ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市北区UrbanSpace弓削2

UrbanSpace弓削2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市北区龍田弓削1丁目9-63

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,247 万円 42.5m²の部屋

1,614 万円 42.5m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

UrbanSpace弓削2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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UrbanSpace弓削2の売却に強い不動産会社 9社

UrbanSpace弓削2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

UrbanSpace弓削2から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
物件から
2.7
  • 熊本県合志市幾久富1758-266
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩28分

自社買取にも力を入れております

高く早く売れる秘密は集客力にあり!合志市のお客様に幸せをもたらす「おもてなし」を目指します。
熊本県、福岡県、愛知県、静岡県、千葉県、埼玉県と併せて38店舗展開しております。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
ハウスドゥ 熊本託麻 株式会社田村ビルズ
物件から
3.7
  • 熊本県熊本市東区西原2丁目11-90
  • JR豊肥本線 武蔵塚駅 産交バス 神園下車 徒歩3分

創業143年、の総合不動産業です。

「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。

社員画像

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  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社MR不動産
物件から
6.0
  • 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-31
  • 熊本市電A系統 市立体育館前駅 東水前寺(京塚線)下車 徒歩1分

年間400件以上の売買実績をほこる弊社

査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 崚
  • 免許番号熊本県知事(01)第005535号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
6.4
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
6.5
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
不動産のWAKKS
物件から
6.5
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
7.3
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
7.3
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
8.4
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

UrbanSpace弓削2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

UrbanSpace弓削21階5.9万円

賃貸募集中

賃料5.9万円

42.5m² 1LDK 南西

UrbanSpace弓削2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,247万円42.5m²の部屋29万円 / m²

1,614万円42.5m²の部屋38万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市北区龍田弓削)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市北区龍田弓削 / 専有面積:40m² )
変化割合
築14年(現在) 1,723万円 100%
築15年(1年後) 1,686万円 97.8%
築20年(6年後) 1,489万円 86.4%
築25年(11年後) 1,291万円 74.9%
築30年(16年後) 1,094万円 63.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 1,247万円 100%
1年後(築15年) 1,219万円 97.8%
6年後(築20年) 1,077万円 86.4%
11年後(築25年) 934万円 74.9%
16年後(築30年) 792万円 63.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市北区龍田弓削の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,247万円 (42.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 43万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,247万円
買取 748万円 〜 997万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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UrbanSpace弓削2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.83万円42.5m²の部屋

6.53万円42.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

UrbanSpace弓削2の賃料掲載履歴(37件)

UrbanSpace弓削2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにUrbanSpace弓削2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 42.50m² 1LDK / 1階 2024年10月
6万円 / 月 42.50m² 1LDK / 1階 2024年9月
6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
6.4万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2024年4月〜2024年5月
6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 1階 2023年9月〜2023年10月
6.1万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2023年4月
5.8万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2022年3月〜2022年4月
5.2万円 / 月 42.50m² 1LDK / 2階 2021年1月
5.5万円 / 月 42.50m² 1LDK / 5階 2020年5月〜2020年9月
5.7万円 / 月 42.50m² 1LDK / 5階 2020年1月〜2020年2月
5.2万円 / 月 42.50m² 1LDK / 4階 2019年4月〜2019年9月
5.4万円 / 月 42.50m² 1LDK / 5階 2019年8月〜2019年9月
5.3万円 / 月 42.50m² 1LDK / 4階 2019年4月〜2019年8月
5.4万円 / 月 42.50m² 1LDK / 5階 2019年4月〜2019年6月
5.1万円 / 月 42.50m² 1LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
5.2万円 / 月 42.50m² 1LDK / 2階 2018年11月〜2018年12月
5.1万円 / 月 42.50m² 1LDK / 2階 2016年3月〜2016年4月
5万円 / 月 42.50m² 1LDK / 4階 2016年2月〜2016年3月
4.9万円 / 月 42.50m² 1LDK / 1階 2016年1月〜2016年2月
5万円 / 月 42.50m² 1LDK / 4階 2015年9月
4.6万円 / 月 42.50m² 1LDK / 1階 2015年6月〜2015年8月
4.9万円 / 月 42.50m² 1LDK / 2階 2014年3月〜2015年3月
5万円 / 月 42.50m² 1LDK / 4階 2015年1月〜2015年3月
4.9万円 / 月 42.50m² 1LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
5万円 / 月 42.50m² 1LDK / 4階 2015年1月〜2015年2月
5.4万円 / 月 42.50m² 1LDK / 2階 2014年10月〜2015年1月
5.6万円 / 月 42.50m² 1LDK / 4階 2014年9月〜2014年10月
5.3万円 / 月 42.50m² 1LDK / 1階 2013年10月〜2014年1月
5.3万円 / 月 42.50m² 1LDK / 1階 2013年6月〜2013年8月
5.6万円 / 月 42.50m² 1LDK / 5階 2013年7月〜2013年8月
5.4万円 / 月 42.50m² 1LDK / 2階 2013年2月〜2013年7月
5.5万円 / 月 42.50m² 1LDK / 4階 2013年1月〜2013年3月
5.6万円 / 月 42.50m² 1LDK / 4階 2012年12月〜2013年2月
5.3万円 / 月 42.50m² 1LDK / 1階 2012年1月〜2012年2月
5.7万円 / 月 42.50m² 1LDK / 3階 2012年2月
5.7万円 / 月 42.50m² 1LDK / 5階 2011年9月〜2011年11月
5.5万円 / 月 42.50m² 1LDK / 2階 2011年3月〜2011年4月

