神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目923-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,880 万円 40.23m²の部屋
〜5,032 万円 61.88m²の部屋
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ルミエール新丸子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルミエール新丸子の売却に役立つ情報をチェック！
ルミエール新丸子の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 4,790万円 |
61.07m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,880万円 （72万円 / m²） 40.23m²の部屋
〜5,032万円 （81万円 / m²） 61.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区小杉御殿町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,852万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,732万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,880万円 |
| 4年後(築30年) | 95.8％ | 2,760万円 |
このマンションと、川崎市中原区小杉御殿町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,880万円 (40.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 71万円 / m² |
ルミエール新丸子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール新丸子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,790万円 | 61.07m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3,980万円 | 61.00m² | 3DK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4,990万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 4,690万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4,790万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 4,990万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 5,190万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 3,490万円 | 61.88m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,880万円 |
| 買取 | 1,728万円 〜 2,304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.99万円 / 月 40.23m²の部屋
〜
21.56万円 / 月 61.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール新丸子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール新丸子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 13万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 13万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 7階 | 2013年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 61.07m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 13万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 7階 | 2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステラ小杉 | 4,751万円 〜 5,649万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目3-14 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモ武蔵小杉御殿町 | 4,970万円 〜 6,863万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目166-8 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全45戸 |
| ウエストバレー | 2,195万円 〜 3,754万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目932-3 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラコスタ11小杉御殿町 | 3,933万円 〜 5,723万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目695-1 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| クリオ武蔵小杉弐番館 | 3,223万円 〜 5,410万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目706-1 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| コンフォート池上 | 3,900万円 〜 4,568万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目8-19 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビュウパレス小杉 | 4,272万円 〜 4,970万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目528-2 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン武蔵小杉 | 3,679万円 〜 6,663万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目5-25 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全67戸 |
| エルマーナS&Y | 4,547万円 〜 1億 863万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目517-4 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| ロワール新丸子 | 1,938万円 〜 6,912万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目707-7 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全25戸 |
| マイキャッスル武蔵小杉4 | 4,581万円 〜 5,216万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目511 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| タウンコート武蔵 | 1,668万円 〜 5,980万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目518-2 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コルマ新丸子 | 2,054万円 〜 2,435万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目707-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コートコア小杉 | 2,441万円 〜 3,577万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目515 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| グレイス小杉 | 1,630万円 〜 2,096万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目520-13 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| パフィン755 | 1,739万円 〜 2億 1,269万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町755-4 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全1戸 |
| ラフィネコート | 1,166万円 〜 4,743万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町729 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| フォルスコート武蔵小杉 | 7,269万円 〜 8,730万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526-7 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全19戸 |
| リバービューハイツ3 | 1,951万円 〜 2,379万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町739-3 |
1999年5月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オエステ新丸子 | 1,816万円 〜 4,263万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町764-6 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランメゾンマエダ2 | 3,924万円 〜 4,684万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町766 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全15戸 |
| エスポワール喜楽 | 1,207万円 〜 3,987万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682-5 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ武蔵中原ヴェルパティオ | 4,214万円 〜 5,323万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-22 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全32戸 |
| グロワールエイコー | 2,910万円 〜 4,339万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町768-11 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハルセン武蔵小杉 | 5,144万円 〜 7,231万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町4-4 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全11戸 |
| ヒルズ武蔵小杉 | 6,448万円 〜 8,072万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町2-10 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| クレッセント武蔵中原3 | 3,369万円 〜 4,326万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目14-1 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全33戸 |
| スタンドヒルズ | 3,438万円 〜 4,504万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目672-6 |
2000年12月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モナーク武蔵小杉2プラチナコート | 4,147万円 〜 4,981万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目975 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| ニューゴールドコーポ2号館 | 3,163万円 〜 4,903万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目9-2 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
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| マンション名称 | ルミエール新丸子 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目923-1 |
| 交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
1/5
【エントランス】上質感漂う玄関アプローチです。
2/5
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【地図】
4/5
【周辺】東急東横線・目黒線 新丸子駅 約850m
5/5| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 片山組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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