神奈川県川崎市中原区今井南町9-12
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
4,378 万円 40.23m²の部屋
〜7,449 万円 58m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【周辺】セブンイレブン 川崎小杉法政通り店（63m）
4/5
【周辺】ファミリーマート 今井南町店（171m）
5/5エスコートレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,378万円 （109万円 / m²） 40.23m²の部屋
〜7,449万円 （128万円 / m²） 58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(川崎市中原区今井南町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 4,398万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 4,323万円 | 98.3％ |
| 築20年(7年後) | 4,133万円 | 94.0％ |
| 築25年(12年後) | 3,943万円 | 89.7％ |
| 築30年(17年後) | 3,753万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 4,378万円 |
| 2年後(築15年) | 98.3％ | 4,303万円 |
| 7年後(築20年) | 94.0％ | 4,114万円 |
| 12年後(築25年) | 89.7％ | 3,925万円 |
| 17年後(築30年) | 85.3％ | 3,736万円 |
このマンションと、川崎市中原区今井南町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,378万円 (40.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 109万円 / m² | 110万円 / m² |
エスコートレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.78%、 2年前→1年前：0.44%、 1年前→今年：8.47% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,378万円 |
| 買取 | 2,627万円 〜 3,502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.98万円 / 月 40.23m²の部屋
〜
21.89万円 / 月 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスコートレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスコートレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.3万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 14.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 14.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 14万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 14.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 14万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 14万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 17.2万円 / 月 | 57.08m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 16.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 16.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月 |
| 13.4万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 17.3万円 / 月 | 57.08m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 16.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 16.7万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月 |
| 17万円 / 月 | 57.08m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LAULEA | 2,896万円 〜 6,850万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町19-14 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全21戸 |
| FloralVilla | 2,992万円 〜 5,770万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目8 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクセス武蔵小杉 | 3,416万円 〜 5,171万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-19 |
2012年12月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート武蔵小杉今井仲町 | 6,652万円 〜 7,900万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町18-35 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全4戸 |
| パークホームズ武蔵小杉今井仲町 | 5,017万円 〜 8,354万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町15-53 |
2011年12月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルフォン武蔵小杉今井仲町 | 4,880万円 〜 7,671万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町11-8 |
2014年12月（築12年） 地上6階 / 全47戸 |
| icoco | 3,545万円 〜 4,233万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目432 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PrimaSKムサシコスギ | 2,771万円 〜 5,373万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪128-1 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ケイジェイレジデンス武蔵小杉 | 3,009万円 〜 7,451万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1501-6 |
2013年8月（築13年） 地上13階 / 全139戸 |
| EST23 | 3,760万円 〜 5,254万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町15-49 |
2013年8月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティタワー武蔵小杉 | 1億 897万円 〜 1億 3,408万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪449-3 |
2015年12月（築11年） 地上53階 / 全800戸 |
| メイクスデザイン武蔵小杉アジールコート | 2,231万円 〜 2,695万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪147-1 |
2015年11月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレール武蔵小杉 | 3,342万円 〜 4,250万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-20 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全27戸 |
| メゾンヴェール元住吉 | 2,328万円 〜 4,738万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町10-17 |
2012年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイフラット | 3,160万円 〜 3,641万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-3 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイヒルズ武蔵小杉 | 4,443万円 〜 5,868万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907-3 |
2015年10月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M.Sビル15 | 2,981万円 〜 3,446万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-4 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全15戸 |
| センツァフィーネ元住吉 | 2,779万円 〜 3,368万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目23-12 |
2014年4月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクサス元住吉 | 4,382万円 〜 5,034万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町6-22 |
2014年6月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウドフラット武蔵小杉イースト | 2,574万円 〜 3,127万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526-4 |
2014年11月（築12年） 地上10階 / 全57戸 |
| クロムフィット武蔵小杉2 | 2,633万円 〜 1億 232万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目513 |
2014年4月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| NEXUSガーデン | 3,525万円 〜 4,129万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町7 |
2015年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シエル武蔵小杉 | 2,736万円 〜 1億 1,453万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町973 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| PRESEA | 4,307万円 〜 5,115万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町973 |
2014年6月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アフィニテ武蔵小杉 | 2,671万円 〜 3,543万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町758-1 |
2011年12月（築15年） 地上10階 / 全38戸 |
| スカイコート武蔵小杉壱番館 | 1,854万円 〜 2,126万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町759-1 |
2012年2月（築14年） 地上9階 / 全34戸 |
| パークホームズ元住吉テラス | 6,389万円 〜 8,259万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪373-11 |
2013年12月（築13年） 地上7階 / 全28戸 |
| エルスール | 2,694万円 〜 3,486万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1053 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エル・グランジュテ武蔵小杉 | 2,081万円 〜 2,574万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町761 |
2013年9月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウイング元住吉 | 2,544万円 〜 4,770万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目8-2 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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エスコートレジデンスは、2011年3月に完工しました。建築構造は鉄骨構造で、地上4階建てのマンションです。また、所在地は神奈川県川崎市中原区今井南町となっており、東急東横線・目黒線の乗り入れる武蔵小杉駅からは徒歩約8分の場所にあります。なお、近隣エリアには住宅が立ち並んでいるほか、飲食店やコンビニエンスストアなどがあります。
| マンション名称 | エスコートレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区今井南町9-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/9
2LDK 1階
2/9
2LDK 2階
3/9
1LDK 2階
4/9
2LDK 3階
5/9
1LDK 3階
6/9
2LDK 4階
7/9
1LDK 4階
8/9
2LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2013年12月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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