2022年4月〜2022年9月
850万円 67.00m² 3LDK / 5階 2022年9月
750万円 67.00m² 3LDK / -階 2022年4月〜2022年6月
1,050万円 67.00m² 3LDK / 7階 2021年6月〜2022年5月
790万円 67.35m² 3LDK / -階 2021年12月〜2022年3月
888万円 67.05m² 3LDK / -階 2016年12月〜2017年3月
980万円 67.05m² 3LDK / 9階 2013年7月〜2013年9月
890万円 67.05m² 3LDK / -階 2012年4月〜2012年12月
1,030万円 67.35m² 3LDK / 7階 2010年12月〜2012年5月
1,080万円 67.05m² 3LDK / -階 2010年11月〜2011年5月
1,180万円 67.05m² 3LDK / 5階 2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 706万円
買取 424万円 〜 565万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルシャトー徳王は貸したらいくら?参考賃料

5.76万円 / 月 63.55m²の部屋

9.62万円 / 月 94.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルシャトー徳王の賃料掲載履歴(4件)

ロイヤルシャトー徳王の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー徳王が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 67.05m² 3LDK / 5階 2015年8月〜2015年10月
7万円 / 月 68.21m² 3LDK / 9階 2015年3月〜2015年8月
6.5万円 / 月 67.05m² 3LDK / 5階 2015年5月〜2015年6月
8万円 / 月 67.35m² 3LDK / 7階 2012年4月〜2012年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンリラ清水町 1,256万円 〜 1,841万円 熊本県熊本市北区高平3丁目44-27 1990年7月(築36年)
地上11階 / 全109戸
ロマネスク出町 650万円 〜 868万円 熊本県熊本市西区出町7-24 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全20戸
シティライフ八景水谷 1,104万円 〜 1,912万円 熊本県熊本市北区八景水谷2丁目2-5 1992年3月(築34年)
地上9階 / 全28戸
ロマネスク京町台ルネッサンス 879万円 〜 1,317万円 熊本県熊本市西区出町3-3 1991年9月(築35年)
地上10階 / 全17戸
ライオンズマンション坪井川遊水公園 1,021万円 〜 1,746万円 熊本県熊本市中央区坪井6丁目28-8 1993年7月(築33年)
地上12階 / 全97戸
メゾン・ド・リベラ 301万円 〜 637万円 熊本県熊本市中央区黒髪3丁目8-51 1992年11月(築34年)
地上4階 / 全24戸
フォルム熊大前3 219万円 〜 285万円 熊本県熊本市中央区黒髪3丁目9-12 1991年6月(築35年)
地上7階 / 全43戸
J・G・Mシュリアン熊本北 1,098万円 〜 1,678万円 熊本県熊本市北区八景水谷4丁目5-45 1990年12月(築35年)
地上10階 / 全92戸
ロマネスク上熊本 257万円 〜 384万円 熊本県熊本市西区花園1丁目22-9 1990年9月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
朝日プラザ京町 939万円 〜 1,612万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目14-13 1990年9月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
ロマネスク坪井 852万円 〜 1,402万円 熊本県熊本市中央区坪井3丁目9-16 1992年2月(築34年)
地上9階 / 全13戸
ビブレマンション薬園 1,083万円 〜 1,725万円 熊本県熊本市中央区薬園町7-4 1992年11月(築34年)
地上11階 / 全40戸
エクセルシオール花園 303万円 〜 424万円 熊本県熊本市西区花園2丁目11-37 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
フォルム上通北 251万円 〜 497万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目8-17 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全39戸
フォルム熊大前1 184万円 〜 301万円 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目22-41 1990年3月(築36年)
地上3階 / 全35戸
フォルム熊大前2 169万円 〜 263万円 熊本県熊本市中央区子飼本町14-24 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全22戸
ファースト坪井 526万円 〜 690万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-11 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全7戸
ビブレマンション坪井 200万円 〜 262万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目4-7 1991年2月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
朝日プラザ坪井2 190万円 〜 307万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-7 1992年1月(築34年)
地上10階 / 全34戸
ハウベスト一番館上熊本 255万円 〜 374万円 熊本県熊本市西区上熊本1丁目2-21 1992年2月(築34年)
地上10階 / 全60戸
ロマネスク上熊本第2 1,220万円 〜 1,977万円 熊本県熊本市西区上熊本2丁目7-30 1991年8月(築35年)
地上7階 / 全24戸
朝日プラザ坪井 215万円 〜 311万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目1-15 1991年4月(築35年)
地上13階 / 全100戸
ライオンズマンション藤崎宮前 578万円 〜 2,184万円 熊本県熊本市中央区妙体寺町1-3 1992年4月(築34年)
地上12階 / 全51戸
ラフォーレ16番館 385万円 〜 598万円 熊本県熊本市中央区京町1丁目3-3 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ロワールマンション大江 1,158万円 〜 2,303万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目1-1 1991年7月(築35年)
地上12階 / 全32戸
ハクベリーズ南千反 852万円 〜 1,748万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町11-12 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション新屋敷第2 626万円 〜 2,093万円 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目21-18 1990年10月(築36年)
地上6階 / 全18戸
トーカン大江キャステール 206万円 〜 326万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目5-12 1991年6月(築35年)
地上9階 / 全69戸
ラフォーレ28番館 423万円 〜 592万円 熊本県熊本市西区島崎2丁目4-26 1991年8月(築35年)
地上5階 / 全19戸
アーサー島崎リベックス 1,327万円 〜 2,145万円 熊本県熊本市中央区島崎1丁目3-32 1992年5月(築34年)
地上8階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルシャトー徳王の売却に強い不動産会社 9社

