広島県福山市南手城町4丁目5-28
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
608 万円 29.16m²の部屋
〜883 万円 29.16m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山南手城4丁目店まで174ｍ
4/6
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 福山南手城町三丁目店まで461ｍ
5/6
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山手城店まで710ｍ
6/6FLEURIR松浦2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
FLEURIR松浦2の売却に役立つ情報をチェック！
FLEURIR松浦2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
29.16m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
29.16m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
29.16m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
29.16m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
29.16m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
29.16m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
29.16m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
29.16m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
608万円 （21万円 / m²） 29.16m²の部屋
〜883万円 （30万円 / m²） 29.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(福山市南手城町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 294万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 271万円 | 92.3％ |
| 築30年(9年後) | 243万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 608万円 |
| 4年後(築25年) | 92.3％ | 561万円 |
| 9年後(築30年) | 82.6％ | 502万円 |
このマンションと、福山市南手城町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
608万円 (29.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも40％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 15万円 / m² |
FLEURIR松浦2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.23%、 2年前→1年前：-5.05%、 1年前→今年：3.80% ）
広島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 608万円 |
| 買取 | 365万円 〜 486万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.52万円 / 月 29.16m²の部屋
〜
5.23万円 / 月 29.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
FLEURIR松浦2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFLEURIR松浦2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2025年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2025年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2022年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 8階 | 2022年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 8階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 8階 | 2017年9月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ東深津2 | 1,341万円 〜 2,362万円 | 広島県福山市東深津町2丁目8-10 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全52戸 |
| サーパス南蔵王 | 1,726万円 〜 2,948万円 | 広島県福山市南蔵王町4丁目7-38 |
2006年1月（築20年） 地上14階 / 全55戸 |
| アルファステイツ多治米 | 1,611万円 〜 2,934万円 | 広島県福山市多治米町1丁目4-15 |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全55戸 |
| アーバン松浜 | 1,223万円 〜 2,078万円 | 広島県福山市松浜町4丁目5-28 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全17戸 |
| アーバンビュー緑町公園ツインタワー | 1,759万円 〜 2,966万円 | 広島県福山市緑町2-38 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全114戸 |
| 太湖新苑 | 641万円 〜 2,311万円 | 広島県福山市春日町5丁目3-41 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー春日町アプリークス | 1,739万円 〜 3,969万円 | 広島県福山市春日町1丁目3-34 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全60戸 |
| サーパス春日通り | 1,437万円 〜 2,054万円 | 広島県福山市春日町2丁目2-50 |
2005年1月（築21年） 地上9階 / 全48戸 |
| ローズタワーミカド | 778万円 〜 1,848万円 | 広島県福山市御門町2丁目5-6 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全14戸 |
| プラスパー旭通り | 1,877万円 〜 2,333万円 | 広島県福山市奈良津町1丁目4-30 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| ルミナス延広アバンセーヌ | 1,350万円 〜 2,547万円 | 広島県福山市延広町7-20 |
2003年11月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| legato元町 | 936万円 〜 1,198万円 | 広島県福山市元町15-35 |
2005年12月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MJマンション | 858万円 〜 1,065万円 | 広島県福山市吉津町9-18 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全36戸 |
| シューテル宝町 | 892万円 〜 2,239万円 | 広島県福山市宝町1-1 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャングリ・ラ霞 | 862万円 〜 1,064万円 | 広島県福山市霞町2丁目2-5 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| フローレンス城見町 | 1,910万円 〜 3,115万円 | 広島県福山市城見町2丁目1-5 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全74戸 |
| フローレンス丸之内グランドアーク | 3,867万円 〜 6,126万円 | 広島県福山市丸之内1丁目2-32 |
2006年11月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート丸之内 | 1,966万円 〜 3,022万円 | 広島県福山市丸之内1丁目3-16 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| フローレンス丸之内 | 2,315万円 〜 4,403万円 | 広島県福山市丸之内1丁目2-7 |
2003年10月（築22年） 地上19階 / 全86戸 |
| アルファステイツ福山駅前 | 2,019万円 〜 3,584万円 | 広島県福山市東桜町2-1 |
2006年4月（築20年） 地上15階 / 全70戸 |
| パークヒルズ福山ローズタウン | 2,168万円 〜 2,637万円 | 広島県福山市野上町2丁目18-5 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全39戸 |
| 五豊マンション | 1,621万円 〜 2,010万円 | 広島県福山市西町1丁目8-27 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス西町グランドアーク | 3,178万円 〜 4,994万円 | 広島県福山市西町3丁目2-12 |
2005年9月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
FLEURIR松浦2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
FLEURIR松浦2から近い順に表示しています
不動産総合サポート企業として創業45年
株式会社タカハシは、『社会に必要とされる会社になる！なくてはならない会社になる！』を社是とし、備後エリアでアパマンショップ・ハウスドゥ・住まいの窓口を6店舗展開する、タカハシホールディングスグループです。
仲介、管理、新築販売、リフォーム、ガス、相続等の住環境サポートを総合的に展開しております。
社員画像
中古住宅の魅力を引き出す、中古住宅専門店
1. 中古住宅市場の専門知識
2. 豊富な販売実績
3. リフォームやリノベーションの提案力
4. 幅広い顧客ネットワーク
5. 安心のサポート体制
6. 透明な査定と公正な取引
専門店ならではの売却に強い会社です。
中古住宅を購入したい方に対して幅広く周知できます
社員画像
福山市周辺の不動産情報ならアヤカホームへ
親切・信頼・感謝をモットーにお客様のこだわりを満たす賃貸物件・売買物件をご紹介させていただきます。何でもお気軽にご相談・お問い合わせください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
店舗内観
売却のお手伝いを全力でサポートします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
店舗内観
創業65年、専門スタッフが対応します。
店舗内観
ひとりひとつを大切に。お客様目線のご提案
全く同じ不動産は２つとありません。その「不動産の特性と現況」「お客様のご事情やご要望」そして「不動産市場の動向」を把握することがベストなご提案につながると考えています。お客様に「説得」ではなく「納得」していただけるように、お客様目線でわかりやすくご説明し、全力の販売活動をお約束いたします。
店舗内観
ハウスドゥアクロスプラザ神辺 M&M
当社はオープン以来、細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。
お客様に安心してお任せいただけるよう、秘密厳守はもちろん一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。まずは不安に思うことなどお気軽にご相談いただければと思います。
社員画像
預物件150件超！売却率が弊社の強みです
売却したいお客様担当と、購入したいお客様担当が
それぞれ分かれているので、売却に特化した営業担当が
お客様の物件の売却のお手伝いをさせて頂きます。
相続・離婚・住替え・返済苦等、様々な事案に
柔軟に対応出来ますので、お問い合わせください◎
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | FLEURIR松浦2 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市南手城町4丁目5-28 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月4日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
