ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市中原区コスモシティ元住吉ガーデンフォート

コスモシティ元住吉ガーデンフォートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市中原区苅宿44-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

4,140 万円 63.18m²の部屋

6,540 万円 87.09m²の部屋

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コスモシティ元住吉ガーデンフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモシティ元住吉ガーデンフォートの売却に強い不動産会社 15社

コスモシティ元住吉ガーデンフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモシティ元住吉ガーデンフォートから近い順に表示しています

東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
1.8
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

社員画像

  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
2.0
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ズカワエステート
物件から
4.0
  • 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目2-3-402
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩1分

「直接高値買取」させていただきます!

「高値買取」・「早期売却」・「周囲に知られずに売却」はお任せください!
当社では、不動産の売却に伴う「不用品買取、処分、リフォーム、ハウスクリーニング、空家管理、相続登記、税務相談」などワンストップにてご対応させていただきます。大切な不動産を任せてよかったと満足していただける取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者頭川 良成
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032258号
住友林業ホームサービス株式会社 川崎店
物件から
4.1
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町15-5 Inoue Bldg.1階
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩6分
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩6分

住友林業グループの総合力でサポートします

当社は住友林業グループで不動産の売買仲介部門を担当しております。
ご相談はご来店のほか電話・メール・オンライン商談でも承っておりますので、ぜひお気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
4.3
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
4.5
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 川崎店【電話受付:東京本社】
物件から
4.5
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11番1号 パシフィックマークス川崎9F
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社笹林エスクロー
物件から
5.4
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

社員画像

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  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
株式会社ウィル 自由が丘営業所
物件から
5.5
  • 東京都目黒区自由が丘1丁目14-10 1F
  • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩3分
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩3分

即日査定・東証上場・仲介手数料最大半額

創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。各制度については弊社HPをご確認下さい。

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社東宝ハウス大田東京
物件から
5.6
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分

高品質なサービスを是非ご体感下さい。

創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 泰久
  • 免許番号東京都知事(2)第100669号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
11.1
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028956号
ITO株式会社
物件から
11.1
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社groove agent
物件から
13.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社INA
物件から
13.3
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
株式会社オールフォー
物件から
15.0
  • 東京都新宿区新宿2丁目9-22 多摩川新宿ビル4F
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分

私たちは売却に特化した不動産会社です

人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清
  • 免許番号東京都知事(02)第101255号

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コスモシティ元住吉ガーデンフォートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

4,140万円63.18m²の部屋66万円 / m²

6,540万円87.09m²の部屋75万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市中原区苅宿)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市中原区苅宿 / 専有面積:60m² )
変化割合
築20年(現在) 4,161万円 100%
築25年(5年後) 3,954万円 95.0%
築30年(10年後) 3,748万円 90.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 4,140万円 100%
5年後(築25年) 3,935万円 95.0%
10年後(築30年) 3,729万円 90.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市中原区苅宿の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,140万円 (63.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
66万円 / m² 69万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモシティ元住吉ガーデンフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,280万円 76.00m² 3LDK / 11階 2022年10月
4,480万円 68.10m² 2LDK / 8階 2019年12月〜2020年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,140万円
買取 2,484万円 〜 3,312万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモシティ元住吉ガーデンフォートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

14.86万円63.18m²の部屋

23.05万円87.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモシティ元住吉ガーデンフォートの賃料掲載履歴(8件)

コスモシティ元住吉ガーデンフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモシティ元住吉ガーデンフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.5万円 / 月 87.09m² 3LDK / 14階 2020年7月〜2020年11月
16.8万円 / 月 71.05m² 3LDK / 9階 2017年4月〜2017年9月
16.8万円 / 月 71.05m² 3LDK / 9階 2016年6月〜2016年7月
14.5万円 / 月 68.10m² 2LDK / 2階 2014年4月〜2014年5月
17.6万円 / 月 71.05m² 3LDK / 9階 2013年10月〜2014年1月
15万円 / 月 76.03m² 3LDK / 11階 2013年3月〜2013年5月
16.5万円 / 月 76.03m² 3LDK / 3階 2012年10月〜2012年11月
16.5万円 / 月 76.03m² 3LDK / 3階 2011年10月〜2012年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

コスモシティ元住吉ガーデンフォート周辺の中古マンション価格推移情報

コスモシティ元住吉ガーデンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市中原区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 コスモシティ元住吉ガーデンフォート
所在地 神奈川県川崎市中原区苅宿44-1
交通
  • 東急東横線 / 元住吉駅 徒歩15分
  • JR南武線 / 平間駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 2005年8月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 166戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

