大阪府柏原市大正1丁目6-20
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
793 万円 59.45m²の部屋
〜1,038 万円 63m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【エントランス】
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3/3近鉄柏原ガーデンハイツの売却に役立つ情報をチェック！
近鉄柏原ガーデンハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 770万円 |
62.99m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 太陽住宅販売株式会社 | ||||||
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793万円 （13万円 / m²） 59.45m²の部屋
〜1,038万円 （16万円 / m²） 63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.45m²の部屋の場合 | 63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 793万円 | 1,038万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 40万8,540円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 44万8,540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 756万4,327円 | 992万2,195円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
近鉄柏原ガーデンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 17.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：29.45%、 2年前→1年前：9.04%、 1年前→今年：-16.82% ）
大阪府の直近3年間の変動（16.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに近鉄柏原ガーデンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 770万円 | 62.99m² | 3LDK / 5階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 880万円 | 62.99m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月 |
| 880万円 | 62.99m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 880万円 | 61.90m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 498万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 548万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 350万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 400万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 590万円 | 62.99m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 330万円 | 62.99m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年6月 |
| 590万円 | 62.99m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 850万円 | 62.99m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 690万円 | 62.99m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 793万円 |
| 買取 | 476万円 〜 635万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.27万円 / 月 59.45m²の部屋
〜
6.64万円 / 月 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
近鉄柏原ガーデンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに近鉄柏原ガーデンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 5万円 / 月 | 62.99m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.99m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 柏原ファミリーハイツ | 893万円 〜 2,547万円 | 大阪府柏原市今町1丁目2-13 |
1978年9月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレース柏原 | 1,110万円 〜 1,634万円 | 大阪府柏原市清州1丁目3-33 |
1979年10月（築48年） 地上7階 / 全53戸 |
| メゾン平野 | 567万円 〜 977万円 | 大阪府柏原市平野1丁目9-34 |
1977年6月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2コーポ平野 | 657万円 〜 1,113万円 | 大阪府柏原市平野1丁目12-8 |
1977年8月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 塔の本ハイツ | 560万円 〜 922万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目483-1 |
1978年6月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白鳥マンションB棟 | 444万円 〜 958万円 | 大阪府藤井寺市国府1丁目7-11 |
1976年3月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 土師の里第二サンハイツ | 321万円 〜 640万円 | 大阪府藤井寺市国府2丁目2-4 |
1976年11月（築50年） 地上3階 / 全9戸 |
| 第3コーポ平野 | 537万円 〜 1,158万円 | 大阪府柏原市平野2丁目14-28 |
1977年3月（築50年） 地上4階 / 全15戸 |
| 土師の里第一サンハイツ | 483万円 〜 714万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目6-3 |
1976年11月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 志紀マンション | 749万円 〜 1,309万円 | 大阪府八尾市天王寺屋7丁目19 |
1976年6月（築51年） 地上8階 / 全123戸 |
| ぶどうケ丘ハイツ | 388万円 〜 661万円 | 大阪府柏原市平野2丁目449-1 |
1977年10月（築50年） 地上8階 / 全112戸 |
| 沼ハイツ | 345万円 〜 536万円 | 大阪府八尾市沼3丁目131 |
1978年12月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| eファサード | 642万円 〜 942万円 | 大阪府藤井寺市道明寺1丁目22-17 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトールメール | 270万円 〜 677万円 | 大阪府柏原市玉手町25-17 |
1976年10月（築51年） 地上7階 / 全103戸 |
| ニュー志紀ハイツA | 577万円 〜 690万円 | 大阪府八尾市曙町4丁目11 |
1976年2月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 玉手山内外ハイツ | 454万円 〜 949万円 | 大阪府柏原市玉手町4-49 |
1979年4月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニュー志紀ハイツB | 357万円 〜 487万円 | 大阪府八尾市曙町4丁目11 |
1976年2月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 岡サンハイツ第二号棟 | 491万円 〜 640万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目5-3 |
1979年5月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| コープ野村恩智D棟 | 1,032万円 〜 1,503万円 | 大阪府八尾市恩智中町3丁目240 |
1979年12月（築47年） 地上9階 / 全341戸 |
| 岡サンハイツ第一号棟 | 449万円 〜 699万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目5-3 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| サングレース藤井寺 | 941万円 〜 1,814万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目8-25 |
1978年2月（築49年） 地上5階 / 全56戸 |
| サニーガーデンヒル | 407万円 〜 613万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目6-21 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| コープ野村恩智B棟 | 856万円 〜 1,247万円 | 大阪府八尾市恩智中町3丁目245 |
1979年12月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コープ野村恩智C棟 | 905万円 〜 1,672万円 | 大阪府八尾市恩智中町3丁目245 |
1979年1月（築48年） 地上9階 / 全54戸 |
| 大和路ハイツ | 691万円 〜 1,335万円 | 大阪府八尾市曙川東4丁目19 |
1978年6月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| コープ野村恩智A棟 | 940万円 〜 1,453万円 | 大阪府八尾市恩智中町3丁目245 |
1979年6月（築48年） 地上8階 / 全91戸 |
| 吉田ビル第2 | 853万円 〜 1,244万円 | 大阪府藤井寺市北岡2丁目1-3 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニープレイスヒル | 596万円 〜 2,101万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目12-16 |
1976年9月（築51年） 地上5階 / 全22戸 |
| 陽光ハイツ | 543万円 〜 849万円 | 大阪府八尾市恩智中町2丁目325 |
1977年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RHYTHM柏原 | 225万円 〜 686万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目7-30 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 近鉄柏原ガーデンハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府柏原市大正1丁目6-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 5階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1977年12月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 近鉄住宅建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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