参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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3,264万円 (56万円 / m²) 58.32m²の部屋
〜4,629万円 (72万円 / m²) 64.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(川崎市中原区田尻町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,643万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 3,500万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 3,264万円 |
| 4年後(築30年) | 96.1% | 3,136万円 |
このマンションと、川崎市中原区田尻町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,264万円 (58.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 61万円 / m² |
ビオス平間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 7.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.02%、 2年前→1年前:-1.58%、 1年前→今年:6.97% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビオス平間が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3,480万円 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3,580万円 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3,680万円 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 3,298万円 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 3,250万円 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 3,390万円 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 3,350万円 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3,640万円 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3,490万円 | 64.41m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 2,880万円 | 65.06m² | 3LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,264万円 |
| 買取 | 1,959万円 〜 2,611万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.66万円 / 月 58.32m²の部屋
〜
15.79万円 / 月 64.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビオス平間の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビオス平間が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.7万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月 |
| 13.3万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 8階 | 2012年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月 |
| 14万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイド2 | 2,412万円 〜 4,647万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間178 |
2000年1月(築27年) 地上6階 / 全21戸 |
| モンセラ | 1,931万円 〜 2,465万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪626-11 |
1998年9月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
| コスモ平間ロイヤルフォルム | 4,181万円 〜 6,172万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町57-3 |
2002年2月(築25年) 地上13階 / 全82戸 |
| シテラ上平間フルーリエ | 3,728万円 〜 5,821万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1717 |
2001年10月(築25年) 地上7階 / 全29戸 |
| ライオンズガーデン平間四季の杜 | 4,304万円 〜 6,808万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町95-1 |
2000年11月(築26年) 地上7階 / 全166戸 |
| サントレノマチ | 1,590万円 〜 4,231万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子607-1 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
| レーベンハイム元住吉パテラ | 2,998万円 〜 5,429万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿7-25 |
2002年5月(築24年) 地上6階 / 全40戸 |
| ハイホーム川崎平間JP | 3,508万円 〜 5,728万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1266-2 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全53戸 |
| ジェイパーク元住吉2サニープレイス | 4,912万円 〜 6,425万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿47-12 |
2000年2月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
| ヴィブレ武蔵小杉 | 1,868万円 〜 5,696万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪499-1 |
2002年2月(築25年) 地上7階 / 全63戸 |
| クリオ元住吉壱番館 | 3,147万円 〜 4,040万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿47-10 |
1998年10月(築28年) 地上7階 / 全26戸 |
| ウエストホーム | 4,297万円 〜 5,652万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子365 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全3戸 |
| クレッセント鹿島田 | 4,184万円 〜 5,584万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間16-1 |
1999年1月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
| グレース新川崎 | 1,708万円 〜 9,080万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間35-5 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| セザール第三元住吉 | 1,630万円 〜 3,179万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿39-1 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エターナル鈴正 | 4,154万円 〜 5,065万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目6-22 |
1998年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモシティ武蔵小杉 | 6,224万円 〜 8,235万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1246-1 |
2002年2月(築25年) 地上13階 / 全130戸 |
| サウザンドシティ2番館 | 4,860万円 〜 8,881万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
2002年2月(築25年) 地上7階 / 全42戸 |
| ガーデンコート多摩川 | 4,741万円 〜 5,431万円 | 東京都大田区下丸子2丁目8-5 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロール川崎下平間1番館 | 2,793万円 〜 6,052万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2002年5月(築24年) 地上13階 / 全523戸 |
| クレッセント下丸子4 | 4,505万円 〜 5,230万円 | 東京都大田区下丸子2丁目7-3 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全55戸 |
| フロール川崎下平間3番館 | 2,776万円 〜 5,222万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2002年5月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラトレール・デュ・ボヌール | 3,560万円 〜 4,395万円 | 東京都大田区下丸子3丁目25-8 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム武蔵小杉 | 5,822万円 〜 7,921万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1261-1 |
2000年12月(築26年) 地上9階 / 全65戸 |
| サウザンドシティ6番館 | 5,500万円 〜 6,310万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
2002年2月(築25年) 地上8階 / 全42戸 |
| フロール川崎下平間2番館 | 2,838万円 〜 5,681万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2002年5月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| サウザンドシティ5番館 | 5,838万円 〜 7,651万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
2002年2月(築25年) 地上13階 / 全1000戸 |
| サウザンドシティ7番館 | 4,259万円 〜 5,987万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
2002年2月(築25年) 地上41階 / 全 - 戸 |
| グランド21ドアーズ | 3,905万円 〜 9,103万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪192 |
1999年4月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
| ファミールKSK | 2,523万円 〜 5,311万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1760 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビオス平間 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区田尻町33-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください