神奈川県川崎市中原区今井南町26-17
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,337 万円 23m²の部屋
〜3,080 万円 25.26m²の部屋
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【外観】外観
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【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】役所「川崎市中原区役所まで569m」
4/4リーリック5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,337万円 （102万円 / m²） 23m²の部屋
〜3,080万円 （122万円 / m²） 25.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(川崎市中原区今井南町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,111万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,073万円 | 98.2％ |
| 築25年(7年後) | 1,978万円 | 93.7％ |
| 築30年(12年後) | 1,883万円 | 89.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,337万円 |
| 2年後(築20年) | 98.2％ | 2,296万円 |
| 7年後(築25年) | 93.7％ | 2,191万円 |
| 12年後(築30年) | 89.2％ | 2,086万円 |
このマンションと、川崎市中原区今井南町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,337万円 (23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 102万円 / m² | 106万円 / m² |
リーリック5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.78%、 2年前→1年前：0.44%、 1年前→今年：8.47% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,337万円 |
| 買取 | 1,403万円 〜 1,870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.4万円 / 月 23m²の部屋
〜
10.35万円 / 月 25.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーリック5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーリック5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 6階 | 2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2017年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TCOURT武蔵小杉 | 2,765万円 〜 3,637万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町20-33 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーリック6 | 2,094万円 〜 2,484万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-23 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン武蔵小杉 | 2,354万円 〜 2,849万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町18-34 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジディア武蔵小杉 | 2,560万円 〜 8,571万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町18-32 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全68戸 |
| Liberty武蔵小杉 | 2,373万円 〜 2,849万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町6-11 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウェルフェアミーシャ | 2,462万円 〜 3,217万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町6-8 |
2009年12月（築17年） 地上5階 / 全18戸 |
| アピス武蔵小杉 | 5,887万円 〜 7,617万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町18-46 |
2009年6月（築17年） 地上5階 / 全29戸 |
| ルーチェ・ボナール | 3,011万円 〜 3,938万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪227-2 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドヴァンス武蔵小杉 | 2,621万円 〜 3,514万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目20-2 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンレジデンス元住吉 | 2,319万円 〜 2,655万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町3-5 |
2008年5月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| アールスタイルズ武蔵小杉ウエスト | 3,939万円 〜 9,839万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子135-1 |
2006年9月（築20年） 地上12階 / 全146戸 |
| エクセル武蔵小杉 | 3,471万円 〜 4,878万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目258-1 |
2007年4月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド武蔵小杉パークフロント | 6,857万円 〜 9,955万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町14-22 |
2006年10月（築20年） 地上5階 / 全38戸 |
| グレイスアイ元住吉 | 2,347万円 〜 3,173万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-1 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントスクエア武蔵小杉 | 6,633万円 〜 8,971万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目434-5 |
2008年2月（築18年） 地上16階 / 全113戸 |
| センターフィールド | 2,499万円 〜 3,040万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-3 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドールケイ | 2,019万円 〜 2,630万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目260-3 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリエザボワール | 2,444万円 〜 3,118万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目260-9 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリムヴェール | 2,039万円 〜 2,610万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-5 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールスタイルズ武蔵小杉イースト | 5,769万円 〜 9,641万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子135-2 |
2006年9月（築20年） 地上12階 / 全115戸 |
| ブランズ武蔵小杉 | 6,095万円 〜 7,724万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町5-8 |
2009年10月（築17年） 地上5階 / 全34戸 |
| アザリエ元住吉 | 2,797万円 〜 3,488万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町8-3 |
2009年9月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランフォレス武蔵小杉 | 3,455万円 〜 4,620万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町1-26 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全17戸 |
| グレイスコート元住吉 | 5,689万円 〜 6,596万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町8-10 |
2006年10月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 2,453万円 〜 2,965万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-14 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| Refine武蔵小杉 | 2,135万円 〜 4,853万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪266 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリフィン・元住吉弐番館 | 1,744万円 〜 2,036万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町9-2 |
2008年11月（築18年） 地上5階 / 全39戸 |
| ラ・ドラード | 2,926万円 〜 3,360万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-18 |
2006年7月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドセイコウ元住吉 | 2,217万円 〜 2,674万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目3-25 |
2009年6月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパークス武蔵小杉 | 4,026万円 〜 1億 614万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-8 |
2009年10月（築17年） 地上6階 / 全55戸 |
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地上8階建ての「リーリック5」は神奈川県川崎市中原区今井南町を所在地としており、最寄駅である東急東横線・武蔵小杉駅からは徒歩約8分の距離になります。同マンションは鉄筋コンクリートによる造りで、完成したのは2008年3月でした。なお、近隣には内科医院や川崎市生涯学習プラザ、川崎市立東住吉小学校などがあります。
| マンション名称 | リーリック5 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区今井南町26-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/14
1K 2階
2/14
1K 3階
3/14
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5/14
1K 4階
6/14
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7/14
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9/14
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10/14
1K 7階
11/14
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12/14
1K 8階
13/14
1K 8階
14/14| 築年月（築年数） | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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