この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区宮内3丁目24-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,551 万円 72.99m²の部屋
〜4,431 万円 76.86m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,551万円72.99m²の部屋49万円 / m²
〜4,431万円76.86m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区宮内)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区宮内 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,187万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,102万円 | 98.0% |
築30年(7年後) | 3,888万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,551万円 | 100% |
2年後(築25年) | 3,479万円 | 98.0% |
7年後(築30年) | 3,298万円 | 92.9% |
このマンションと、川崎市中原区宮内の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,551万円 (72.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 60万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン等々力緑地パークサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,790万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月 |
3,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月 |
3,798万円 | 72.99m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月 |
3,998万円 | 72.99m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,551万円 |
買取 | 2,131万円 〜 2,841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.29万円72.99m²の部屋
〜16.65万円76.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズガーデン等々力緑地パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズガーデン等々力緑地パークサイド |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目24-7 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】メインアプローチ
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】風除室
築年月(築年数) | 2002年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アークプラザ等々力緑地 | 3,632万円 〜 4,304万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目24-23 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全39戸 |
クレッセント等々力緑地グランディズ | 4,053万円 〜 5,442万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目23-5 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全85戸 |
ライオンズマンション等々力緑地公園 | 3,473万円 〜 4,883万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目8-12 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全89戸 |
クオス等々力緑地 | 2,825万円 〜 5,613万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目8-10 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全35戸 |
コンフォール23 | 2,976万円 〜 3,694万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目11-19 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール等々力緑地 | 3,724万円 〜 4,762万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内2丁目9-5 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
ライフレビュー等々力緑地公園 | 4,757万円 〜 5,757万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目28-10 |
2003年12月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
プリンス春日 | 3,259万円 〜 3,977万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目14-4 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全2戸 |
ジェイパーク尾山台2 | 4,784万円 〜 6,099万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目2-16 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全36戸 |
コスモステージ武蔵新城 | 4,095万円 〜 7,146万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目7-25 |
2001年7月(築24年) 地上7階 / 全123戸 |
プランヴェール等々力緑地 | 3,874万円 〜 5,433万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目9-43 |
2002年12月(築23年) 地上6階 / 全70戸 |
コーポ秋山8 | 2,999万円 〜 5,059万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目21-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンヒルズ等々力 | 3,282万円 〜 3,998万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目47-25 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウス等々力一丁目 | 5,691万円 〜 7,690万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目1-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全89戸 |
Sumica | 1,745万円 〜 2,595万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目14-23 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全22戸 |
カーサブランカ | 1億 1,834万円 〜 2億 4,274万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目8-8 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全10戸 |
コスモ武蔵中原ウイングコート | 4,292万円 〜 6,083万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目24-75 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全44戸 |
J'city田園調布 | 3,835万円 〜 5,474万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目3-13 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全59戸 |
日神パレステージ武蔵新城 | 4,587万円 〜 6,533万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目35-58 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全73戸 |
クレストフォルム二子多摩川 | 3,660万円 〜 4,974万円 | 神奈川県川崎市高津区下野毛1丁目6-26 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全45戸 |
グランアルト武蔵新城イーストスクエアC棟 | 4,123万円 〜 5,295万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-1 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全266戸 |
コスモ武蔵中原ヴェルパティオ | 4,197万円 〜 5,341万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-22 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全32戸 |
グランシャリオ | 1,834万円 〜 4,552万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目16-7 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全40戸 |
グランアルト武蔵新城サウススクエアA棟 | 5,393万円 〜 7,202万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-1 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全266戸 |
サンブライト | 1,401万円 〜 1,989万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目26-23 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全32戸 |
陣屋壱番館 | 1,905万円 〜 4,559万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目28-3 |
2003年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランアルト武蔵新城ウエストスクエアB棟 | 4,454万円 〜 6,441万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-1 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全266戸 |
マイキャッスル武蔵新城2 | 3,827万円 〜 6,122万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目21-12 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全33戸 |
プレジール北見 | 3,329万円 〜 4,388万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目8-4 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セボンシャンテグリーブ田園調布 | 6,567万円 〜 7,606万円 | 東京都大田区田園調布5丁目20-5 |
2002年11月(築23年) 地上2階 / 全8戸 |
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