この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,759 万円 70.4m²の部屋
〜6,640 万円 83.73m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,759万円70.4m²の部屋68万円 / m²
〜6,640万円83.73m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区下小田中)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区下小田中 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,804万円 | 100% |
築25年(5年後) | 4,565万円 | 95.0% |
築30年(10年後) | 4,326万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 4,759万円 | 100% |
5年後(築25年) | 4,522万円 | 95.0% |
10年後(築30年) | 4,286万円 | 90.1% |
このマンションと、川崎市中原区下小田中の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,759万円 (70.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 69万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファー武蔵中原レーグラーレが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,380万円 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5,350万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5,450万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
5,980万円 | 83.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年12月 |
4,899万円 | 70.40m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
4,990万円 | 70.40m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
3,980万円 | 75.25m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,759万円 |
買取 | 2,855万円 〜 3,807万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.86万円70.4m²の部屋
〜20.15万円83.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゼファー武蔵中原レーグラーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファー武蔵中原レーグラーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
17万円 / 月 | 70.40m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
16.5万円 / 月 | 70.40m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ゼファー武蔵中原レーグラーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ゼファー武蔵中原レーグラーレ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-10 |
交通 |
|
【外観】マンションは管理がすべてと言っても過言ではありません。たとえ築年数が経っていても、しっかりと管理されることで資産価値は保たれます。コミュニティの意識の高さ、資産を守る姿勢が伺えます。
【エントランス】隅々まで綺麗に清掃されているエントランス、素晴らしい管理体制が伺えます。オートロックや防犯カメラを設け、セキュリティにも安心の対策。
【エントランス】隅々まで綺麗に清掃されているエントランス、素晴らしい管理体制が伺えます。オートロックや防犯カメラを設け、セキュリティにも安心の対策。
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社ゼファー | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクレイドル武蔵中原 | 3,856万円 〜 4,614万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25-6 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全26戸 |
パルミナード武蔵中原参番館 | 4,638万円 〜 5,744万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目24-11 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全32戸 |
フォンテーヌ中原 | 1,287万円 〜 2,337万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-23 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミナーレ内藤 | 1,700万円 〜 2,463万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-22 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボナール | 1,294万円 〜 1,920万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目19-9 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソレーユ中原 | 3,893万円 〜 4,876万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目15-4 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
ルースト | 1,668万円 〜 2,225万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-1 |
2006年10月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレール・11 | 1,527万円 〜 3,668万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目18-5 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全11戸 |
グリフィン武蔵中原・スクエアコート | 1,755万円 〜 3,213万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目16-10 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トバダナウ弐番館 | 1,904万円 〜 5,100万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目4-29 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全22戸 |
リバーハイツ2 | 1,739万円 〜 4,252万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-5 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
D'クラディアシーズンプレイス | 3,951万円 〜 5,994万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目10-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全95戸 |
コンフォール | 1,887万円 〜 4,999万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-41 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
キュイーブル3 | 1,808万円 〜 6,393万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-38 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全37戸 |
GRACIA武蔵中原 | 1,829万円 〜 2,317万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-34 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェルモ武蔵中原 | 4,030万円 〜 4,775万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-33 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全28戸 |
シャルムA | 2,080万円 〜 2,564万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目15-2 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セシーズイシイ20 | 1,627万円 〜 2,212万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目6-39 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンドゥフルール | 1,652万円 〜 2,063万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目9-18 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ武蔵中原 | 2,899万円 〜 5,139万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目12-32 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全53戸 |
ライオンズシティ武蔵中原 | 3,964万円 〜 6,209万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目12-30 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全60戸 |
オリーブフォレスト | 1,637万円 〜 2,119万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目15-1 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全32戸 |
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス | 4,150万円 〜 5,899万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目10-3 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全75戸 |
ライフレビュー武蔵中原 | 4,364万円 〜 6,955万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目30-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タウンコート2 | 1,543万円 〜 3,953万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目5-8 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
セシーズイシイ21 | 1,710万円 〜 2,233万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目2-9 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全1戸 |
ミオカステーロ武蔵小杉グランディール | 3,379万円 〜 6,370万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町2-50 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全38戸 |
シンフォニー | 1,499万円 〜 1,801万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目8-6 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エイティフィールド | 1,409万円 〜 1,908万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-7 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
サンモールG・T | 1,723万円 〜 2,357万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目16-11 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全10戸 |
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