神奈川県川崎市中原区西加瀬16-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,465 万円 61.05m²の部屋
〜5,148 万円 61.8m²の部屋
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4,465万円 （73万円 / m²） 61.05m²の部屋
〜5,148万円 （83万円 / m²） 61.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区西加瀬)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 4,209万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 4,120万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 4,465万円 |
| 2年後(築30年) | 97.9％ | 4,370万円 |
このマンションと、川崎市中原区西加瀬の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,465万円 (61.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 73万円 / m² | 70万円 / m² |
ロイヤルステージ元住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルステージ元住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,190万円 | 61.05m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 5,290万円 | 61.05m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 4,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,790万円 | 61.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3,890万円 | 61.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 3,970万円 | 61.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3,780万円 | 61.05m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 3,880万円 | 61.80m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 3,580万円 | 61.80m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 3,988万円 | 61.80m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 2,980万円 | 61.80m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 3,490万円 | 61.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3,280万円 | 61.05m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,465万円 |
| 買取 | 2,679万円 〜 3,572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.35万円 / 月 61.05m²の部屋
〜
15.33万円 / 月 61.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルステージ元住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルステージ元住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 14万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 12万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 元住吉南パーク・ホームズ弐番館 | 4,971万円 〜 6,750万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬16-14 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全39戸 |
| ダイアパレス元住吉 | 4,036万円 〜 5,094万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目48-5 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全40戸 |
| ウィステリアヴィラ | 4,034万円 〜 4,729万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目17-15 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション日吉東第5 | 3,012万円 〜 4,775万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目56-12 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全39戸 |
| クリオ元住吉壱番館 | 3,098万円 〜 4,002万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿47-10 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| ナイスアーバン新川崎ステイツ | 3,093万円 〜 4,107万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目19-6 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全72戸 |
| ジェイパーク元住吉2サニープレイス | 4,885万円 〜 6,431万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿47-12 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全42戸 |
| 有石ビルビーストーン | 1,484万円 〜 1,703万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目6-5 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| セザール第二元住吉 | 3,500万円 〜 4,382万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町19-8 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| ル・パバージュ | 1,530万円 〜 3,841万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目29-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャロル日吉 | 1,044万円 〜 3,146万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目16-35 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2テーオーレジデンス | 1,662万円 〜 2,593万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目9-7 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド日吉 | 1,069万円 〜 3,403万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目4-9 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン日吉3 | 4,115万円 〜 6,680万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目4-29 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| 元住吉東パーク・ホームズ | 910万円 〜 8,615万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町26-1 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全70戸 |
| 日吉東パーク・ホームズ | 3,567万円 〜 5,007万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目21-28 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラフィネ日吉 | 1,152万円 〜 1,453万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目21-25 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PrimaVera | 1,828万円 〜 2,501万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-22 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラガール元住吉 | 1,721万円 〜 2,309万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-23 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| グラティア | 3,860万円 〜 5,455万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目22-43 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスパークステージ日吉 | 3,081万円 〜 4,196万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目31-22 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全44戸 |
| グレースパーク元住吉 | 2,105万円 〜 6,239万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-5 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| M・Kカーム | 3,035万円 〜 3,444万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目23-7 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーラルリーフやすだ | 2,324万円 〜 2,886万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-8 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノース・ストーン | 2,565万円 〜 5,376万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町2-31 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全19戸 |
| シティークレスト元住吉 | 1,756万円 〜 2,005万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目31-16 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン元住1 | 2,482万円 〜 6,418万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-16 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| エターナル鈴正 | 4,176万円 〜 5,173万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目6-22 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モンセラ | 1,865万円 〜 2,397万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪626-11 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| ビラ5103 | 1,349万円 〜 1,820万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目5-41 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
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| マンション名称 | ロイヤルステージ元住吉 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬16-5 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 駿河建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月1日]
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