神奈川県川崎市中原区市ノ坪359-4
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
5,423 万円 71.04m²の部屋
〜6,158 万円 71.04m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】大切なペットと暮らせる物件！
1/4
【外観】オートロック完備！
2/4
【外観】マンション入口
3/4
【外観】マンションエンブレムです。
4/4クレストフォルム武蔵小杉サウスステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレストフォルム武蔵小杉サウスステージの売却に役立つ情報をチェック！
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,423万円 （76万円 / m²） 71.04m²の部屋
〜6,158万円 （87万円 / m²） 71.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(川崎市中原区市ノ坪)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 6,046万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 5,992万円 | 99.1％ |
| 築20年(6年後) | 5,718万円 | 94.6％ |
| 築25年(11年後) | 5,444万円 | 90.0％ |
| 築30年(16年後) | 5,170万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 5,423万円 |
| 1年後(築15年) | 99.1％ | 5,374万円 |
| 6年後(築20年) | 94.6％ | 5,129万円 |
| 11年後(築25年) | 90.0％ | 4,883万円 |
| 16年後(築30年) | 85.5％ | 4,637万円 |
このマンションと、川崎市中原区市ノ坪の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,423万円 (71.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 76万円 / m² | 86万円 / m² |
クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.95%、 2年前→1年前：2.20%、 1年前→今年：1.71% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム武蔵小杉サウスステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,890万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,423万円 |
| 買取 | 3,254万円 〜 4,338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
19.19万円 / 月 71.04m²の部屋
〜
21.5万円 / 月 71.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストフォルム武蔵小杉サウスステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム武蔵小杉サウスステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 71.04m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 19.3万円 / 月 | 71.04m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 20万円 / 月 | 71.04m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 21万円 / 月 | 71.04m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート | 5,044万円 〜 7,140万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪386-5 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全90戸 |
| パークホームズ元住吉テラス | 6,178万円 〜 8,228万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪373-11 |
2013年12月（築12年） 地上7階 / 全28戸 |
| ナイスシティアリーナ武蔵小杉ブライトコート | 4,197万円 〜 7,776万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子182-2 |
2011年2月（築15年） 地上7階 / 全85戸 |
| ルーブル川崎中丸子 | 1,833万円 〜 3,192万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子366-1 |
2013年9月（築12年） 地上7階 / 全98戸 |
| ウエストプレインV | 2,854万円 〜 4,799万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1886-3 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレール武蔵小杉 | 3,124万円 〜 4,094万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-20 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全27戸 |
| パークホームズ多摩川中丸子ウエルコート | 4,726万円 〜 6,236万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子459-1 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレール・ドゥーク川崎平間 | 1,719万円 〜 2,283万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町700-1 |
2010年9月（築15年） 地上8階 / 全28戸 |
| スクエアレジデンス | 2,984万円 〜 6,390万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1768-8 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全42戸 |
| ventvertコスギ | 2,671万円 〜 3,027万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1760-4 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス元住吉 | 5,051万円 〜 5,741万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬9-55 |
2012年8月（築13年） 地上6階 / 全62戸 |
| スクウェアワン | 3,130万円 〜 4,117万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1762-5 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全29戸 |
| 田島ビル2 | 1,862万円 〜 2,429万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町7 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランシェール武蔵小杉 | 3,891万円 〜 5,061万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1744 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール元住吉 | 4,141万円 〜 4,812万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-23 |
2014年3月（築12年） 地上9階 / 全13戸 |
| パストラルMK | 2,405万円 〜 4,849万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-16 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| シェフルール元住吉 | 3,447万円 〜 3,898万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目8-13 |
2010年12月（築15年） 地上10階 / 全48戸 |
| EXIA元住吉 | 2,090万円 〜 2,678万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目16-26 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全32戸 |
| ウイング元住吉 | 2,626万円 〜 4,895万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目8-2 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アザリー武蔵小杉 | 2,217万円 〜 2,750万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町30-23 |
2011年2月（築15年） 地上7階 / 全25戸 |
| PinotBlanc | 2,933万円 〜 7,510万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目9-3 |
2013年4月（築13年） 地上6階 / 全19戸 |
| アクセス武蔵小杉 | 3,194万円 〜 4,981万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-19 |
2012年12月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルーブル武蔵小杉弐番館 | 2,221万円 〜 2,565万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1927-15 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全66戸 |
| メイフラット | 3,273万円 〜 3,747万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-3 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| M.Sビル15 | 3,087万円 〜 3,546万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-4 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全15戸 |
| メゾンドキッカ | 2,243万円 〜 4,783万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町36-1 |
2013年3月（築13年） 地上9階 / 全30戸 |
| ルーブル武蔵小杉 | 1,926万円 〜 2,428万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1700-23 |
2011年6月（築15年） 地上7階 / 全55戸 |
| オリオン-A | 2,662万円 〜 3,837万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目16-49 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BellevueSquare | 2,714万円 〜 3,514万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-5 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全19戸 |
| エスコートレジデンス | 4,095万円 〜 7,177万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町9-12 |
2013年12月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート | 5,044万円 〜 7,140万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪386-5 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全90戸 |
| クレストフォルム武蔵小杉 | 5,863万円 〜 7,695万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1261-1 |
2000年12月（築25年） 地上9階 / 全65戸 |
| クレストフォルム武蔵小杉御殿町 | 4,822万円 〜 6,209万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目83-1 |
2011年2月（築15年） 地上8階 / 全51戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレストフォルム武蔵小杉サウスステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クレストフォルム武蔵小杉サウスステージから近い順に表示しています
総合不動産流通企業東京建物のグループ会社
土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。
店舗内観
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
人生に寄り添う、不動産プロデューサー。
人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。
社員画像
「直接高値買取」させていただきます！
「高値買取」・「早期売却」・「周囲に知られずに売却」はお任せください！
当社では、不動産の売却に伴う「不用品買取、処分、リフォーム、ハウスクリーニング、空家管理、相続登記、税務相談」などワンストップにてご対応させていただきます。大切な不動産を任せてよかったと満足していただける取引をお約束いたします。
社員画像
大手不動産会社の店長経験のあるスタッフ
当社は、川崎・横浜・東京南部にて不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っている地域に密着した不動産会社です。
大手不動産会社の店舗責任者を歴任し、1,000件以上の売買を仲介した実績を持つスタッフが対応いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
住友林業グループの総合力でサポートします
当社は住友林業グループで不動産の売買仲介部門を担当しております。
ご相談はご来店のほか電話・メール・オンライン商談でも承っておりますので、ぜひお気軽にご連絡ください。
店舗内観
顧客満足度98.3％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
即日査定・東証上場・仲介手数料最大半額
創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。各制度については弊社ＨＰをご確認下さい。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
社員画像
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業４５年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
社員画像
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
店舗内観
大手出身の専門スタッフが対応します
弊社は、大手仲介管理職出身者が運営している不動産屋です。
大手で学んだ【安心・安全な仲介】と大手だと難しい【柔軟さ】で皆様の売却をサポートさせていただきます。
売却がはじめての方はもちろん、経験のある方にも満足していただけるようお手伝いいたします！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
誠心誠意ご対応させていただきます！！
私たちＩＴＯ株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします！！
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
透明性のある取引を大切にしています。
営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
私たちは売却に特化した不動産会社です
人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。
社員画像
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区市ノ坪359-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2012年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
