価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市恩智北町2丁目76-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,388 万円 66.4m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,388万円 66.4m²の部屋 21万円 / m²
〜1,955万円 66.41m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,388万円 |
| 買取 | 833万円 〜 1,111万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.88万円 66.4m²の部屋
〜7.89万円 66.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ココ川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 18.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.18% 、 2年前→1年前：6.49% 、 1年前→今年：2.99% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ココ川崎 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市恩智北町2丁目76-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスも豪華
【駐車場】平面駐車場
【周辺】スーパーマーケットKINSHO恩智店まで618m、営業時間 9：00～21：00
【周辺】食品館アプロ高安店まで1639m、営業時間 9:00～21:45
【周辺】ローソン八尾恩智北町一丁目店まで318m
【周辺】セブンイレブン八尾垣内3丁目店まで717m
【周辺】マナベインテリアハーツ八尾外環状店まで938m
【周辺】ダイソー八尾恩智店まで384m、営業時間 10：00～20：00
【周辺】
【周辺】マクドナルド外環教興寺店まで825m、ドライブする―あります♪
【周辺】かごの屋まで905m、ジャンル懐石・会席料理、うどん、天ぷら
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフステージ高安 | 1,407万円 〜 2,387万円 | 大阪府八尾市高安町南3丁目76 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレアード高安 | 1,460万円 〜 1,929万円 | 大阪府八尾市高安町南1丁目33 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボスクリオ | 1,769万円 〜 2,420万円 | 大阪府八尾市教興寺1丁目200 |
1994年9月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| ルモンド・オサカベ | 1,796万円 〜 2,469万円 | 大阪府八尾市刑部3丁目82-2 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| ヴェルデコート高安 | 1,819万円 〜 2,711万円 | 大阪府八尾市高安町北3丁目60 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルデュール垣内 | 1,696万円 〜 2,461万円 | 大阪府八尾市東山本新町5丁目7-22 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランシェ高安 | 1,488万円 〜 2,006万円 | 大阪府八尾市高安町北4丁目25 |
1994年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュアル八尾高安 | 1,170万円 〜 1,571万円 | 大阪府八尾市八尾木北6丁目19 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| サチ東山本 | 1,295万円 〜 1,785万円 | 大阪府八尾市東山本新町8丁目13-16 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロスベール高安 | 1,807万円 〜 2,444万円 | 大阪府八尾市中田2丁目405 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジェイ・オーグランツ | 1,207万円 〜 1,689万円 | 大阪府八尾市東山本新町3丁目4-19 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ赤とんぼ | 1,621万円 〜 2,262万円 | 大阪府八尾市山本町南8丁目3-9 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドール鳥居 | 1,220万円 〜 2,166万円 | 大阪府八尾市南小阪合町5丁目9-18 |
1992年6月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソシア青山 | 1,692万円 〜 2,248万円 | 大阪府八尾市青山町5丁目8-50 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 曙フラッツ3号棟 | 1,504万円 〜 2,163万円 | 大阪府八尾市曙町4丁目50-1 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レックスプラザ八尾志紀 | 1,452万円 〜 2,691万円 | 大阪府八尾市天王寺屋3丁目84-2 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全194戸 |
| ドミソレイユ | 1,513万円 〜 2,102万円 | 大阪府八尾市中田1丁目33 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エリジューム | 1,183万円 〜 1,955万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンカリフ | 1,334万円 〜 2,010万円 | 大阪府八尾市青山町4丁目5-21 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 友田コーポ | 1,744万円 〜 2,611万円 | 大阪府八尾市中田1丁目3 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション柏原 | 1,065万円 〜 1,720万円 | 大阪府柏原市平野2丁目451-1 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全80戸 |
| セブンスフロアー | 1,156万円 〜 1,683万円 | 大阪府八尾市南小阪合町2丁目7-31 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラ青山 | 1,256万円 〜 1,780万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目7-5 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ青山 | 1,094万円 〜 1,819万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目3-11 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブルックレジデンス | 1,161万円 〜 1,562万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目2-12 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| アヴァンセ法善寺 | 1,142万円 〜 1,519万円 | 大阪府柏原市法善寺2丁目15-28 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| 大発ロイヤルハイム法善寺駅前 | 1,301万円 〜 1,730万円 | 大阪府柏原市法善寺2丁目15-19 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクシングアオヤマ | 1,209万円 〜 1,702万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目1-29 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスオガワ | 1,210万円 〜 2,231万円 | 大阪府八尾市小阪合町3丁目3-16 |
1995年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス法善寺 | 1,045万円 〜 1,671万円 | 大阪府柏原市法善寺1丁目14-3 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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