この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区北谷町7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,939 万円 25.2m²の部屋
〜2,248 万円 25.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,939万円25.2m²の部屋77万円 / m²
〜2,248万円25.5m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区北谷町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区北谷町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,639万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,609万円 | 98.2% |
築20年(7年後) | 1,533万円 | 93.5% |
築25年(12年後) | 1,457万円 | 88.9% |
築30年(17年後) | 1,381万円 | 84.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,939万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,904万円 | 98.2% |
7年後(築20年) | 1,814万円 | 93.5% |
12年後(築25年) | 1,724万円 | 88.9% |
17年後(築30年) | 1,634万円 | 84.3% |
このマンションと、川崎市中原区北谷町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,939万円 (25.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 82万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,939万円 |
買取 | 1,164万円 〜 1,551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.67万円25.2m²の部屋
〜8.7万円25.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
田島ビル2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに田島ビル2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.4万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
7.4万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
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田島ビル2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アスク平間保育園は、2012年3月に竣工しました。その所在地は神奈川県川崎市中原区北谷町であり、最寄駅となるのは約80m離れたJR南武線の平間駅です。国道111号線や府中街道といった幹線道路が通る周辺エリアには、玉川保育園や川崎市立玉川小学校といった施設があります。さらには新川崎ふれあい公園も比較的近い距離にあります。
マンション名称 | 田島ビル2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区北谷町7 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドキッカ | 2,297万円 〜 4,375万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町36-1 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全30戸 |
プレール・ドゥーク川崎平間 | 1,857万円 〜 2,190万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町700-1 |
2010年9月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
ルーバンドゥール | 1,867万円 〜 2,152万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町80 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャトル・ヴァン・シス | 1,816万円 〜 2,105万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町86-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ多摩川中丸子 | 1,511万円 〜 6,085万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子759-3 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全39戸 |
クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ | 5,398万円 〜 6,189万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪359-4 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全76戸 |
ルーブル川崎中丸子 | 1,791万円 〜 3,096万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子366-1 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全98戸 |
クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート | 4,707万円 〜 6,628万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪386-5 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全90戸 |
パークホームズ多摩川中丸子ウエルコート | 4,627万円 〜 6,071万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子459-1 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーベン新川崎デュアリズム | 4,127万円 〜 6,340万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1161-1 |
2013年11月(築12年) 地上7階 / 全122戸 |
エリーテ元住吉 | 1,646万円 〜 2,300万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目11-15 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ元住吉テラス | 6,073万円 〜 8,041万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪373-11 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全28戸 |
ザ・パークハウス元住吉 | 5,381万円 〜 6,177万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬9-55 |
2012年8月(築13年) 地上6階 / 全62戸 |
ウエストプレインV | 2,654万円 〜 4,424万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1886-3 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイスシティアリーナ武蔵小杉ブライトコート | 4,160万円 〜 7,665万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子182-2 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全85戸 |
ミレイユ新川崎 | 1,546万円 〜 2,191万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4-24 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全15戸 |
ドゥーエ新川崎 | 1,777万円 〜 2,684万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目19-39 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全50戸 |
フェニックス新川崎 | 1,552万円 〜 1,920万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間40-32 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全58戸 |
ルーブル新川崎 | 1,470万円 〜 1,721万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間40-27 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全55戸 |
スクエアレジデンス | 2,779万円 〜 5,967万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1768-8 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全42戸 |
ventvertコスギ | 2,487万円 〜 2,800万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1760-4 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スクウェアワン | 2,931万円 〜 3,827万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1762-5 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全29戸 |
パークホームズ新川崎東 | 4,550万円 〜 5,829万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間208-1 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全92戸 |
クレール武蔵小杉 | 2,951万円 〜 3,847万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-20 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全27戸 |
プレシャスガーデン鵜の木 | 2,423万円 〜 3,095万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目45-2 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランシェール武蔵小杉 | 3,629万円 〜 4,694万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1744 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイディーコート下丸子 | 4,207万円 〜 5,780万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目31-10 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オリオン-A | 2,631万円 〜 3,839万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目16-49 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EXIA元住吉 | 2,053万円 〜 2,649万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目16-26 |
2010年7月(築15年) 地上6階 / 全32戸 |
パストラルMK | 2,365万円 〜 4,806万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-16 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全12戸 |
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