価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県福山市本町7-19
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,705 万円 65.67m²の部屋
〜2,591 万円 82.52m²の部屋
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フローレンス福山本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
82.52m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,705万円 65.67m²の部屋 26万円 / m²
〜2,591万円 82.52m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,705万円 |
| 買取 | 1,023万円 〜 1,364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
7.81万円 65.67m²の部屋
〜10.37万円 82.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フローレンス福山本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.98% 、 2年前→1年前：4.10% 、 1年前→今年：-1.45% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フローレンス福山本町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市本町7-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 2001年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LUCENT城見 | 897万円 〜 1,205万円 | 広島県福山市城見町2丁目2-15 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランドメゾン丸之内 | 2,338万円 〜 6,010万円 | 広島県福山市丸之内1丁目5-2 |
2001年11月（築23年） 地上11階 / 全29戸 |
| シューテル宝町 | 896万円 〜 2,213万円 | 広島県福山市宝町1-1 |
2003年8月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ西町 | 1,808万円 〜 3,449万円 | 広島県福山市西町2丁目11-31 |
2000年4月（築25年） 地上14階 / 全61戸 |
| グリーンビュー西町 | 1,941万円 〜 2,381万円 | 広島県福山市西町2丁目10-23 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| アルファステイツ木之庄 | 1,667万円 〜 2,098万円 | 広島県福山市木之庄町3丁目3-38 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全44戸 |
| 西町ロイヤルスクエア | 821万円 〜 2,529万円 | 広島県福山市西町1丁目3-20 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全43戸 |
| ポレスター福山 | 2,185万円 〜 3,181万円 | 広島県福山市紅葉町2-5 |
2002年8月（築22年） 地上15階 / 全70戸 |
| 五豊マンション | 1,630万円 〜 1,996万円 | 広島県福山市西町1丁目8-27 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全12戸 |
| シンメイロード | 848万円 〜 2,074万円 | 広島県福山市西町1丁目8-4 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全27戸 |
| サントノーレ福山駅前 | 1,519万円 〜 1,842万円 | 広島県福山市南本庄1丁目1-1 |
2002年4月（築23年） 地上8階 / 全22戸 |
| 駒金屋7 | 547万円 〜 672万円 | 広島県福山市東吉津町4-15 |
2001年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 駒金屋12 | 560万円 〜 2,734万円 | 広島県福山市東吉津町4-17 |
2001年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 駒金屋8マンション | 412万円 〜 595万円 | 広島県福山市東吉津町3-17 |
2001年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス木之庄第2 | 1,835万円 〜 2,671万円 | 広島県福山市木之庄町2丁目13-17 |
2000年7月（築24年） 地上7階 / 全50戸 |
| ローレルコート霞町中央公園 | 1,979万円 〜 3,004万円 | 広島県福山市霞町1丁目9-14 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サーパス城北台 | 1,676万円 〜 2,411万円 | 広島県福山市北本庄2丁目1-1 |
2001年9月（築23年） 地上8階 / 全44戸 |
| サーパス西桜町 | 1,580万円 〜 2,412万円 | 広島県福山市西桜町2丁目1-12 |
2001年10月（築23年） 地上9階 / 全57戸 |
| アルファステイツ光南町2 | 1,724万円 〜 2,490万円 | 広島県福山市光南町2丁目3-30 |
2002年4月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ローズタワーミカド | 776万円 〜 949万円 | 広島県福山市御門町2丁目5-6 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全14戸 |
| ダイアパレス福山港町弐番館 | 1,508万円 〜 2,069万円 | 広島県福山市港町1丁目18-8 |
2002年5月（築23年） 地上9階 / 全16戸 |
| アルファステイツ東深津2 | 1,268万円 〜 2,271万円 | 広島県福山市東深津町2丁目8-10 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全52戸 |
| メイプルガーデン | 488万円 〜 676万円 | 広島県福山市南手城町4丁目1-5 |
2002年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト宇田 | 651万円 〜 942万円 | 広島県福山市東深津町3丁目23-20 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全48戸 |
| サンシャトー | 1,066万円 〜 2,201万円 | 広島県福山市明神町2丁目9-23 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| FLEURIR松浦 | 435万円 〜 642万円 | 広島県福山市南手城町4丁目12-25 |
2000年9月（築24年） 地上7階 / 全41戸 |
| 川端壱番館 | 1,283万円 〜 2,403万円 | 広島県福山市南手城町4丁目12-11 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| サーパス蔵王公園 | 1,434万円 〜 2,336万円 | 広島県福山市南蔵王町5丁目11-18 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| サーパス春日町第2 | 1,398万円 〜 2,274万円 | 広島県福山市春日町5丁目5-8 |
1999年11月（築25年） 地上7階 / 全42戸 |
| 太湖新苑 | 632万円 〜 2,324万円 | 広島県福山市春日町5丁目3-41 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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