神奈川県川崎市中原区市ノ坪284
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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1,561万円 (71万円 / m²) 22m²の部屋
〜7,215万円 (90万円 / m²) 80.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(川崎市中原区市ノ坪)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,772万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 1,724万円 | 97.3% |
| 築25年(8年後) | 1,642万円 | 92.7% |
| 築30年(13年後) | 1,561万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 1,561万円 |
| 3年後(築20年) | 97.3% | 1,518万円 |
| 8年後(築25年) | 92.7% | 1,446万円 |
| 13年後(築30年) | 88.0% | 1,374万円 |
このマンションと、川崎市中原区市ノ坪の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,561万円 (22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 89万円 / m² |
マークフォレスト元住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 8.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.02%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:5.02% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマークフォレスト元住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,200万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,561万円 |
| 買取 | 937万円 〜 1,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.88万円 / 月 22m²の部屋
〜
25.31万円 / 月 80.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マークフォレスト元住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマークフォレスト元住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 19.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 19万円 / 月 | 70.22m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 21万円 / 月 | 70.22m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月 |
| 19万円 / 月 | 72.99m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MK武蔵小杉 | 1,660万円 〜 2,088万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪284-17 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Refine武蔵小杉 | 2,135万円 〜 4,853万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪266 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| AXIS元住吉 | 2,003万円 〜 2,934万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町32-26 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全32戸 |
| フェリシア元住吉 | 3,712万円 〜 4,220万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿14-35 |
2007年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド武蔵小杉グリーンフロント | 5,999万円 〜 1億 24万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-12 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全43戸 |
| グリフィン・元住吉弐番館 | 1,744万円 〜 2,036万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町9-2 |
2008年11月(築18年) 地上5階 / 全39戸 |
| アザリエ元住吉 | 2,797万円 〜 3,488万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町8-3 |
2009年9月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパークス武蔵小杉 | 4,026万円 〜 1億 614万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-8 |
2009年10月(築17年) 地上6階 / 全55戸 |
| ルーチェ・ボナール | 3,011万円 〜 3,938万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪227-2 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンレジデンス元住吉 | 2,319万円 〜 2,655万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町3-5 |
2008年5月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
| ジョワイユ祐里 | 1,741万円 〜 1,987万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目22-7 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Liberty武蔵小杉 | 2,373万円 〜 2,849万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町6-11 |
2009年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウェルフェアミーシャ | 2,462万円 〜 3,217万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町6-8 |
2009年12月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
| センターフィールド | 2,499万円 〜 3,040万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-3 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスアイ元住吉 | 2,347万円 〜 3,173万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-1 |
2007年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベレール元住吉 | 1,912万円 〜 2,363万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目16-10 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全13戸 |
| シェフルール元住吉 | 3,417万円 〜 5,070万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目8-13 |
2010年12月(築16年) 地上10階 / 全48戸 |
| リーリック6 | 2,094万円 〜 2,484万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-23 |
2009年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンス・ザ・武蔵小杉 | 5,711万円 〜 9,711万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1111-1 |
2007年7月(築19年) 地上24階 / 全389戸 |
| EXIA元住吉 | 2,009万円 〜 2,592万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目16-26 |
2010年7月(築16年) 地上6階 / 全32戸 |
| リーリック5 | 2,337万円 〜 3,080万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町26-17 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| Arcadia.K | 1,817万円 〜 2,330万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目24-1 |
2007年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラハイナ・ハナ | 3,262万円 〜 1億 2,194万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目9-31 |
2010年1月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブランシェ元住吉 | 2,166万円 〜 3,047万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-5 |
2009年5月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレール・ドゥーク川崎平間 | 1,746万円 〜 2,295万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町700-1 |
2010年9月(築16年) 地上8階 / 全28戸 |
| Belledemeure | 3,307万円 〜 3,847万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-11 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| M.SBLDG.11 | 2,208万円 〜 2,836万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-19 |
2010年3月(築16年) 地上8階 / 全28戸 |
| リーリック3 | 2,726万円 〜 3,070万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1741-1 |
2007年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジディア武蔵小杉 | 2,560万円 〜 8,571万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町18-32 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全68戸 |
| グランリジェール3 | 2,984万円 〜 4,076万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1763-14 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全13戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレスト向河原 | 2,302万円 〜 2,870万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1778-12 |
2003年9月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
| オリーブフォレスト | 1,751万円 〜 2,307万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目15-1 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全32戸 |
| フォレスト等々力 | 3,379万円 〜 4,097万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目19-20 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
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マークフォレスト元住吉は、2009年1月に竣工した地上7階建て・鉄筋コンクリート構造のマンションで、神奈川県川崎市中原区市ノ坪にあります。そこから徒歩で11分のところに、東急東横線の乗り入れる元住吉駅があります。なお、近隣には、神奈川県立住吉高等学校や川崎市立住吉中学校といった教育施設が設けられています。
| マンション名称 | マークフォレスト元住吉 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区市ノ坪284
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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