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UrbanSpace弓削2周辺の中古マンション価格推移情報

UrbanSpace弓削2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.45%、 2年前→1年前:2.27%、 1年前→今年:4.87%

熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊本市北区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

UrbanSpace弓削2の建物、周辺について

地上5階建てのUrbanSpace弓削2は、2010年の3月に完成しました。所在地は熊本県熊本市北区龍田弓削であり、最寄停留所と言えるのは約80m離れた「塚の本」バス停留所で、九州産交バスを利用することができます。なお、周辺には小児科医院や整形外科医院といった医療施設のほか、武蔵塚公園などがあります。

マンション名称 UrbanSpace弓削2
所在地 熊本県熊本市北区龍田弓削1丁目9-63
交通
  • JR豊肥本線 / 武蔵塚駅 徒歩7分
  • JR豊肥本線 / 光の森駅 徒歩29分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート JR武蔵塚駅前店まで520m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート JR武蔵塚駅前店まで520m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ポプラ 武蔵ヶ丘1丁目店まで724m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ポプラ 武蔵ヶ丘1丁目店まで724m

築年月(築年数) 2011年3月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

UrbanSpace弓削2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレスト光の森ソラリス 1,909万円 〜 4,753万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目2-57 2010年10月(築15年)
地上8階 / 全60戸
ラヴィアンローズヒル 1,155万円 〜 1,497万円 熊本県熊本市東区神園1丁目1 2012年11月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
Elegance光の森 1,366万円 〜 1,794万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目6-8 2009年8月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
CONCIERIA光の森 1,464万円 〜 2,419万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目6-70 2010年2月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
ジェラール光の森 1,280万円 〜 1,692万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目6-69 2010年2月(築15年)
地上9階 / 全24戸
ロイヤルコンフォート光の森 1,229万円 〜 3,284万円 熊本県熊本市北区弓削4丁目18-1 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全50戸
エストシャンブル2 1,484万円 〜 1,956万円 熊本県熊本市東区御領5丁目7-7 2011年5月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
アンジュ光の森 1,507万円 〜 2,477万円 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2181-1 2012年1月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
アルファステイツ光の森 2,081万円 〜 3,654万円 熊本県菊池郡菊陽町杉並台2丁目12-1 2010年5月(築15年)
地上10階 / 全56戸
リブラ久和 1,135万円 〜 2,058万円 熊本県熊本市東区下南部3丁目11-126 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
アルリシャー御領 1,242万円 〜 1,672万円 熊本県熊本市東区御領1丁目8-41 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全24戸
キャッスル八景水谷 1,845万円 〜 2,328万円 熊本県熊本市北区八景水谷4丁目3-80 2011年10月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
クロノス2八反田 1,023万円 〜 1,304万円 熊本県熊本市東区八反田1丁目7-36 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
シャローム白川 1,238万円 〜 3,463万円 熊本県熊本市東区新南部2丁目1-60 2011年2月(築14年)
地上10階 / 全25戸
ウォルトン長嶺 1,094万円 〜 1,408万円 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目6-46 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全28戸
アンクレージュ西原 1,725万円 〜 2,273万円 熊本県熊本市東区西原1丁目2-35 2011年1月(築14年)
地上5階 / 全20戸
AXIAPaz 1,838万円 〜 2,377万円 熊本県熊本市東区新南部3丁目3-20 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ライズ保田窪 1,225万円 〜 1,583万円 熊本県熊本市東区保田窪3丁目17-6 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全18戸
グランベリー長嶺南 1,640万円 〜 2,128万円 熊本県熊本市東区長嶺南6丁目10-14 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
アイランドコート保田窪本町 1,798万円 〜 3,554万円 熊本県熊本市東区保田窪本町17-17 2010年1月(築15年)
地上13階 / 全64戸
フェリーチェマンション 2,439万円 〜 3,162万円 熊本県熊本市東区保田窪4丁目8-60 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓UrbanSpace弓削2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、UrbanSpace弓削2の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
UrbanSpace弓削2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、UrbanSpace弓削2の売り時ですか?
UrbanSpace弓削2がある熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で4.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.45%、2年前→1年前:2.27%、1年前→今年:4.87%)
熊本県の直近3年間の変動(13.74%)に比べ、やや低めの水準です。
UrbanSpace弓削2の査定を依頼する
更新日:2024年11月9日