神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-18
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,854 万円 25.75m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,854万円 （72万円 / m²） 25.75m²の部屋
〜3,389万円 （86万円 / m²） 39.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区下小田中)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,415万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,375万円 | 97.1％ |
| 築25年(8年後) | 1,307万円 | 92.3％ |
| 築30年(13年後) | 1,239万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,854万円 |
| 3年後(築20年) | 97.1％ | 1,801万円 |
| 8年後(築25年) | 92.3％ | 1,712万円 |
| 13年後(築30年) | 87.5％ | 1,623万円 |
このマンションと、川崎市中原区下小田中の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,854万円 (25.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 71万円 / m² |
エム.ジェイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,854万円 |
| 買取 | 1,113万円 〜 1,484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.31万円 / 月 25.75m²の部屋
〜
12.29万円 / 月 39.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エム.ジェイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエム.ジェイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 30.53m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.53m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 9万円 / 月 | 30.53m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 30.53m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 11万円 / 月 | 39.48m² | 1DK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 9万円 / 月 | 30.53m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.53m² | 1K / 1階 | 2019年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 30.53m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レックス武蔵中原 | 2,004万円 〜 3,036万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25-8 |
2008年11月（築17年） 地上5階 / 全45戸 |
| ブランディア武蔵中原 | 3,948万円 〜 4,671万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目24-1 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全27戸 |
| ルースト | 1,677万円 〜 2,227万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-1 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラルハイツ | 1,538万円 〜 1,861万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目5-14 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| Est17 | 1,963万円 〜 2,997万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目19-17 |
2007年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリフィン武蔵中原・スクエアコート | 1,761万円 〜 3,203万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目16-10 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ武蔵中原ステーションプラザ | 2,256万円 〜 6,063万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目1-1 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全93戸 |
| ルミエールレーヴ | 1,876万円 〜 4,817万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目29-4 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェルモ武蔵中原 | 4,043万円 〜 4,759万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-33 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全28戸 |
| プロスペクト武蔵新城 | 1,378万円 〜 1,965万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目3-10 |
2008年5月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブリランテ | 1,630万円 〜 1,999万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-31 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| 日神パレステージ武蔵中原 | 2,917万円 〜 5,140万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目12-32 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全53戸 |
| サニープレイス | 2,243万円 〜 2,766万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目6-34 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・メゾン | 2,948万円 〜 3,817万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口466 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリフィン武蔵中原 | 1,395万円 〜 1,932万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-8 |
2007年6月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| エスポアール新城 | 1,315万円 〜 1,615万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目11-12 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンコート2 | 1,531万円 〜 3,790万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目5-8 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| プロムナード新城 | 4,462万円 〜 5,989万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町5-2 |
2010年8月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| バージュアル武蔵小杉 | 1,421万円 〜 1,699万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町1-16 |
2007年12月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサベルテK・N | 1,450万円 〜 3,422万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目31-3 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全42戸 |
| ガーデンティアラ武蔵小杉 | 5,313万円 〜 8,688万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町10-1 |
2006年11月（築19年） 地上15階 / 全600戸 |
| クレッセント武蔵中原4 | 4,695万円 〜 6,059万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目23-11 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全68戸 |
| パークハウス元住吉サウスコンフォート | 5,117万円 〜 6,687万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目26-5 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全28戸 |
| セシーズ・イシイ22 | 1,759万円 〜 3,060万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目19-2 |
2009年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーシンフェニックス武蔵新城 | 1,397万円 〜 1,743万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目10-11 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パルミナード武蔵中原リュクスレジデンス | 3,509万円 〜 4,583万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目2-10 |
2008年6月（築17年） 地上7階 / 全32戸 |
| グランシティユーロパレス武蔵中原 | 2,763万円 〜 3,757万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口368 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全28戸 |
| フォレストグリーン2 | 1,185万円 〜 2,424万円 | 神奈川県川崎市高津区千年641-5 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| アモールスクエア新城 | 1,463万円 〜 1,824万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目12-15 |
2010年4月（築15年） 地上5階 / 全19戸 |
| PlaceMarsa | 1,642万円 〜 2,246万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目1-1 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
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| マンション名称 | エム.ジェイ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-18 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年8月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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