広島県福山市西町2丁目6-10
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,632 万円 66m²の部屋
〜2,063 万円 66m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/15
【地図】
2/15
【周辺】【スーパー】生鮮食品オンリーワン 木之庄店まで930ｍ
3/15
【周辺】【スーパー】業務スーパー エブリイ福山本庄店まで1065ｍ
4/15
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福山西町三丁目店まで264ｍ
5/15
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山西町1丁目店まで588ｍ
6/15
【周辺】【ホームセンター】ユーホー 福山店まで2163ｍ
7/15
【周辺】【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり 木之庄店まで747ｍ
8/15
【周辺】【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり 本庄店まで943ｍ
9/15
【周辺】【保育園】三吉保育所まで2013ｍ
10/15
【周辺】【幼稚園】福山市立西幼稚園まで509ｍ
11/15
【周辺】【幼稚園】かなりや幼稚園まで1483ｍ
12/15
【周辺】【小学校】福山市立樹徳小学校まで579ｍ
13/15
【周辺】【小学校】福山市立西小学校まで730ｍ
14/15
【周辺】【中学校】福山市立東中学校まで2263ｍ
15/15ロイヤルフラッツ福山の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤルフラッツ福山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| エイブルネットワーク新涯店 株式会社アークス | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,632万円 （25万円 / m²） 66m²の部屋
〜2,063万円 （31万円 / m²） 66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66m²の部屋の場合 | 66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,632万円 | 2,063万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万4,560円 | 74万6,790円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万4,560円 | 78万6,790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,566万7,839円 | 1,984万2,966円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ロイヤルフラッツ福山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.84%、 2年前→1年前：6.77%、 1年前→今年：-2.09% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,632万円 |
| 買取 | 979万円 〜 1,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.02万円 / 月 66m²の部屋
〜
9.5万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルフラッツ福山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルフラッツ福山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2024年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバーグリーン福山西町 | 1,319万円 〜 1,719万円 | 広島県福山市西町1丁目3-30 |
1996年3月（築31年） 地上12階 / 全1戸 |
| リバティー丸之内 | 452万円 〜 567万円 | 広島県福山市丸之内2丁目11-17 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全62戸 |
| オリーブハウス城見 | 721万円 〜 916万円 | 広島県福山市城見町1丁目1-24 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| K'sB木之庄 | 1,621万円 〜 2,002万円 | 広島県福山市木之庄町1丁目18-13 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| アネックス紅葉 | 632万円 〜 1,688万円 | 広島県福山市紅葉町7-15 |
1995年2月（築32年） 地上14階 / 全104戸 |
| SUNCITY城見町 | 1,661万円 〜 2,604万円 | 広島県福山市城見町1丁目4-7 |
1997年2月（築30年） 地上14階 / 全33戸 |
| エバーグリーン霞町 | 1,320万円 〜 1,746万円 | 広島県福山市霞町3丁目3-26 |
1996年4月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリスタルコート大黒 | 1,599万円 〜 2,123万円 | 広島県福山市大黒町1-7 |
1994年3月（築33年） 地上11階 / 全19戸 |
| サンシティ霞町 | 1,601万円 〜 2,425万円 | 広島県福山市霞町3丁目3-13 |
1994年6月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グラスガーデンマンション | 1,422万円 〜 1,945万円 | 広島県福山市木之庄町5丁目10-32 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス木之庄 | 1,536万円 〜 2,476万円 | 広島県福山市木之庄町2丁目13-48 |
1995年7月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス城見通り第2 | 1,630万円 〜 2,453万円 | 広島県福山市若松町2-30 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション福山参番館 | 1,329万円 〜 1,960万円 | 広島県福山市草戸町2丁目9-18 |
1994年3月（築33年） 地上9階 / 全38戸 |
| エバーグリーン野上町ラ・フォーレ | 2,212万円 〜 3,047万円 | 広島県福山市野上町2丁目7-15 |
1997年5月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| ダイアパレスローズガーデン光南町 | 1,392万円 〜 2,074万円 | 広島県福山市光南町2丁目3-23 |
1997年6月（築30年） 地上11階 / 全28戸 |
| サーパス旭通り | 1,145万円 〜 1,852万円 | 広島県福山市奈良津町1丁目4-31 |
1993年7月（築34年） 地上8階 / 全43戸 |
| アルファステイツばら公園 | 1,740万円 〜 2,511万円 | 広島県福山市花園町1丁目3-28 |
1996年5月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| 花園グランドパークマンション | 563万円 〜 716万円 | 広島県福山市花園町1丁目3-26 |
1995年4月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ光南町 | 1,717万円 〜 2,138万円 | 広島県福山市光南町3丁目2-24 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーサIMT | 991万円 〜 1,881万円 | 広島県福山市三吉町4丁目8-14 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| 駒金屋10マンション | 1,068万円 〜 1,336万円 | 広島県福山市西深津町5丁目13-45 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイムス福山壱番館 | 1,020万円 〜 1,818万円 | 広島県福山市東深津町6丁目10-30 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全48戸 |
| アルファステイツ東深津 | 1,224万円 〜 2,221万円 | 広島県福山市東深津町3丁目1-41 |
1997年5月（築30年） 地上10階 / 全43戸 |
| ローズマンション | 215万円 〜 310万円 | 広島県福山市曙町5丁目3-41 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム東福山弐番館 | 932万円 〜 1,517万円 | 広島県福山市引野町5丁目22-3 |
1996年7月（築31年） 地上14階 / 全80戸 |
| コーナス蔵王 | 1,498万円 〜 2,397万円 | 広島県福山市南蔵王町6丁目9-45 |
1997年7月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾン石原 | 313万円 〜 1,199万円 | 広島県福山市春日町5丁目1-13 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全76戸 |
| メゾン無憂館 | 1,009万円 〜 1,977万円 | 広島県福山市春日町5丁目1-16 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全42戸 |
| サンフォーレ如月 | 1,076万円 〜 1,515万円 | 広島県福山市引野町3丁目37-3 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルフラッツ福山 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県福山市西町2丁目6-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/19
2LDK 1階
2/19
3LDK 1階
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4/19
3LDK 2階
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2LDK 2階
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2LDK 4階
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3LDK 4階
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16/19
3LDK 4階
17/19
3LDK 5階
18/19
3LDK 5階
19/19| 築年月（築年数） | 1995年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
広島県福山市西町2丁目6-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福塩線 / 備後本庄駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1995年7月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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