コスモシティ元住吉ガーデンフォートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリシーヌ・フィーユ 1,940万円 〜 2,339万円 神奈川県川崎市中原区苅宿43-36 2006年10月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
LUKE24 1,076万円 〜 1,240万円 神奈川県川崎市中原区苅宿48-1 2006年6月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリシア元住吉 3,943万円 〜 4,509万円 神奈川県川崎市中原区苅宿14-35 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレントビューモトスミヨシ 2,017万円 〜 4,824万円 神奈川県川崎市中原区西加瀬17-8 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全32戸
HYGGE 1,552万円 〜 1,845万円 神奈川県川崎市中原区木月4丁目23-7 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
MYCパレス元住吉 2,465万円 〜 4,585万円 神奈川県川崎市中原区木月住吉町18-17 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
WillVillage 1,409万円 〜 1,950万円 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目5-7 2005年5月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
Luire 1,893万円 〜 2,219万円 神奈川県川崎市中原区木月4丁目24-8 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全16戸
ジョワイユ祐里 1,795万円 〜 2,057万円 神奈川県川崎市中原区木月2丁目22-7 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウド元住吉 5,706万円 〜 7,869万円 神奈川県川崎市中原区市ノ坪298-2 2004年8月(築21年)
地上7階 / 全162戸
アーバンキャッスル武蔵小杉 4,231万円 〜 5,409万円 神奈川県川崎市中原区市ノ坪358 2004年1月(築21年)
地上6階 / 全28戸
AXIS元住吉 2,072万円 〜 3,038万円 神奈川県川崎市中原区木月住吉町32-26 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全32戸
プルミエール 2,430万円 〜 2,879万円 神奈川県川崎市中原区木月2丁目20-10 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
Arcadia.K 1,883万円 〜 2,425万円 神奈川県川崎市中原区木月2丁目24-1 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンスクエアカワサキヒラマ 1,676万円 〜 2,266万円 神奈川県川崎市中原区北谷町48-2 2007年8月(築18年)
地上7階 / 全24戸
アール・ケープラザ平間駅前 1,982万円 〜 2,789万円 神奈川県川崎市中原区田尻町22-2 2004年3月(築21年)
地上11階 / 全40戸
クラッサ元住吉 2,499万円 〜 4,593万円 神奈川県川崎市中原区木月住吉町32-5 2003年10月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
i-Square 1,477万円 〜 3,575万円 神奈川県川崎市中原区中丸子571-9 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全12戸
エグゼプリュート平間 3,330万円 〜 4,677万円 神奈川県川崎市中原区北谷町10-2 2005年8月(築20年)
地上13階 / 全25戸
ブールヴァル鹿島田A 1,703万円 〜 1,976万円 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目2-12 2004年6月(築21年)
地上5階 / 全48戸
ラ・ベル元住吉 1,598万円 〜 4,837万円 神奈川県川崎市中原区木月4丁目8-5 2004年5月(築21年)
地上8階 / 全42戸
ベレール元住吉 1,960万円 〜 2,434万円 神奈川県川崎市中原区木月2丁目16-10 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
MK武蔵小杉 1,742万円 〜 2,191万円 神奈川県川崎市中原区市ノ坪284-17 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
春瑤舘 2,220万円 〜 4,432万円 神奈川県川崎市中原区北谷町69-1 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤル平間 2,083万円 〜 2,509万円 神奈川県川崎市中原区中丸子579 2005年12月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
パークスクエア武蔵小杉 4,516万円 〜 6,582万円 神奈川県川崎市中原区市ノ坪410-31 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全130戸
川崎櫓橋マンション 2,307万円 〜 2,889万円 神奈川県川崎市中原区木月2丁目6-10 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
グレイスコート元住吉 5,860万円 〜 6,819万円 神奈川県川崎市中原区木月住吉町8-10 2006年10月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
グランシティ平間 3,478万円 〜 4,204万円 神奈川県川崎市中原区中丸子1170-1 2004年7月(築21年)
地上7階 / 全54戸
アビターレ武蔵小杉 2,365万円 〜 3,737万円 神奈川県川崎市中原区市ノ坪280-1 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全18戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コスモシティ元住吉ガーデンフォートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモシティ元住吉ガーデンフォートの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
コスモシティ元住吉ガーデンフォートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモシティ元住吉ガーデンフォートの売り時ですか?
コスモシティ元住吉ガーデンフォートがある川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で12.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、2年前→1年前:1.44%、1年前→今年:0.79%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、やや高めの水準です。
コスモシティ元住吉ガーデンフォートの査定を依頼する
更新日:2024年11月9日