ホームズマンション売却マンション査定大阪府柏原市シャトー・アルベール

最終更新日：2026年10月15日

シャトー・アルベール資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓シャトー・アルベールを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

シャトー・アルベールの参考査定価格： 1,389万円 〜 2,534万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年10月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

大阪府柏原市法善寺2丁目15-48

参考査定価格情報更新：2026年10月5日

1,389 万円 65m²の部屋

〜

2,534 万円 78.08m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】外観です
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【外観】外観も気になるポイント
2/14
【エントランス】建物の内部です
3/14
【駐車場】車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です
4/14
【周辺】【保育園】じゅじゅの森こども園まで1452ｍ
5/14
【周辺】【幼稚園】八尾市立幼稚園南高安幼稚園まで2395ｍ
6/14
【周辺】【小学校】八尾市立曙川東小学校まで1655ｍ
7/14
【周辺】【中学校】八尾市立志紀中学校まで2863ｍ
8/14
【周辺】【高校】東大阪大学柏原高等学校まで2033ｍ
9/14
【周辺】【高校】大阪府立八尾翠翔高等学校まで1257ｍ
10/14
【周辺】【寿司】くら寿司アクロスプラザ八尾店まで1909ｍ
11/14
【周辺】
12/14
【周辺】【中華料理】大阪王将柏原外環店まで1896ｍ
13/14
【周辺】【中華料理】中国料理橘屋柏原店まで2029ｍ
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シャトー・アルベールの売却に役立つ情報をチェック！

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シャトー・アルベールは売ったらいくら？参考査定価格

1,389万円（21万円 / m²） 65m²の部屋

〜

2,534万円（32万円 / m²） 78.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	65m²の部屋の場合	78.08m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,389万円	2,534万円
① 仲介手数料（税込）	52万4,370円	90万2,220円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	56万4,370円	94万2,220円
手元に残る金額（A - B）	1,332万2,517円	2,439万4,492円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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シャトー・アルベール周辺の中古マンション価格推移情報

シャトー・アルベール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年10月9日]

柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 17.41%程度上昇しています。（3年前→2年前：29.45%、 2年前→1年前：9.04%、 1年前→今年：-16.82% ）

大阪府の直近3年間の変動（16.96% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

柏原市

大阪府

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

65m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,389万円
買取	834万円〜 1,111万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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シャトー・アルベールは貸したらいくら？参考賃料

7.04万円 / 月 65m²の部屋

〜

9.63万円 / 月 78.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャトー・アルベールの賃料掲載履歴（71件）

