この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目11-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,315 万円 20m²の部屋
〜1,623 万円 20.79m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,315万円20m²の部屋66万円 / m²
〜1,623万円20.79m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区上小田中)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区上小田中 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,493万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,465万円 | 98.1% |
築25年(7年後) | 1,392万円 | 93.2% |
築30年(12年後) | 1,320万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,315万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,290万円 | 98.1% |
7年後(築25年) | 1,226万円 | 93.2% |
12年後(築30年) | 1,162万円 | 88.4% |
このマンションと、川崎市中原区上小田中の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,315万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 75万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,315万円 |
買取 | 789万円 〜 1,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.21万円20m²の部屋
〜7.17万円20.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポアール新城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポアール新城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
6.3万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6.8万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.8万円 / 月 | 21.26m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
6.7万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.3万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.8万円 / 月 | 21.26m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
6.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 1階 | 2017年11月 |
6.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2017年10月 |
6.8万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
6.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
6.7万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
6.2万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 1階 | 2014年6月 |
6.3万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 1階 | 2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 1階 | 2014年4月 |
6.7万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.8万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
6.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 1階 | 2012年3月 |
6.8万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年7月 |
6.9万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
7万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6.7万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6.7万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 1階 | 2010年5月〜2010年11月 |
6.7万円 / 月 | 21.26m² | 1K / 1階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスポアール新城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エスポアール新城は、神奈川県川崎市中原区上小田中に建築されたRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。2007年10月に完成し、建物階建は地上4階となっています。このマンションへは、最寄りとなるJR南武線の武蔵中原駅から徒歩でおよそ8分となるほか、同線の武蔵新城駅からもアクセスすることができます。
マンション名称 | エスポアール新城 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目11-12 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス | 4,150万円 〜 5,899万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目10-3 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全75戸 |
クレッセント武蔵中原4 | 4,684万円 〜 6,085万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目23-11 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全68戸 |
パルミナード武蔵中原リュクスレジデンス | 3,498万円 〜 4,604万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目2-10 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全32戸 |
日神パレステージ武蔵中原 | 2,899万円 〜 5,139万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目12-32 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全53戸 |
PlaceMarsa | 1,650万円 〜 2,334万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目1-1 |
2006年11月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
グリフィン・武蔵新城弐番館 | 1,577万円 〜 2,118万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-2 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全45戸 |
ジュネス新城 | 1,562万円 〜 2,207万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目1-31 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トーシンフェニックス武蔵新城 | 1,382万円 〜 1,783万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目10-11 |
2007年8月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セシーズイシイ21 | 1,710万円 〜 2,233万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目2-9 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全1戸 |
メチェナーテ | 1,659万円 〜 2,355万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目1-3 |
2009年5月(築16年) 地上6階 / 全9戸 |
カサベルテK・N | 1,450万円 〜 3,439万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目31-3 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全42戸 |
Est17 | 1,955万円 〜 3,004万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目19-17 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルースト | 1,668万円 〜 2,225万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-1 |
2006年10月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミナーレ内藤 | 1,700万円 〜 2,463万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-22 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
D'クラディア等々力緑地ウエスト | 3,754万円 〜 4,449万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内2丁目17-15 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全50戸 |
フォンテーヌ中原 | 1,287万円 〜 2,337万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-23 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリフィン武蔵新城・ステーションプラザ | 1,554万円 〜 2,261万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目4-5 |
2007年11月(築18年) 地上9階 / 全33戸 |
プロスペクト武蔵新城 | 1,374万円 〜 1,967万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目3-10 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BRAVELM3 | 2,886万円 〜 4,341万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目4-17 |
2009年5月(築16年) 地上6階 / 全11戸 |
Roche | 2,108万円 〜 2,568万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目17-18 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
アイルイン武蔵新城 | 1,198万円 〜 1,647万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町15-2 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
フォレスト等々力 | 3,174万円 〜 3,866万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目19-20 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
エム.ジェイ | 1,845万円 〜 3,394万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-18 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンティ等々力 | 4,245万円 〜 5,442万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目5-1 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーハイツ2 | 1,739万円 〜 4,252万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-5 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
シュロス武蔵新城 | 1,752万円 〜 2,458万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目10-1 |
2009年8月(築16年) 地上8階 / 全42戸 |
ブランディア武蔵中原 | 3,934万円 〜 4,685万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目24-1 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全27戸 |
パロス・コート | 1,660万円 〜 2,372万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目28-6 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全52戸 |
シャルムA | 2,080万円 〜 2,564万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目15-2 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タウンコート2 | 1,543万円 〜 3,953万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目5-8 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
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