神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目19-17
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,963 万円 28.05m²の部屋
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1,963万円 （70万円 / m²） 28.05m²の部屋
〜2,997万円 （82万円 / m²） 36.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区下小田中)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,402万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,375万円 | 98.1％ |
| 築25年(7年後) | 1,307万円 | 93.2％ |
| 築30年(12年後) | 1,239万円 | 88.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,963万円 |
| 2年後(築20年) | 98.1％ | 1,926万円 |
| 7年後(築25年) | 93.2％ | 1,830万円 |
| 12年後(築30年) | 88.4％ | 1,735万円 |
このマンションと、川崎市中原区下小田中の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,963万円 (28.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 70万円 / m² | 70万円 / m² |
Est17周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,963万円 |
| 買取 | 1,178万円 〜 1,571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.07万円 / 月 28.05m²の部屋
〜
11.5万円 / 月 36.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Est17の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEst17が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
| 9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 29.98m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 29.98m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 29.98m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 36.38m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 9万円 / 月 | 31.93m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 9万円 / 月 | 31.93m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 29.98m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 36.30m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.98m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.98m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 36.38m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 29.98m² | 1K / 2階 | 2012年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 9万円 / 月 | 31.90m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2011年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 29.98m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 29.88m² | 1K / 1階 | 2010年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 1階 | 2010年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 29.98m² | 1K / 1階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 29.98m² | 1K / 1階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォンテーヌ中原 | 1,292万円 〜 2,331万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-23 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミナーレ内藤 | 1,708万円 〜 2,459万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-22 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブランディア武蔵中原 | 3,948万円 〜 4,671万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目24-1 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全27戸 |
| ラルハイツ | 1,538万円 〜 1,861万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目5-14 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| エム.ジェイ | 1,854万円 〜 3,389万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-18 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルースト | 1,677万円 〜 2,227万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-1 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レックス武蔵中原 | 2,004万円 〜 3,036万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25-8 |
2008年11月（築17年） 地上5階 / 全45戸 |
| プロスペクト武蔵新城 | 1,378万円 〜 1,965万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目3-10 |
2008年5月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ武蔵中原 | 2,917万円 〜 5,140万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目12-32 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全53戸 |
| サニープレイス | 2,243万円 〜 2,766万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目6-34 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリフィン武蔵中原・スクエアコート | 1,761万円 〜 3,203万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目16-10 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス | 4,152万円 〜 5,865万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目10-3 |
2005年12月（築20年） 地上6階 / 全75戸 |
| タウンコート2 | 1,531万円 〜 3,790万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目5-8 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャルムA | 2,098万円 〜 2,570万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目15-2 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェルモ武蔵中原 | 4,043万円 〜 4,759万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-33 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全28戸 |
| ルミエールレーヴ | 1,876万円 〜 4,817万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目29-4 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポアール新城 | 1,315万円 〜 1,615万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目11-12 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・メゾン | 2,948万円 〜 3,817万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口466 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーシンフェニックス武蔵新城 | 1,397万円 〜 1,743万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目10-11 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セシーズ・イシイ22 | 1,759万円 〜 3,060万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目19-2 |
2009年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリランテ | 1,630万円 〜 1,999万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-31 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| PlaceMarsa | 1,642万円 〜 2,246万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目1-1 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| フォレストグリーン2 | 1,185万円 〜 2,424万円 | 神奈川県川崎市高津区千年641-5 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレッセント武蔵中原4 | 4,695万円 〜 6,059万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目23-11 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全68戸 |
| グリフィン・武蔵新城弐番館 | 1,596万円 〜 2,072万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-2 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| グランドゥールチトセ | 2,063万円 〜 3,754万円 | 神奈川県川崎市高津区千年637-4 |
2009年12月（築16年） 地上7階 / 全2戸 |
| グランシティユーロパレス武蔵中原 | 2,763万円 〜 3,757万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口368 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全28戸 |
| パルミナード武蔵中原リュクスレジデンス | 3,509万円 〜 4,583万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目2-10 |
2008年6月（築17年） 地上7階 / 全32戸 |
| ジュネス新城 | 1,558万円 〜 2,128万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目1-31 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサベルテK・N | 1,450万円 〜 3,422万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目31-3 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上4階建てのEst17は、2008年1月に竣工しました。神奈川県川崎市中原区下小田中に建っており、最寄駅は徒歩約6分のJR南武線・武蔵中原駅です。加えて、徒歩約27分の場所に東急東横線・武蔵小杉駅があります。また、このマンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。なお、周辺には、川崎市立大戸小学校や川崎市立小田中乳児保育園などがあるほか、中原街道が通っています。
| マンション名称 | Est17 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目19-17 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【周辺】マルエツ中原店 徒歩3分。 230m
3/10
【周辺】ローソン武蔵中原駅前店 徒歩6分。 450m
4/10
【周辺】まいばすけっと下新城2丁目店 徒歩7分。 540m
5/10
【周辺】ビーンズ武蔵中原 徒歩8分。ショッピングセンター 580m
6/10
【周辺】ユニクロ武蔵中原店 徒歩14分。ショッピングセンター 1060m
7/10
【周辺】あいもーる 徒歩13分。ショッピングセンター 1010m
8/10
【周辺】西友 徒歩16分。ショッピングセンター 1260m
9/10
【周辺】肉のハナマサ川崎中原店 徒歩10分。 790m
10/10| 築年月（築年数） | 2007年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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