大阪府柏原市法善寺3丁目
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,181 万円 56m²の部屋
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1,181万円 （21万円 / m²） 56m²の部屋
〜1,966万円 （29万円 / m²） 68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(柏原市法善寺)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,349万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,316万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,181万円 |
| 1年後(築30年) | 97.5％ | 1,152万円 |
このマンションと、柏原市法善寺の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,181万円 (56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 22万円 / m² |
エリジューム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.86%、 2年前→1年前：-10.43%、 1年前→今年：15.14% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,181万円 |
| 買取 | 709万円 〜 945万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6万円 / 月 56m²の部屋
〜
8.09万円 / 月 68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エリジュームの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエリジュームが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.61m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 55.61m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブラウベルグ法善寺 | 985万円 〜 2,671万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目6-1 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス法善寺 | 1,059万円 〜 1,706万円 | 大阪府柏原市法善寺1丁目14-3 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ柏原 | 1,356万円 〜 1,788万円 | 大阪府柏原市堂島町2-17 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全87戸 |
| アヴァンセ法善寺 | 1,142万円 〜 1,530万円 | 大阪府柏原市法善寺2丁目15-28 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| 大発ロイヤルハイム法善寺駅前 | 1,347万円 〜 1,917万円 | 大阪府柏原市法善寺2丁目15-19 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ・フルール | 1,184万円 〜 1,952万円 | 大阪府柏原市本郷3丁目9-22 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトー・アルベール | 1,365万円 〜 2,292万円 | 大阪府柏原市法善寺2丁目15-48 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヴェル・ドミール | 1,306万円 〜 1,631万円 | 大阪府八尾市弓削町南2丁目36 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レックスプラザ八尾志紀 | 1,290万円 〜 2,180万円 | 大阪府八尾市天王寺屋3丁目84-2 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全194戸 |
| メゾンマルソー | 1,217万円 〜 2,015万円 | 大阪府八尾市恩智南町2丁目116 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| アストラーサ柏原 | 1,781万円 〜 2,420万円 | 大阪府柏原市平野2丁目14-25 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション柏原 | 1,084万円 〜 1,763万円 | 大阪府柏原市平野2丁目451-1 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全81戸 |
| エスペラント志紀 | 1,147万円 〜 1,431万円 | 大阪府八尾市志紀町2丁目175 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| レックスシティ八尾志紀 | 1,357万円 〜 1,731万円 | 大阪府八尾市天王寺屋2丁目121-1 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全59戸 |
| ヴァン・ヴェール高尾 | 1,244万円 〜 1,798万円 | 大阪府柏原市大県3丁目10-19 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 曙フラッツ3号棟 | 1,589万円 〜 2,042万円 | 大阪府八尾市曙町4丁目50-1 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンベールヒル柏原 | 1,182万円 〜 1,717万円 | 大阪府柏原市大県4丁目17-13 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| アンジェリーク高尾 | 1,306万円 〜 1,901万円 | 大阪府柏原市大県4丁目17-24 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全62戸 |
| フローラルコート | 1,013万円 〜 1,746万円 | 大阪府柏原市大県4丁目16-26 |
1995年1月（築31年） 地上7階 / 全50戸 |
| ルネアルマーニ | 975万円 〜 1,741万円 | 大阪府柏原市太平寺2丁目7-30 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| ジョイネス柏原 | 1,025万円 〜 1,826万円 | 大阪府柏原市大県4丁目659-2 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全76戸 |
| デュアル八尾高安 | 1,176万円 〜 1,588万円 | 大阪府八尾市八尾木北6丁目19 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全26戸 |
| ココ川崎 | 1,393万円 〜 1,975万円 | 大阪府八尾市恩智北町2丁目76-3 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| ドゥヴァンルパルクカワムラ | 1,678万円 〜 2,512万円 | 大阪府八尾市八尾木北6丁目101 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| ルモンド・オサカベ | 1,952万円 〜 2,679万円 | 大阪府八尾市刑部3丁目82-2 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| スタンドアップ土師ノ里 | 1,121万円 〜 1,784万円 | 大阪府藤井寺市大井5丁目27-28 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボナール・シャトー | 1,408万円 〜 1,613万円 | 大阪府八尾市太田新町7丁目113 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフステージ高安 | 1,507万円 〜 2,568万円 | 大阪府八尾市高安町南3丁目76 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート・ワン | 1,248万円 〜 1,688万円 | 大阪府八尾市沼2丁目87-1 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リープハーベン八尾木 | 1,654万円 〜 2,433万円 | 大阪府八尾市八尾木北3丁目340 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エリジューム |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府柏原市法善寺3丁目 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】【総合病院】大和会 辻野病院まで697ｍ
4/7
【周辺】【ショッピングセンター】アクロスプラザまで1013ｍ
5/7
【周辺】【スーパー】万代 柏原本郷店まで1477ｍ
6/7
【周辺】【家電製品】ジョーシン 外環柏原店まで1524ｍ
7/7| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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