この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区下沼部1747
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,078 万円 22.05m²の部屋
〜2,448 万円 23.2m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,078万円22.05m²の部屋94万円 / m²
〜2,448万円23.2m²の部屋105万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区下沼部)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区下沼部 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,514万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,499万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 1,423万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,078万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,057万円 | 99.0% |
6年後(築30年) | 1,953万円 | 94.0% |
このマンションと、川崎市中原区下沼部の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,078万円 (22.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
94万円 / m² | 76万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,078万円 |
買取 | 1,247万円 〜 1,662万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.07万円22.05m²の部屋
〜8.22万円23.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アメニティマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 21.95m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アメニティマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 15.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.04%、 2年前→1年前:3.85%、 1年前→今年:3.06% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アメニティマンション |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1747 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ジーンズメイト武蔵小杉店(ショッピングセンター)まで682m
築年月(築年数) | 2001年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウエストホーム | 3,432万円 〜 4,467万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子365 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全3戸 |
ウイングステージ武蔵小杉 | 5,281万円 〜 6,074万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1425-1 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモシティ武蔵小杉 | 6,019万円 〜 7,780万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1246-1 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全130戸 |
クレストフォルム武蔵小杉 | 5,084万円 〜 6,299万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1261-1 |
2000年12月(築24年) 地上9階 / 全65戸 |
パークホームズ多摩川中丸子 | 5,599万円 〜 6,316万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子796-1 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全34戸 |
キャッスルJ・K | 2,485万円 〜 2,931万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目879-1 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全37戸 |
アブニール新丸子 | 1,822万円 〜 2,249万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラアルカディア | 2,169万円 〜 6,033万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪143 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランド21ドアーズ | 3,608万円 〜 8,226万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪192 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全21戸 |
パークヒルズ武蔵小杉 | 2,695万円 〜 7,050万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目839 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ元住吉スペランツァ | 3,685万円 〜 4,152万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪359 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
フローレンスパレス新丸子 | 3,766万円 〜 5,666万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1495-4 |
2000年4月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
モナーク武蔵小杉2プラチナコート | 3,833万円 〜 4,749万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目975 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
コスモ新丸子アーバンフォルム | 3,861万円 〜 6,418万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目793-2 |
2001年4月(築24年) 地上11階 / 全31戸 |
ソルシェ多摩川 | 3,108万円 〜 3,913万円 | 東京都大田区鵜の木3丁目31-3 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
ヴィブレ武蔵小杉 | 1,847万円 〜 5,503万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪499-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全63戸 |
Mapleシンマルコ | 1,959万円 〜 2,736万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目828-5 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
セントラルコート武蔵小杉 | 2,161万円 〜 8,171万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪34-1 |
2002年4月(築23年) 地上14階 / 全56戸 |
ラヴィドール元住吉 | 4,696万円 〜 6,583万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪291-8 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全33戸 |
ローズガーデン | 1,774万円 〜 4,115万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目627 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全23戸 |
サントレノマチ | 1,572万円 〜 4,091万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子607-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
藤和シティホームズ多摩川鵜の木 | 3,743万円 〜 5,984万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目42-15 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全45戸 |
ベスト新丸子 | 1,485万円 〜 1,764万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町741 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
クレッセント田園調布南 | 5,172万円 〜 6,765万円 | 東京都大田区田園調布南1-9 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全41戸 |
サンパティーク新丸子 | 1,789万円 〜 2,083万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町743 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全32戸 |
ルプティマーレ | 2,718万円 〜 6,553万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目617 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルガーデン武蔵小杉 | 2,718万円 〜 4,458万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目6 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TONE-SOU | 1,521万円 〜 1,979万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目640 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバービューハイツ3 | 2,097万円 〜 2,558万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町739-3 |
1999年5月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルミエール南2 | 2,676万円 〜 3,397万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町21-35 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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