神奈川県川崎市中原区今井南町28-23
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,163 万円 24.33m²の部屋
〜2,527 万円 24.76m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,163万円 （89万円 / m²） 24.33m²の部屋
〜2,527万円 （102万円 / m²） 24.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区今井南町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,010万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,934万円 | 96.2％ |
| 築25年(9年後) | 1,838万円 | 91.4％ |
| 築30年(14年後) | 1,742万円 | 86.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,163万円 |
| 4年後(築20年) | 96.2％ | 2,081万円 |
| 9年後(築25年) | 91.4％ | 1,978万円 |
| 14年後(築30年) | 86.7％ | 1,875万円 |
このマンションと、川崎市中原区今井南町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,163万円 (24.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 89万円 / m² | 100万円 / m² |
リーリック6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,163万円 |
| 買取 | 1,298万円 〜 1,731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.97万円 / 月 24.33m²の部屋
〜
10.32万円 / 月 24.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーリック6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーリック6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 9万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 9万円 / 月 | 24.76m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アザリー武蔵小杉 | 2,125万円 〜 2,588万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町30-23 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全25戸 |
| リーリック5 | 2,088万円 〜 2,784万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町26-17 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Liberty武蔵小杉 | 2,445万円 〜 2,921万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町6-11 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウェルフェアミーシャ | 2,549万円 〜 3,295万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町6-8 |
2009年12月（築16年） 地上5階 / 全18戸 |
| アピス武蔵小杉 | 5,438万円 〜 7,114万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町18-46 |
2009年6月（築16年） 地上5階 / 全29戸 |
| アーバンレジデンス元住吉 | 2,366万円 〜 2,685万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町3-5 |
2008年5月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| グレイスアイ元住吉 | 2,344万円 〜 3,210万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-1 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーチェ・ボナール | 2,690万円 〜 3,560万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪227-2 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センターフィールド | 2,539万円 〜 3,062万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-3 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドヴァンス武蔵小杉 | 2,351万円 〜 3,188万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目20-2 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アザリエ元住吉 | 2,870万円 〜 3,533万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町8-3 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリフィン・元住吉弐番館 | 1,764万円 〜 2,043万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町9-2 |
2008年11月（築17年） 地上5階 / 全39戸 |
| ブランズ武蔵小杉 | 5,832万円 〜 7,473万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町5-8 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全34戸 |
| グランドセイコウ元住吉 | 2,279万円 〜 2,724万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目3-25 |
2009年6月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル武蔵小杉 | 3,114万円 〜 4,427万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目258-1 |
2007年4月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントスクエア武蔵小杉 | 6,430万円 〜 8,794万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目434-5 |
2008年2月（築17年） 地上16階 / 全113戸 |
| ブランシェ元住吉 | 2,192万円 〜 3,069万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-5 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Refine武蔵小杉 | 1,905万円 〜 4,377万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪266 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AXIS元住吉 | 2,068万円 〜 2,997万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町32-26 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全32戸 |
| Belledemeure | 3,334万円 〜 3,837万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-11 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シェフルール元住吉 | 3,432万円 〜 3,877万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目8-13 |
2010年12月（築15年） 地上10階 / 全48戸 |
| グランフォレス武蔵小杉 | 3,073万円 〜 4,156万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町1-26 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全17戸 |
| M.SBLDG.11 | 2,265万円 〜 2,872万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-19 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全28戸 |
| ロイヤルパークス武蔵小杉 | 3,617万円 〜 9,646万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-8 |
2009年10月（築16年） 地上6階 / 全55戸 |
| ラハイナ・ハナ | 3,298万円 〜 1億 2,230万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目9-31 |
2010年1月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マークフォレスト元住吉 | 1,643万円 〜 7,155万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪284 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全54戸 |
| プラウド武蔵小杉グリーンフロント | 5,875万円 〜 9,928万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-12 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全43戸 |
| ジョワイユ祐里 | 1,794万円 〜 2,031万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目22-7 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス・ザ・武蔵小杉 | 5,575万円 〜 9,582万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1111-1 |
2007年7月（築18年） 地上24階 / 全389戸 |
| EXIA元住吉 | 2,058万円 〜 2,624万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目16-26 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全32戸 |
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| マンション名称 | リーリック6 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-23 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/8
【エントランス】
2/8
【エントランス】
3/8
【周辺】ショッピング施設「グランツリー武蔵小杉まで656m」
4/8
【周辺】病院「独立行政法人労働者健康福祉機構関まで257m」
5/8
【周辺】公園「川崎市中原平和公園まで385m」
6/8
【周辺】警察署、交番「中原警察署まで525m」
7/8
【周辺】警察署、交番「中原警察署まで525m」
8/8| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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