神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目6
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,705 万円 29.53m²の部屋
〜4,299 万円 38.94m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,705万円 （92万円 / m²） 29.53m²の部屋
〜4,299万円 （110万円 / m²） 38.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区小杉町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,838万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,819万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 1,725万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,705万円 |
| 1年後(築25年) | 99.0％ | 2,678万円 |
| 6年後(築30年) | 93.8％ | 2,538万円 |
このマンションと、川崎市中原区小杉町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,705万円 (29.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 92万円 / m² | 92万円 / m² |
ベルガーデン武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,705万円 |
| 買取 | 1,623万円 〜 2,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.42万円 / 月 29.53m²の部屋
〜
16.75万円 / 月 38.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルガーデン武蔵小杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルガーデン武蔵小杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 29.53m² | 1K / 1階 | 2019年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 29.53m² | 1DK / 1階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 29.53m² | 1DK / 1階 | 2018年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 29.53m² | 1DK / 1階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドール | 1,975万円 〜 2,770万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目7-2 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール南2 | 2,660万円 〜 3,274万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町21-35 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート武蔵小杉 | 2,183万円 〜 7,999万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪34-1 |
2002年4月（築23年） 地上14階 / 全56戸 |
| クレアホームズ小杉 | 4,140万円 〜 6,622万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目249-2 |
2000年1月（築26年） 地上14階 / 全95戸 |
| ビッグヴァレー | 2,394万円 〜 3,137万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町7-51 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラアルカディア | 2,155万円 〜 5,807万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪143 |
2002年12月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レアリス武蔵小杉 | 6,301万円 〜 1億 172万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目271-4 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全119戸 |
| ヒルズ元住吉 | 6,905万円 〜 8,106万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-37 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全74戸 |
| ピアーズ小杉 | 1,804万円 〜 5,180万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町34-23 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リビオ元住吉フォリアコート | 6,000万円 〜 7,230万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町2-3 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパレス元住吉 | 1,760万円 〜 5,623万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町36-8 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホームズ武蔵小杉 | 3,002万円 〜 4,436万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町921 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| クレストフォルム武蔵小杉 | 5,823万円 〜 7,500万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1261-1 |
2000年12月（築25年） 地上9階 / 全65戸 |
| 元住吉パーク・ホームズ弐番館 | 5,643万円 〜 7,232万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町7-26 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全43戸 |
| ノーサイド | 1,416万円 〜 5,006万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目61-1 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリフィン・武蔵小杉 | 1,937万円 〜 2,345万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町974-2 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全36戸 |
| コスモシティ武蔵小杉 | 6,080万円 〜 7,618万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1246-1 |
2002年2月（築23年） 地上13階 / 全130戸 |
| モナーク武蔵小杉2プラチナコート | 4,147万円 〜 4,981万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目975 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| アビタシオン元住1 | 2,482万円 〜 6,418万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-16 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヒルズ武蔵小杉グランアクシス | 5,802万円 〜 6,606万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目207-4 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全35戸 |
| ステップス3 | 2,876万円 〜 3,342万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目529-11 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アブニール新丸子 | 1,699万円 〜 2,092万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパティーク新丸子 | 1,754万円 〜 2,038万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町743 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全32戸 |
| ラヴィドール武蔵小杉 | 3,671万円 〜 5,936万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町18-11 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全58戸 |
| グレースパーク元住吉 | 2,105万円 〜 6,239万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-5 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドコム武蔵小杉 | 2,646万円 〜 3,013万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目531-1 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全27戸 |
| ベスト新丸子 | 1,556万円 〜 1,850万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町741 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全25戸 |
| 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 | 5,442万円 〜 7,283万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目152-2 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全43戸 |
| コスモ元住吉コートフォルム | 5,494万円 〜 7,402万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町16-12 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全45戸 |
| キャッスルJ・K | 2,314万円 〜 2,729万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目879-1 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルガーデン武蔵小杉 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目6 |
| 交通 |
|
【外観】
1/13
【外観】
2/13
【エントランス】
3/13
【エントランス】エントランス
4/13
【エントランス】バルコニー
5/13
【駐車場】
6/13
【駐車場】駐車場
7/13
【周辺】Francfrancグランツリー武蔵小杉店 徒歩5分。ホームセンター 370m
8/13
【周辺】武蔵小杉東急ストア 徒歩5分。 330m
9/13
【周辺】大野屋小杉店 徒歩2分。スーパー 150m
10/13
【周辺】どらっぐぱぱす武蔵小杉店 徒歩10分。 770m
11/13
【周辺】ハンズビー武蔵小杉東急スクエア店 徒歩7分。ター 490m
12/13
【周辺】YSPS小杉萩原店 徒歩3分。コンビニ 180m
13/13| 築年月（築年数） | 2001年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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