ロイヤルシャトー徳王の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルシャトー徳王から近い順に表示しています

株式会社スマイリーフ不動産
物件から
3.2
  • 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目12番8号
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩30分

不動産売却のプロに、まずは相談しませんか

当社は、熊本で20年の実績を持つ不動産の専門家です。
お客様の売却に関するご要望を親身にお伺いし、
最適な売却プランをご提案いたします。
仲介だけでなく、お急ぎの方向けの買取にも対応。
お客様の利益を一番に考え、安心の取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西里 繁一
  • 免許番号熊本県知事(03)第005083号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
4.1
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
4.7
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
5.0
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分
  • バス 本荘保育園前下車 徒歩2分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(07)第003807号
株式会社すがコーポレーション
物件から
5.3
  • 熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号
  • JR豊肥本線 東海学園前駅

不動産売買専門、収益専門スタッフが対応!

2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。

  • 代表者菅 聖
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009033号
株式会社Y’s Lab.
物件から
7.2
  • 熊本県熊本市西区上代1丁目19-3
  • 熊本市電A系統 田崎橋駅

不動産経験がある専門スタッフが対応します

熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 龍蔵
  • 免許番号熊本県知事(01)第005760号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
7.2
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
物件から
7.5
  • 熊本県合志市幾久富1758-266
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩28分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
886.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ロイヤルシャトー徳王の物件概要

マンション名称 ロイヤルシャトー徳王
所在地
熊本県熊本市北区徳王1丁目1-1 地図を見る
交通
  • 熊本電気鉄道 / 池田駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 熊本電気鉄道 / 亀井駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルシャトー徳王3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/11
  • ロイヤルシャトー徳王3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/11
  • ロイヤルシャトー徳王3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/11
  • ロイヤルシャトー徳王3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/11
  • ロイヤルシャトー徳王3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/11
  • ロイヤルシャトー徳王3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/11
  • ロイヤルシャトー徳王3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/11
  • ロイヤルシャトー徳王3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/11
  • ロイヤルシャトー徳王3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    9/11
  • ロイヤルシャトー徳王3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    10/11
  • ロイヤルシャトー徳王4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    11/11
築年月(築年数) 1992年3月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 90戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ロイヤルシャトー徳王の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルシャトー徳王を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルシャトー徳王の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ロイヤルシャトー徳王に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルシャトー徳王の売り時ですか?
ロイヤルシャトー徳王がある熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で22.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.24%、2年前→1年前:8.32%、1年前→今年:10.19%)
熊本県の直近3年間の変動(14.21%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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