シャトー・アルベールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー・アルベールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.7万円 / 月	65.60m²	3LDK / 2階	2026年2月〜2026年7月
6.2万円 / 月	65.23m²	3LDK / 5階	2026年2月〜2026年3月
5.8万円 / 月	65.20m²	3LDK / 4階	2026年2月〜2026年3月
5.8万円 / 月	65.60m²	3LDK / 1階	2025年10月〜2026年2月
6.1万円 / 月	65.23m²	3LDK / 3階	2025年10月〜2026年1月
6万円 / 月	65.60m²	3LDK / 2階	2025年10月〜2026年1月
6.1万円 / 月	65.23m²	3LDK / 4階	2026年1月
6.9万円 / 月	65.60m²	3LDK / 2階	2025年1月〜2025年9月
7.1万円 / 月	65.23m²	3LDK / 3階	2025年3月〜2025年9月
6.7万円 / 月	65.23m²	3LDK / 1階	2025年6月〜2025年9月
7.7万円 / 月	74.00m²	3DK / 5階	2024年5月〜2024年7月
6万円 / 月	65.00m²	3LDK / 1階	2024年5月〜2024年6月
8.2万円 / 月	74.00m²	3LDK / 5階	2024年4月
7.2万円 / 月	74.00m²	3DK / 5階	2024年1月〜2024年3月
7.9万円 / 月	74.00m²	3DK / 5階	2023年6月〜2023年12月
6万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2023年3月〜2023年7月
6万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2022年12月〜2023年3月
6万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2022年12月〜2023年3月
6万円 / 月	65.00m²	3LDK / 5階	2022年12月〜2023年1月
6.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2022年5月〜2022年11月
7.4万円 / 月	65.00m²	3LDK / 5階	2022年7月〜2022年11月
7.9万円 / 月	74.00m²	3DK / 5階	2022年6月〜2022年10月
8.3万円 / 月	74.00m²	3DK / 5階	2022年4月〜2022年5月
6.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2022年4月〜2022年5月
8万円 / 月	74.84m²	3DK / 5階	2021年8月〜2022年3月
6.5万円 / 月	65.23m²	3LDK / 4階	2021年10月〜2022年3月
7.2万円 / 月	65.23m²	3LDK / 4階	2021年4月〜2021年9月
6万円 / 月	65.60m²	3LDK / 4階	2020年11月〜2021年2月
8万円 / 月	78.08m²	3LDK / 5階	2020年6月〜2020年11月
7.3万円 / 月	76.54m²	3LDK / 5階	2020年10月〜2020年11月
6万円 / 月	65.23m²	3LDK / 2階	2020年2月〜2020年7月
6万円 / 月	65.23m²	3LDK / 3階	2020年4月〜2020年7月
6.7万円 / 月	65.60m²	3LDK / 3階	2020年3月
6万円 / 月	65.60m²	3LDK / 3階	2020年2月
6.7万円 / 月	65.23m²	3LDK / 2階	2018年12月〜2020年1月
6.7万円 / 月	65.62m²	3LDK / 3階	2019年6月〜2020年1月
6.7万円 / 月	65.60m²	3LDK / 2階	2019年10月
6.4万円 / 月	65.60m²	3LDK / 4階	2019年7月
7.1万円 / 月	65.23m²	3LDK / 5階	2019年3月〜2019年5月
6.4万円 / 月	65.62m²	3LDK / 3階	2018年7月〜2019年3月
6.4万円 / 月	65.58m²	3LDK / 4階	2018年1月〜2019年1月
6.7万円 / 月	65.23m²	3LDK / 4階	2018年7月
6.4万円 / 月	65.60m²	3LDK / 4階	2017年4月〜2017年11月
8万円 / 月	74.84m²	3DK / 5階	2016年12月〜2017年3月
6万円 / 月	65.60m²	3LDK / 4階	2015年11月〜2017年2月
5.6万円 / 月	65.62m²	3LDK / 1階	2016年10月〜2017年1月
7万円 / 月	76.54m²	3DK / 5階	2016年12月〜2017年1月
6.7万円 / 月	65.60m²	3LDK / 3階	2016年12月〜2017年1月
5.6万円 / 月	65.23m²	3LDK / 1階	2016年12月〜2017年1月
6.7万円 / 月	65.60m²	3LDK / 3階	2015年11月〜2016年10月
6.7万円 / 月	65.23m²	3LDK / 2階	2016年3月〜2016年9月
8万円 / 月	74.84m²	3DK / 5階	2014年3月〜2015年10月
6.8万円 / 月	65.07m²	3LDK / 3階	2015年5月〜2015年10月
6.7万円 / 月	65.23m²	3LDK / 2階	2014年11月〜2015年8月
6.9万円 / 月	65.60m²	3LDK / 3階	2014年12月〜2015年2月
6.8万円 / 月	65.23m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2015年1月
6.8万円 / 月	65.60m²	3LDK / 3階	2014年10月〜2015年1月
7.2万円 / 月	60.00m²	3LDK / 5階	2014年7月〜2014年11月
8万円 / 月	78.08m²	3LDK / 3階	2013年4月〜2014年1月
