この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目15-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,637 万円 26.7m²の部屋
〜2,119 万円 27.6m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,637万円26.7m²の部屋61万円 / m²
〜2,119万円27.6m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区下小田中)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区下小田中 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,350万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,309万円 | 97.0% |
築30年(8年後) | 1,241万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,637万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,588万円 | 97.0% |
8年後(築30年) | 1,505万円 | 91.9% |
このマンションと、川崎市中原区下小田中の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,637万円 (26.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 67万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,637万円 |
買取 | 982万円 〜 1,310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.43万円26.7m²の部屋
〜8.68万円27.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オリーブフォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリーブフォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年4月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2022年1月 |
7.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2022年1月 |
8万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年9月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
7.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
7.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.3万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2020年5月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2020年1月 |
7.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2020年1月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.3万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2019年8月 |
7.3万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2019年8月 |
7.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2019年4月 |
8万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
7.3万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.3万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 6階 | 2019年3月 |
7.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2018年10月 |
7.8万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
7.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2018年2月 |
7.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
7.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 6階 | 2018年1月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 6階 | 2017年10月〜2017年12月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
7.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
7.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2017年7月 |
7.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2017年6月 |
7.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2017年5月 |
7.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.5万円 / 月 | 27.39m² | 1K / 5階 | 2017年2月 |
7.3万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2017年2月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2016年11月〜2016年12月 |
7.2万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年10月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年9月 |
7.4万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2016年3月 |
7.7万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 1階 | 2016年2月 |
7.2万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2016年2月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2016年1月 |
7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年11月 |
7.2万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7.2万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2015年8月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 6階 | 2014年10月〜2015年6月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 3階 | 2015年6月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2015年5月 |
8万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2015年2月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2014年10月 |
7.6万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 6階 | 2014年8月〜2014年9月 |
7.7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7.7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8.3万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 6階 | 2014年6月 |
7.7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2014年6月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
7.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2012年11月 |
7.1万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2012年9月 |
7.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
7.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2012年7月 |
7.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年6月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2011年7月〜2011年10月 |
7.7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
8.2万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 6階 | 2011年10月 |
8.3万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
8.2万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 6階 | 2011年7月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
8.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 6階 | 2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2011年4月 |
8.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2010年5月 |
8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2010年5月 |
7.5万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 1階 | 2010年1月〜2010年4月 |
8.4万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
8.4万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2010年3月 |
8.4万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2010年1月 |
8.5万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 4階 | 2009年12月 |
8.2万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 1階 | 2009年12月 |
8.2万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
8.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
8.4万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
8.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2009年3月 |
8.5万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オリーブフォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オリーブフォレスト |
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所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目15-1 |
交通 |
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【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】武蔵中原駅 960m
【周辺】セブンイレブン下新城2丁目店 886m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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シャンブルK | 1,762万円 〜 4,030万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目15-5 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフレビュー武蔵中原 | 4,364万円 〜 6,955万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目30-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョワイユ・タナベ | 3,787万円 〜 4,746万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目11-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィスタリア.2 | 1,610万円 〜 2,098万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-17 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全19戸 |
ウィスタリア.K | 1,597万円 〜 2,070万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-20 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレーユ武蔵中原 | 1,585万円 〜 1,956万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-26 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武蔵中原パーク・ホームズ弐番館 | 3,510万円 〜 4,159万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目7-10 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全39戸 |
パークホームズ武蔵中原プロムナージュ | 3,833万円 〜 4,586万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目33-21 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全38戸 |
ラ・コスタ15WEST小杉 | 4,428万円 〜 5,666万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目27-40 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全17戸 |
パルミナード武蔵中原弐番館 | 4,684万円 〜 5,550万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目3-23 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
シノン中原 | 3,752万円 〜 4,644万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目32-1 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全22戸 |
セレーノ武蔵中原 | 4,160万円 〜 5,726万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目39-1 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全48戸 |
パークホームズ武蔵中原アプローシェ | 4,971万円 〜 5,890万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目1-18 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全38戸 |
マイキャッスル武蔵中原2 | 2,933万円 〜 5,255万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目14-13 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全35戸 |
パークハウス中原トラディア | 4,123万円 〜 4,886万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目12-3 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル武蔵中原 | 3,856万円 〜 4,614万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25-6 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全26戸 |
パークハウス元住吉 | 5,557万円 〜 6,756万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町6-1 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全43戸 |
ラコスタ・アステリア元住吉 | 4,183万円 〜 5,269万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町31-14 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
パルミナード武蔵中原参番館 | 4,638万円 〜 5,744万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目24-11 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全32戸 |
ゼファー武蔵中原レーグラーレ | 4,759万円 〜 6,640万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-10 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全78戸 |
元住吉パーク・ホームズマスターズコート | 5,426万円 〜 6,586万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町9-15 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全137戸 |
サニーテラスファイブ | 4,298万円 〜 5,367万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目20-15 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
ドメス武蔵中原 | 3,451万円 〜 4,630万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口499 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
ボナール | 1,294万円 〜 1,920万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目19-9 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トバダナウ弐番館 | 1,904万円 〜 5,100万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目4-29 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全22戸 |
クレール・11 | 1,527万円 〜 3,668万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目18-5 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全11戸 |
トバダナウ武蔵中原 | 1,826万円 〜 2,316万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目3-1 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全56戸 |
ミオカステーロ武蔵小杉グランディール | 3,379万円 〜 6,370万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町2-50 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全38戸 |
ミルプランタン3e | 1,925万円 〜 2,338万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目1-6 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
コンフォール | 1,887万円 〜 4,999万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-41 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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