この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目27-40
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
4,535 万円 70.58m²の部屋
〜5,644 万円 77.18m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
4,535万円70.58m²の部屋64万円 / m²
〜5,644万円77.18m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区下小田中)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区下小田中 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,587万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,542万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 4,310万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 4,535万円 | 100% |
1年後(築25年) | 4,490万円 | 99.0% |
6年後(築30年) | 4,261万円 | 94.0% |
このマンションと、川崎市中原区下小田中の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,535万円 (70.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 66万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・コスタ15WEST小杉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,790万円 | 70.58m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4,990万円 | 70.58m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
3,480万円 | 77.18m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,535万円 |
買取 | 2,721万円 〜 3,628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
15.58万円70.58m²の部屋
〜17.58万円77.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラ・コスタ15WEST小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 15.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.04%、 2年前→1年前:3.85%、 1年前→今年:3.06% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・コスタ15WEST小杉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目27-40 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】川崎市立下小田中小学校 徒歩6分。 480m
【周辺】川崎市立西中原中学校 徒歩11分。 880m
【周辺】業務スーパー中原店 徒歩4分。 260m
【周辺】ユーコープ井田三舞店 徒歩6分。 460m
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎下小田中店 徒歩3分。 230m
【周辺】セブンイレブン川崎井田三舞町店 徒歩5分。 400m
築年月(築年数) | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 村松組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハウス元住吉 | 5,592万円 〜 6,698万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町6-1 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全43戸 |
ジョワイユ・タナベ | 3,970万円 〜 4,836万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目11-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフレビュー武蔵中原 | 4,560万円 〜 7,054万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目30-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラヴィドール武蔵小杉 | 3,646万円 〜 6,084万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町18-11 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全58戸 |
パルミナード武蔵中原弐番館 | 4,799万円 〜 5,532万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目3-23 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
ソレーユ武蔵中原 | 1,664万円 〜 1,997万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-26 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス・ファースト | 4,369万円 〜 5,243万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目38-10 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレーノ武蔵中原 | 4,340万円 〜 5,817万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目39-1 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全48戸 |
元住吉パーク・ホームズマスターズコート | 5,476万円 〜 6,545万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町9-15 |
2001年10月(築23年) 地上10階 / 全137戸 |
ウィスタリア.K | 1,676万円 〜 2,112万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-20 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィスタリア.2 | 1,671万円 〜 2,118万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-17 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリーブフォレスト | 1,716万円 〜 2,160万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目15-1 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全32戸 |
シャンブルK | 1,847万円 〜 4,097万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目15-5 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ元住吉コートフォルム | 5,517万円 〜 7,412万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町16-12 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全45戸 |
アルファコート武蔵中原2 | 4,476万円 〜 5,624万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目33-1 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全31戸 |
Alletta武蔵中原 | 3,228万円 〜 3,770万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目29-10 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルピナス元住吉サウスコート | 3,836万円 〜 5,945万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目31-6 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
シノン中原 | 3,908万円 〜 4,693万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目32-1 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全22戸 |
エムズノーブル | 4,105万円 〜 4,965万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目24-12 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
イーストアイランドK | 4,320万円 〜 5,191万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目24-15 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ武蔵中原プロムナージュ | 3,926万円 〜 4,569万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目33-21 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全38戸 |
アルカサル元住吉 | 4,710万円 〜 6,895万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町16-8 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
アルファコート武蔵中原 | 4,183万円 〜 5,130万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目32-24 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
元住吉ハイライズガーデンスフィア | 6,351万円 〜 7,156万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町30-16 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション武蔵中原ガーデンスクエア | 3,912万円 〜 5,334万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目11-1 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全80戸 |
ミオカステーロ武蔵小杉グランディール | 3,468万円 〜 6,354万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町2-50 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全38戸 |
元住吉パーク・ホームズ弐番館 | 5,670万円 〜 7,250万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町7-26 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全43戸 |
サニーテラスファイブ | 4,475万円 〜 5,433万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目20-15 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
パークハウス中原トラディア | 4,223万円 〜 4,869万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目12-3 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ武蔵中原アプローシェ | 5,084万円 〜 5,860万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目1-18 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全38戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください