この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区宮内4丁目19-20
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,324 万円 50.27m²の部屋
〜3,936 万円 50.27m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,324万円50.27m²の部屋66万円 / m²
〜3,936万円50.27m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区宮内)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区宮内 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,865万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,757万円 | 97.2% |
築25年(8年後) | 3,574万円 | 92.5% |
築30年(13年後) | 3,392万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,324万円 | 100% |
3年後(築20年) | 3,231万円 | 97.2% |
8年後(築25年) | 3,074万円 | 92.5% |
13年後(築30年) | 2,917万円 | 87.8% |
このマンションと、川崎市中原区宮内の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,324万円 (50.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,324万円 |
買取 | 1,995万円 〜 2,659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.66万円50.27m²の部屋
〜13.04万円50.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレスト等々力の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスト等々力が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
11.1万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォレスト等々力周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 15.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.04%、 2年前→1年前:3.85%、 1年前→今年:3.06% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォレスト等々力 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目19-20 |
交通 |
|
【エントランス】
【周辺】【幼稚園】川崎たまがわ幼稚園まで2482m
【周辺】【中学校】川崎市立宮内中学校まで436m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンティ等々力 | 4,430万円 〜 5,522万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目5-1 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Roche | 2,207万円 〜 2,614万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目17-18 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
カサベルテK・N | 1,519万円 〜 3,494万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目31-3 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全42戸 |
パルミナード武蔵中原リュクスレジデンス | 3,579万円 〜 4,579万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目2-10 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全32戸 |
D'クラディア等々力緑地ウエスト | 3,844万円 〜 4,431万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内2丁目17-15 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全50戸 |
パテラ等々力緑地 | 2,918万円 〜 3,418万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目25-11 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
クレッセント武蔵中原4 | 4,788万円 〜 6,050万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目23-11 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全68戸 |
エスポアール新城 | 1,372万円 〜 1,647万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目11-12 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MALUKI | 1,893万円 〜 4,265万円 | 神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目14-12 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリフィン武蔵中原 | 1,424万円 〜 1,929万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-8 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
クレストフォルム武蔵小杉御殿町 | 5,070万円 〜 6,774万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目83-1 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルムA | 2,162万円 〜 2,593万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目15-2 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
青いリボン | 2,629万円 〜 4,792万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目96-3 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セシーズ・イシイ22 | 1,843万円 〜 3,118万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目19-2 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Merci | 3,977万円 〜 5,544万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目96-6 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
R・ベル玉堤 | 2,161万円 〜 3,783万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目20-14 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全1戸 |
ライオンズ武蔵中原ステーションプラザ | 2,309万円 〜 6,745万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目1-1 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全93戸 |
サンウッド尾山台 | 4,656万円 〜 5,937万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目22-19 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
エクセラン | 2,842万円 〜 3,416万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目3-25 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ武蔵中原 | 2,967万円 〜 5,110万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目12-32 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全53戸 |
パークホームズ尾山台フィオリエ | 4,179万円 〜 6,451万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目14-6 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全33戸 |
ルースト | 1,736万円 〜 2,251万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-1 |
2006年10月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェニックス東京園 | 2,724万円 〜 4,808万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目8-8 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンティアラ武蔵小杉 | 4,746万円 〜 8,052万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町10-1 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全600戸 |
グリフィン・武蔵新城弐番館 | 1,635万円 〜 2,064万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-2 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全45戸 |
ソレアード上新城 | 1,823万円 〜 2,239万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-5 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全30戸 |
PlaceMarsa | 1,719万円 〜 2,285万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目1-1 |
2006年11月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
リビオ尾山台センシアハウス | 4,737万円 〜 7,473万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目15-18 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全41戸 |
ジュネス新城 | 1,625万円 〜 2,158万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目1-31 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エム.ジェイ | 1,919万円 〜 3,433万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-18 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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