この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区宮内4丁目28-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,758 万円 75.4m²の部屋
〜5,758 万円 76.68m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ライフレビュー等々力緑地公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格4,699万円 |
75.4m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,758万円75.4m²の部屋63万円 / m²
〜5,758万円76.68m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区宮内)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区宮内 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,273万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,102万円 | 96.0% |
築30年(9年後) | 3,888万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 4,758万円 | 100% |
4年後(築25年) | 4,568万円 | 96.0% |
9年後(築30年) | 4,329万円 | 91.0% |
このマンションと、川崎市中原区宮内の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,758万円 (75.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 61万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフレビュー等々力緑地公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,899万円 | 75.40m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
5,190万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
4,290万円 | 76.68m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
4,490万円 | 76.68m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
4,500万円 | 76.68m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,758万円 |
買取 | 2,855万円 〜 3,806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.87万円75.4m²の部屋
〜18.16万円76.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフレビュー等々力緑地公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフレビュー等々力緑地公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 75.40m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライフレビュー等々力緑地公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライフレビュー等々力緑地公園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目28-10 |
交通 |
|
【外観】JR南武線「武蔵中原」駅より、平坦徒歩9分です♪
【外観】大和ライフネクストへの、委託管理となっております♪
【エントランス】ペット飼育可能! オートロックシステム、宅配ボックスがございます♪
【駐車場】
【周辺】1階部分の東南向きで、陽当り良好となっております♪
【周辺】小学校 190m 宮内小学校
築年月(築年数) | 2003年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オーキット | 1,755万円 〜 3,139万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目1-5 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランヴェール等々力緑地 | 3,874万円 〜 5,433万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目9-43 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全70戸 |
プリンス春日 | 3,259万円 〜 3,977万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目14-4 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全2戸 |
コンフォール23 | 2,976万円 〜 3,694万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目11-19 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークヒル | 1,719万円 〜 3,200万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目1-25 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全50戸 |
クオス等々力緑地 | 2,825万円 〜 5,613万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目8-10 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全35戸 |
セザール等々力緑地 | 3,724万円 〜 4,762万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内2丁目9-5 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス | 4,150万円 〜 5,899万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目10-3 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全75戸 |
ダイアパレス等々力緑地 | 3,779万円 〜 4,965万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目23-1 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全80戸 |
アークプラザ等々力緑地 | 3,632万円 〜 4,304万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目24-23 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全39戸 |
ライオンズガーデン等々力緑地パークサイド | 3,551万円 〜 4,431万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目24-7 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全58戸 |
メゾンドゥフルール | 1,652万円 〜 2,063万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目9-18 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エイティフィールド | 1,409万円 〜 1,908万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-7 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
トバダナウ武蔵中原 | 1,826万円 〜 2,316万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目3-1 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全56戸 |
ミルプランタン3e | 1,925万円 〜 2,338万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目1-6 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
トバダナウ弐番館 | 1,904万円 〜 5,100万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目4-29 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全22戸 |
Sumica | 1,745万円 〜 2,595万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目14-23 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全22戸 |
D'クラディアシーズンプレイス | 3,951万円 〜 5,994万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目10-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全95戸 |
ライオンズシティ武蔵中原 | 3,964万円 〜 6,209万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目12-30 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全60戸 |
日神パレステージ武蔵新城 | 4,587万円 〜 6,533万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目35-58 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全73戸 |
ソレーユ中原 | 3,893万円 〜 4,876万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目15-4 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
スウィーティーユー | 2,036万円 〜 2,955万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目95-9 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
ザ・クレストシティサウスコート | 5,333万円 〜 6,831万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-2 |
2004年12月(築20年) 地上10階 / 全638戸 |
ボナール | 1,294万円 〜 1,920万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目19-9 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランアルト武蔵新城イーストスクエアC棟 | 4,123万円 〜 5,295万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-1 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全266戸 |
グランアルト武蔵新城サウススクエアA棟 | 5,393万円 〜 7,202万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-1 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全266戸 |
ゼファー武蔵中原レーグラーレ | 4,759万円 〜 6,640万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-10 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全78戸 |
サンクレイドル武蔵中原 | 3,856万円 〜 4,614万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25-6 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全26戸 |
セシーズイシイ21 | 1,710万円 〜 2,233万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目2-9 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全1戸 |
グランアルト武蔵新城ウエストスクエアB棟 | 4,454万円 〜 6,441万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-1 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全266戸 |
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