神奈川県川崎市中原区中丸子13-12
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
5,875 万円 66.63m²の部屋
〜9,928 万円 93.98m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,875万円 （88万円 / m²） 66.63m²の部屋
〜9,928万円 （106万円 / m²） 93.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区中丸子)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 6,710万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 6,455万円 | 96.2％ |
| 築25年(9年後) | 6,134万円 | 91.4％ |
| 築30年(14年後) | 5,813万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 5,875万円 |
| 4年後(築20年) | 96.2％ | 5,651万円 |
| 9年後(築25年) | 91.4％ | 5,370万円 |
| 14年後(築30年) | 86.6％ | 5,089万円 |
このマンションと、川崎市中原区中丸子の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,875万円 (66.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 88万円 / m² | 96万円 / m² |
プラウド武蔵小杉グリーンフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド武蔵小杉グリーンフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 6,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,875万円 |
| 買取 | 3,525万円 〜 4,700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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21.84万円 / 月 66.63m²の部屋
〜
34.02万円 / 月 93.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド武蔵小杉グリーンフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド武蔵小杉グリーンフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 23.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 24万円 / 月 | 76.62m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 24万円 / 月 | 76.62m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 21.5万円 / 月 | 66.63m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 19.5万円 / 月 | 93.98m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナイスシティアリーナ武蔵小杉ブライトコート | 4,206万円 〜 7,648万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子182-2 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全85戸 |
| ロイヤルパークス武蔵小杉 | 3,617万円 〜 9,646万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-8 |
2009年10月（築16年） 地上6階 / 全55戸 |
| Refine武蔵小杉 | 1,905万円 〜 4,377万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪266 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス・ザ・武蔵小杉 | 5,575万円 〜 9,582万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1111-1 |
2007年7月（築18年） 地上24階 / 全389戸 |
| ルーチェ・ボナール | 2,690万円 〜 3,560万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪227-2 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マークフォレスト元住吉 | 1,643万円 〜 7,155万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪284 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全54戸 |
| リーリック3 | 2,396万円 〜 2,698万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1741-1 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スクウェアワン | 2,939万円 〜 3,863万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1762-5 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全29戸 |
| グランリジェール3 | 2,562万円 〜 3,500万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1763-14 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全13戸 |
| HOMESmkplaza | 2,184万円 〜 2,543万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1763-2 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全13戸 |
| BellevueSquare | 2,610万円 〜 3,318万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-5 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全19戸 |
| フローラルガーデン | 5,284万円 〜 6,705万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目931 |
2009年1月（築17年） 地上8階 / 全30戸 |
| AXIS元住吉 | 2,068万円 〜 2,997万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町32-26 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全32戸 |
| ヴェルステージ武蔵小杉 | 2,167万円 〜 3,921万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1201-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全80戸 |
| クラッシィ | 2,845万円 〜 3,446万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1048-3 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントスクエア武蔵小杉 | 6,430万円 〜 8,794万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目434-5 |
2008年2月（築17年） 地上16階 / 全113戸 |
| ルシェル武蔵小杉 | 4,822万円 〜 7,496万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1386-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ武蔵小杉 | 2,473万円 〜 3,113万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目926-34 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリフィン・元住吉弐番館 | 1,764万円 〜 2,043万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町9-2 |
2008年11月（築17年） 地上5階 / 全39戸 |
| リーリック5 | 2,088万円 〜 2,784万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町26-17 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アザリー武蔵小杉 | 2,125万円 〜 2,588万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町30-23 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全25戸 |
| アザリエ元住吉 | 2,870万円 〜 3,533万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町8-3 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシーナ多摩川 | 4,602万円 〜 6,268万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子798-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全138戸 |
| ガーデニア武蔵小杉 | 2,005万円 〜 3,388万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目924-6 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーリック6 | 2,163万円 〜 2,527万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-23 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Liberty武蔵小杉 | 2,445万円 〜 2,921万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町6-11 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アドヴァンス武蔵小杉 | 2,351万円 〜 3,188万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目20-2 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェルフェアミーシャ | 2,549万円 〜 3,295万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町6-8 |
2009年12月（築16年） 地上5階 / 全18戸 |
| Cortile武蔵小杉 | 2,732万円 〜 3,581万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目906-5 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセル武蔵小杉 | 3,114万円 〜 4,427万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目258-1 |
2007年4月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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地上7階建てのプラウド武蔵小杉グリーンフロントは、2009年3月に完成しました。神奈川県川崎市中原区中丸子を所在地としており、最寄駅にあたるのは約560m離れたJR横須賀線の武蔵小杉駅です。そのほか、徒歩11分ほどでJR南武線の向河原駅にアクセスすることができます。なお、近隣には、中原生活環境事業所などがあります。
| マンション名称 | プラウド武蔵小杉グリーンフロント |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-12 |
| 交通 |
|
【外観】賑わいの商業エリアを抜けた先の閑静な住宅街に存します。、華美な装飾が省かれた、シンプルで落ち着いた佇まい。都市近郊ながら自然を享受できる、大変豊かなロケーション。
1/14
【外観】外観
2/14
【外観】
3/14
【外観】
4/14
【エントランス】
5/14
【駐車場】お車の出し入れがし易いゆったりとしたレイアウトの敷地内駐車場。
6/14
【地図】
7/14
【周辺】武蔵小杉駅(東急 東横線) 徒歩10分。 780m
8/14
【周辺】GRANDTREE MUSASHIKOSUGI 徒歩9分。 650m
9/14
【周辺】イトーヨーカドーグランツリー武蔵小杉店 徒歩10分。 740m
10/14
【周辺】デリド武蔵小杉店 徒歩6分。 450m
11/14
【周辺】ローソン中原中丸子店 徒歩2分。 120m
12/14
【周辺】どらっぐぱぱす武蔵小杉店 徒歩3分。 180m
13/14
【周辺】ららテラス武蔵小杉 徒歩10分。 750m
14/14| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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