8万円 / 月	74.84m²	3DK / 5階	2013年6月〜2014年1月
8万円 / 月	65.23m²	3LDK / 5階	2013年3月〜2013年7月
7万円 / 月	60.00m²	3LDK / 4階	2013年6月〜2013年7月
6.7万円 / 月	65.60m²	3LDK / 3階	2013年5月〜2013年6月
6.8万円 / 月	65.60m²	3LDK / 4階	2013年2月〜2013年5月
6.8万円 / 月	65.30m²	3LDK / 3階	2012年6月〜2013年3月
6.8万円 / 月	65.23m²	3LDK / 1階	2012年4月〜2012年9月
6.9万円 / 月	65.23m²	3LDK / 3階	2012年1月
6.7万円 / 月	65.23m²	3LDK / 3階	2011年9月
6.7万円 / 月	65.60m²	3LDK / 2階	2010年10月〜2010年11月
6.7万円 / 月	65.60m²	3LDK / 3階	2010年7月
6.9万円 / 月	65.60m²	3LDK / 3階	2009年2月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
大発ロイヤルハイム法善寺駅前	1,165万円〜 1,808万円	大阪府柏原市法善寺2丁目15-19	1994年4月（築33年）地上5階 / 全52戸
アヴァンセ法善寺	1,036万円〜 1,509万円	大阪府柏原市法善寺2丁目15-28	1995年10月（築32年）地上5階 / 全16戸
ロイヤルパレス法善寺	1,061万円〜 1,859万円	大阪府柏原市法善寺1丁目14-3	1995年1月（築32年）地上4階 / 全 - 戸
アルテール柏原	1,045万円〜 1,711万円	大阪府柏原市平野1丁目3-5	1993年11月（築33年）地上7階 / 全43戸
ライオンズマンション柏原	991万円〜 1,748万円	大阪府柏原市平野2丁目451-1	1996年3月（築31年）地上10階 / 全80戸
エクセル昴	1,263万円〜 2,536万円	大阪府柏原市大県2丁目5-9	1993年3月（築34年）地上8階 / 全 - 戸
グリーンベールヒル柏原	1,160万円〜 1,844万円	大阪府柏原市大県4丁目17-13	1995年2月（築32年）地上5階 / 全30戸
ヴァン・ヴェール高尾	1,191万円〜 1,937万円	大阪府柏原市大県3丁目10-19	1994年4月（築33年）地上6階 / 全 - 戸
アンジェリーク高尾	1,245万円〜 1,980万円	大阪府柏原市大県4丁目17-24	1995年11月（築31年）地上8階 / 全62戸
エリジューム	1,180万円〜 2,136万円	大阪府柏原市法善寺3丁目	1996年3月（築31年）地上4階 / 全 - 戸
フローラルコート	1,010万円〜 1,877万円	大阪府柏原市大県4丁目16-26	1995年2月（築32年）地上7階 / 全 - 戸
バンブー離宮	1,030万円〜 1,768万円	大阪府柏原市太平寺2丁目3-27	1993年11月（築33年）地上6階 / 全37戸
パレ・フルール	1,196万円〜 1,871万円	大阪府柏原市本郷3丁目9-22	1994年10月（築33年）地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー柏原本郷	984万円〜 1,969万円	大阪府柏原市本郷5丁目7-11	1994年7月（築33年）地上8階 / 全 - 戸
ヴェル・ドミール	1,259万円〜 1,569万円	大阪府八尾市弓削町南2丁目36	1995年10月（築32年）地上4階 / 全 - 戸
レックスプラザ八尾志紀	1,502万円〜 2,323万円	大阪府八尾市天王寺屋3丁目84-2	1996年2月（築31年）地上11階 / 全194戸
T'scourt土師ノ里	1,094万円〜 1,814万円	大阪府藤井寺市大井5丁目27-28	1995年3月（築32年）地上4階 / 全 - 戸
曙フラッツ3号棟	1,548万円〜 1,992万円	大阪府八尾市曙町4丁目50-1	1994年8月（築33年）地上4階 / 全 - 戸
ココ川崎	1,383万円〜 2,133万円	大阪府八尾市恩智北町2丁目76-3	1994年3月（築33年）地上6階 / 全25戸
レジデンス寿	1,005万円〜 1,735万円	大阪府八尾市八尾木東1丁目94	1992年3月（築35年）地上5階 / 全 - 戸
ヴェルジュール21	901万円〜 1,710万円	大阪府藤井寺市大井4丁目6-23	1995年10月（築32年）地上7階 / 全21戸
ハイグレード高井田	1,250万円〜 1,788万円	大阪府柏原市大字高井田450	1994年3月（築33年）地上8階 / 全45戸
ファイブグレース	1,345万円〜 1,788万円	大阪府藤井寺市国府2丁目6-5	1993年6月（築34年）地上6階 / 全 - 戸
ルモンド・オサカベ	2,220万円〜 3,093万円	大阪府八尾市刑部3丁目82-2	1994年8月（築33年）地上6階 / 全34戸
デュアル八尾高安	1,270万円〜 1,882万円	大阪府八尾市八尾木北6丁目19	1995年12月（築31年）地上4階 / 全26戸
コート・ワン	832万円〜 1,057万円	大阪府八尾市沼2丁目87-1	1994年9月（築33年）地上5階 / 全 - 戸
ライフステージ高安	1,718万円〜 2,978万円	大阪府八尾市高安町南3丁目76	1994年8月（築33年）地上4階 / 全 - 戸
ウッドファイブ2	400万円〜 1,721万円	大阪府藤井寺市林5丁目2-47	1995年3月（築32年）地上5階 / 全27戸
チェリーコート高井田	1,458万円〜 1,953万円	大阪府柏原市大字高井田1556-2	1995年9月（築32年）地上7階 / 全32戸
ボナール.シャトー	1,676万円〜 2,363万円	大阪府八尾市太田新町7丁目113	1994年11月（築32年）地上6階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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シャトー・アルベールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩5分

