この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区市ノ坪227-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,642 万円 29.81m²の部屋
〜3,542 万円 32.49m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,642万円29.81m²の部屋89万円 / m²
〜3,542万円32.49m²の部屋109万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区市ノ坪)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区市ノ坪 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,657万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,610万円 | 97.1% |
築25年(8年後) | 1,530万円 | 92.3% |
築30年(13年後) | 1,450万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,642万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,566万円 | 97.1% |
8年後(築25年) | 2,439万円 | 92.3% |
13年後(築30年) | 2,312万円 | 87.5% |
このマンションと、川崎市中原区市ノ坪の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,642万円 (29.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 83万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,642万円 |
買取 | 1,585万円 〜 2,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.99万円29.81m²の部屋
〜12.28万円32.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーチェ・ボナールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーチェ・ボナールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 4階 | 2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
10万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
9.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
9.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2023年8月 |
9.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9.6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
10万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
9.6万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
9.6万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
9.4万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
9.6万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
9.9万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
9.5万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 2階 | 2020年6月 |
9.5万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
11.5万円 / 月 | 32.49m² | 1DK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
9.8万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
9.6万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
9.4万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
9.2万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
9.3万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
9.4万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
9.5万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
9.9万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
9.5万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
9.8万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
11.6万円 / 月 | 32.49m² | 1DK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
9.4万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
9.8万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
10万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
9.4万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
9.4万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 3階 | 2014年4月 |
11.4万円 / 月 | 32.49m² | 1DK / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
9.8万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
9.3万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 4階 | 2012年11月 |
9.5万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 5階 | 2011年6月 |
9.3万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 1階 | 2010年2月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルーチェ・ボナール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県川崎市中原区市ノ坪の「ルーチェ・ボナール」は、2008年2月にできた地上5階建てのマンションで、RC構造が採用されています。同マンションには管理人が配置されており、定期的な巡回が行われています。また、最寄駅は東急東横線の元住吉駅で、徒歩約8分で到着できます。なお、周辺には、川崎市立東住吉小学校や県立住吉高等学校といった教育施設などがあります。
マンション名称 | ルーチェ・ボナール |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪227-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ジーンズメイト武蔵小杉店 徒歩5分。 390m
【周辺】ローソン中原中丸子店 徒歩6分。 420m
【周辺】私立慶應義塾大学日吉キャンパス 徒歩28分。 2230m
【周辺】セントラルフィットネスクラブ武蔵小杉 徒歩7分。 510m
【周辺】川崎市立住吉小学校 徒歩11分。 850m
【周辺】ノジマイトーヨーカドー武蔵小杉駅前店 徒歩9分。 650m
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アールスタイルズ武蔵小杉ウエスト | 3,461万円 〜 8,874万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子135-1 |
2006年9月(築19年) 地上12階 / 全146戸 |
アールスタイルズ武蔵小杉イースト | 5,068万円 〜 8,514万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子135-2 |
2006年9月(築19年) 地上12階 / 全115戸 |
Refine武蔵小杉 | 1,871万円 〜 4,357万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪266 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパークス武蔵小杉 | 3,548万円 〜 9,590万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-8 |
2009年10月(築16年) 地上6階 / 全55戸 |
TCOURT武蔵小杉 | 2,535万円 〜 3,187万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町20-33 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
リーリック5 | 2,051万円 〜 2,770万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町26-17 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラウド武蔵小杉グリーンフロント | 5,812万円 〜 9,950万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-12 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全43戸 |
リーリック6 | 2,168万円 〜 2,562万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-23 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Liberty武蔵小杉 | 2,448万円 〜 2,962万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町6-11 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウェルフェアミーシャ | 2,556万円 〜 3,344万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町6-8 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全18戸 |
ベルメゾン武蔵小杉 | 2,061万円 〜 2,556万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町18-34 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マークフォレスト元住吉 | 1,624万円 〜 7,168万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪284 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全54戸 |
MK武蔵小杉 | 1,742万円 〜 2,191万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪284-17 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス・ザ・武蔵小杉 | 5,523万円 〜 9,619万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1111-1 |
2007年7月(築18年) 地上24階 / 全389戸 |
レジディア武蔵小杉 | 2,243万円 〜 7,701万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町18-32 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全68戸 |
エークレスト | 2,412万円 〜 4,958万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目8-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全17戸 |
セントスクエア武蔵小杉 | 6,361万円 〜 8,814万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目434-5 |
2008年2月(築17年) 地上16階 / 全113戸 |
アーバンレジデンス元住吉 | 2,361万円 〜 2,712万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町3-5 |
2008年5月(築17年) 地上4階 / 全7戸 |
グレイスコート元住吉 | 5,860万円 〜 6,819万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町8-10 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アドヴァンス武蔵小杉 | 2,308万円 〜 3,171万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目20-2 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アザリエ元住吉 | 2,868万円 〜 3,572万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町8-3 |
2009年9月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリフィン・元住吉弐番館 | 1,757万円 〜 2,059万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町9-2 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全39戸 |
AXIS元住吉 | 2,072万円 〜 3,038万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町32-26 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全32戸 |
エクセル武蔵小杉 | 3,055万円 〜 4,402万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目258-1 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
センターフィールド | 2,529万円 〜 3,087万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-3 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリエザボワール | 2,135万円 〜 2,792万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目260-9 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリムヴェール | 2,093万円 〜 2,691万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-5 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスアイ元住吉 | 2,339万円 〜 3,242万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-1 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドールケイ | 1,770万円 〜 2,363万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目260-3 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 2,502万円 〜 3,025万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-14 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全14戸 |
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