この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区宮内3丁目21-33
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,877 万円 61.18m²の部屋
〜4,106 万円 71.27m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,877万円 61.18m²の部屋 47万円 / m²
〜4,106万円 71.27m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区宮内)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区宮内 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,413万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,377万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,877万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,847万円 | 99.0% |
このマンションと、川崎市中原区宮内の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,877万円 (61.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに等々力緑地西ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
3,398万円 | 71.27m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,498万円 | 71.27m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
3,798万円 | 71.27m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
3,898万円 | 71.27m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
2,980万円 | 71.27m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
3,280万円 | 71.27m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,877万円 |
買取 | 1,726万円 〜 2,302万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.31万円 61.18m²の部屋
〜15.75万円 71.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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等々力緑地西ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 等々力緑地西ガーデンハウス |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目21-33 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真:タイル張りの落ち着いた外観
築年月(築年数) | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネバーランド中原 | 1,020万円 〜 3,888万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目11-16 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全21戸 |
ソライア | 2,894万円 〜 4,085万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目7-9 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
グリーンハイツ橘 | 2,241万円 〜 2,873万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目11-15 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全30戸 |
カーサ・アレグリア | 3,640万円 〜 4,725万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目47-1 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全39戸 |
アルデール中原 | 3,631万円 〜 4,790万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目47-15 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カッシーナ | 3,863万円 〜 4,836万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目11-15 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全34戸 |
グランドステージ尾山台 | 3,449万円 〜 5,422万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目23-16 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
クレッセント等々力緑地2 | 3,782万円 〜 4,608万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目34-35 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
MIACASA新城 | 3,911万円 〜 4,637万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目41-40 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴィラフィオーレ | 3,967万円 〜 6,701万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目25-15 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル尾山台 | 3,321万円 〜 3,991万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目27-23 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
パルミナード尾山台壱番館 | 4,058万円 〜 6,411万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目10-17 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズガーデン等々力緑地 | 2,011万円 〜 3,693万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目7-25 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
パルミナード尾山台弐番館 | 4,427万円 〜 5,461万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目3-8 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズガーデン尾山台 | 3,804万円 〜 6,517万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目15-32 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全46戸 |
ストリーム等々力 | 5,023万円 〜 6,015万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目13-8 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレッセント尾山台3 | 3,915万円 〜 4,661万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目6-19 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全31戸 |
溝の口東パーク・ホームズ | 3,963万円 〜 5,489万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目42-3 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全77戸 |
オークヒルズ | 3,515万円 〜 4,240万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目16-8 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
尾山台南パーク・ホームズ | 3,334万円 〜 5,333万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目18-35 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全37戸 |
レジデンスDO5 | 1,092万円 〜 8,830万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目12-4 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトーマツバラ | 1,969万円 〜 3,121万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-25 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナカハライト | 1,978万円 〜 2,481万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目22-8 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KCKビル2 | 1,444万円 〜 3,463万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目4-7 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランパーク田園調布 | 4,188万円 〜 4,998万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目17-13 |
1995年11月(築29年) 地上3階 / 全24戸 |
ラウム武蔵中原 | 1,994万円 〜 6,155万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目2-5 |
1994年1月(築31年) 地上10階 / 全27戸 |
幸伸市川マンション | 1,537万円 〜 3,799万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-23 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エムKハイム | 2,714万円 〜 3,699万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目12-3 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラコスタ5武蔵小杉 | 3,524万円 〜 4,241万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目695-9 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
アークステージ田園調布 | 3,323万円 〜 5,203万円 | 東京都大田区田園調布5丁目56-1 |
1996年5月(築28年) 地上3階 / 全17戸 |
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