ホームズマンション売却マンション査定広島県福山市サンフォーレ如月

サンフォーレ如月はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県福山市引野町3丁目37-3

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,070 万円 54m²の部屋

1,463 万円 54m²の部屋

簡単
1分

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サンフォーレ如月の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンフォーレ如月の売却に強い不動産会社 7社

サンフォーレ如月の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンフォーレ如月から近い順に表示しています

株式会社タカハシ 住まいの窓口 福山東インター南店
物件から
0.9
  • 広島県福山市明神町2丁目8-2
  • JR山陽本線 東福山駅 徒歩9分

福山市の、不動産売却専門店です

株式会社タカハシは、『社会に必要とされる会社になる!なくてはならない会社になる!』を社是とし、備後エリアで住まいの窓口・アパマンショップ・ハウスドゥを展開する、タカハシホールディングスグループです。
不動産の仲介や管理、戸建販売、リフォーム、ガスなどの住宅設備販売などを総合的に展開しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 大蔵
  • 免許番号広島県知事(09)第006125号
株式会社バズハウス
物件から
2.9
  • 広島県福山市曙町5丁目19-38
  • JR山陽本線 福山駅 4.3km

中古住宅の魅力を引き出す、中古住宅専門店

1. 中古住宅市場の専門知識
2. 豊富な販売実績
3. リフォームやリノベーションの提案力
4. 幅広い顧客ネットワーク
5. 安心のサポート体制
6. 透明な査定と公正な取引

専門店ならではの売却に強い会社です。
中古住宅を購入したい方に対して幅広く周知できます

社員画像

社員画像

  • 代表者寄高 叶愛
  • 免許番号広島県知事(01)第011525号
ハウスドゥ 新涯 株式会社成華
物件から
3.8
  • 広島県福山市新涯町5丁目36番1号
  • バス 二の川下車 徒歩2分

売却のお手伝いを全力でサポートします。

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 大成
  • 免許番号広島県知事(01)第011246号
エイブルネットワーク福山御門町店 アヤカホーム株式会社
物件から
3.9
  • 広島県福山市御門町2丁目5-39
  • JR山陽本線 福山駅 御門町下車 徒歩1分
  • JR山陽新幹線 福山駅 徒歩20分

福山市周辺の不動産情報ならアヤカホームへ

親切・信頼・感謝をモットーにお客様のこだわりを満たす賃貸物件・売買物件をご紹介させていただきます。何でもお気軽にご相談・お問い合わせください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 克枝
  • 免許番号広島県知事免許(13)第004000号
株式会社明正不動産
物件から
4.2
  • 広島県福山市城見町2丁目1-1
  • JR山陽本線 福山駅 徒歩4分

創業65年、専門スタッフが対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小池 勝章
  • 免許番号広島県知事(15)第1580号
ハウスドゥ アクロスプラザ神辺 株式会社M&M
物件から
7.1
  • 広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
  • 井原鉄道 湯野駅 徒歩11分

株式会社M&M

信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者三島 英揮
  • 免許番号広島県知事(01)第011515号
LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
物件から
8.8
  • 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分

預物件150件超!売却率が弊社の強みです

売却したいお客様担当と、購入したいお客様担当が
それぞれ分かれているので、売却に特化した営業担当が
お客様の物件の売却のお手伝いをさせて頂きます。

相続・離婚・住替え・返済苦等、様々な事案に
柔軟に対応出来ますので、お問い合わせください◎

社員画像

社員画像

  • 代表者片岡 陽
  • 免許番号広島県知事(09)第006576号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンフォーレ如月の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

サンフォーレ如月4階5.6万円

賃貸募集中

賃料5.6万円

54m² 2LDK -

サンフォーレ如月は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,070万円54m²の部屋20万円 / m²

1,463万円54m²の部屋27万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福山市引野町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福山市引野町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,078万円 100%
築30年(1年後) 1,054万円 97.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,070万円 100%
1年後(築30年) 1,046万円 97.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福山市引野町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,070万円 (54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 18万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,070万円
買取 642万円 〜 856万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンフォーレ如月は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

5.54万円54m²の部屋

6.31万円54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンフォーレ如月の賃料掲載履歴(2件)

サンフォーレ如月の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフォーレ如月が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2024年8月〜2024年10月
5.6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2012年10月

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サンフォーレ如月周辺の中古マンション価格推移情報

サンフォーレ如月周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.16%、 2年前→1年前:-6.34%、 1年前→今年:1.02%