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代表者牧主　知幸
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センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店

物件から: 約4.0㎞

大阪府藤井寺市春日丘１丁目1番21号
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩2分

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
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代表者位田　善文
免許番号国土交通大臣(2)第9269号

近鉄不動産株式会社　八尾営業所

物件から: 約4.6㎞

大阪府八尾市北本町２丁目1番　近鉄八尾駅ペントプラザ2階
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩1分

顧客満足度ランキング　２年連続１位！

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で３年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

代表者原　史郎
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

センチュリー21G.Nスタイル

物件から: 約5.3㎞

大阪府大阪市平野区長吉出戸７丁目4番24号
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代表者永井　元樹
免許番号大阪府知事(1)第66007号

有限会社みずほ住建

物件から: 約7.6㎞

大阪府松原市高見の里６丁目26-20
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代表者堂瀬　新太郎
免許番号大阪府知事(06)第48672号

株式会社ビーバーハウス

物件から: 約7.7㎞

大阪府大阪市平野区喜連西４丁目7-28
Osaka Metro谷町線喜連瓜破駅徒歩4分

おかげさまで地域密着　創立56周年　

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!!　売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!!　グループのネットワークでワンストップでご提案!!　販売力に自信があります!!　ぜひご相談ください!!

店舗内観

代表者川野　秀樹
免許番号大阪府知事免許(16)第006611号

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　阪急ターミナルビル　株式会社MIO

物件から: 約17.1㎞

大阪府大阪市北区芝田１丁目1-4　阪急ターミナルビル16階
阪急神戸本線大阪梅田駅徒歩1分
JR東海道・山陽本線大阪駅徒歩3分

あなたの不動産を買いたい方をご紹介します

当店の特徴は、不動産購入希望者様の多さです。講演会やネット集客等の当店独自ルートにより、お問い合わせ頂きましたお客様が約５万人いらっしゃいますので、ご所有の不動産を「買いたい方」をご紹介させて頂きます。また、全国７３０店舗以上あるハウスドゥの仲間と連携し、最適な買主様をお探しします。

社員画像

代表者菅　丈史
免許番号大阪府知事(01)第064482号

株式会社際

物件から: 約57.4㎞

和歌山県和歌山市毛革屋丁25番地
和歌山電鐵貴志川線和歌山駅

トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です！
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

代表者室谷　実
免許番号和歌山県知事(03)第003764号

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シャトー・アルベールの物件概要

マンション名称	シャトー・アルベール
所在地	大阪府柏原市法善寺2丁目15-48 地図を見る
交通	JR関西本線 / 柏原駅徒歩15分(約1.17km) 近鉄大阪線 / 法善寺駅徒歩4分(約320m) 近鉄大阪線 / 堅下駅徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 1階
1/19
3LDK 2階
2/19
3LDK 2階
3/19
3LDK 3階
4/19
3LDK 3階
5/19
3LDK 3階
6/19
3LDK 3階
7/19
3LDK 4階
8/19
3LDK 4階
9/19
3LDK 4階
10/19
3LDK 4階
11/19
3LDK 4階
12/19
3LDK 4階
13/19
3LDK 5階
14/19
3DK 5階
15/19
3LDK 5階
16/19
3LDK 5階
17/19
3LDK 5階
18/19
3LDK 5階
19/19

築年月（築年数）	1994年3月(築33年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	30戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓シャトー・アルベールを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

シャトー・アルベールの参考査定価格：1,389万円〜 2,534万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年10月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、シャトー・アルベールの売り時ですか？

シャトー・アルベールがある柏原市のマンションの価格は直近の3年間で17.41%程度上昇しています。（3年前→2年前：29.45%、2年前→1年前：9.04%、1年前→今年：-16.82%）
大阪府の直近3年間の変動（16.96%）に比べ、同程度の水準です。
シャトー・アルベールの査定を依頼する
情報更新：2026年10月9日

❓シャトー・アルベールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャトー・アルベールの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
シャトー・アルベールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓シャトー・アルベールへのアクセスや最寄り駅を教えてください。