広島県の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福山市

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンフォーレ如月
所在地 広島県福山市引野町3丁目37-3
交通
  • JR山陽本線 / 東福山駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

サンフォーレ如月の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
羅館 1,267万円 〜 1,979万円 広島県福山市引野町5丁目44-20 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
エンゼルハイム東福山弐番館 1,322万円 〜 2,109万円 広島県福山市引野町5丁目22-3 1996年7月(築29年)
地上14階 / 全78戸
コーナス蔵王 1,509万円 〜 2,316万円 広島県福山市南蔵王町6丁目9-45 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全24戸
アルファステイツ東深津 1,433万円 〜 2,127万円 広島県福山市東深津町3丁目1-41 1997年5月(築28年)
地上10階 / 全43戸
サーパス春日町 1,528万円 〜 2,305万円 広島県福山市春日町5丁目6-16 1997年11月(築28年)
地上6階 / 全31戸
メゾン石原 317万円 〜 1,184万円 広島県福山市春日町5丁目1-13 1994年3月(築31年)
地上10階 / 全76戸
メゾン無憂館 1,012万円 〜 1,924万円 広島県福山市春日町5丁目1-16 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全42戸
ELF 828万円 〜 1,285万円 広島県福山市曙町3丁目28-20 1996年1月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
シャングリラ春日 962万円 〜 1,352万円 広島県福山市春日町6丁目11-20 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全8戸
アイムス福山壱番館 1,141万円 〜 1,758万円 広島県福山市東深津町6丁目10-30 1997年1月(築28年)
地上8階 / 全48戸
ローズマンション 216万円 〜 301万円 広島県福山市曙町5丁目3-41 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサIMT 932万円 〜 1,731万円 広島県福山市三吉町4丁目8-14 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全15戸
エバーグリーン日吉台 826万円 〜 1,557万円 広島県福山市日吉台2丁目32-1 1994年7月(築31年)
地上11階 / 全109戸
駒金屋10マンション 1,002万円 〜 1,220万円 広島県福山市西深津町5丁目13-45 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
オリーブビュー三吉7 430万円 〜 526万円 広島県福山市三吉町1丁目8-36 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン八杉 1,464万円 〜 1,811万円 広島県福山市寺町13-20 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全30戸
アルファステイツばら公園 1,707万円 〜 2,427万円 広島県福山市花園町1丁目3-28 1996年5月(築29年)
地上11階 / 全40戸
花園グランドパークマンション 523万円 〜 641万円 広島県福山市花園町1丁目3-26 1995年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス城見通り第2 1,603万円 〜 2,359万円 広島県福山市若松町2-30 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全41戸
ダイアパレスパークサイド御船 1,252万円 〜 1,529万円 広島県福山市御船町1丁目13-24 1995年9月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
ヴェルパーク本通り 1,637万円 〜 2,060万円 広島県福山市今町4-11 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全38戸
ダイアパレスプラザ本通り 1,741万円 〜 3,208万円 広島県福山市笠岡町1-13 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全70戸
クリスタルコート大黒 1,614万円 〜 2,099万円 広島県福山市大黒町1-7 1994年3月(築31年)
地上11階 / 全19戸
SUNCITY城見町 1,215万円 〜 1,831万円 広島県福山市城見町1丁目4-7 1997年2月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
ダイアパレスローズガーデン光南町 1,599万円 〜 2,344万円 広島県福山市光南町2丁目3-23 1997年6月(築28年)
地上11階 / 全28戸
アルファステイツ光南町 1,263万円 〜 1,538万円 広島県福山市光南町3丁目2-24 1996年1月(築29年)
地上9階 / 全32戸
エバーグリーン野上町ラ・フォーレ 1,431万円 〜 1,825万円 広島県福山市野上町2丁目7-15 1997年5月(築28年)
地上9階 / 全40戸
レジデンスマサノ2 1,312万円 〜 1,631万円 広島県福山市多治米町5丁目23-27 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
AXIS21 450万円 〜 1,105万円 広島県福山市紅葉町4-11 1994年6月(築31年)
地上8階 / 全24戸
クイーンズパレス沖野上 1,402万円 〜 2,190万円 広島県福山市沖野上町6丁目9-28 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンフォーレ如月を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンフォーレ如月の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンフォーレ如月の売り時ですか?
サンフォーレ如月がある福山市のマンションの価格は直近の3年間で4.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.16%、2年前→1年前:-6.34%、1年前→今年:1.02%)
広島県の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日