大阪府柏原市大県4丁目16-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,363 万円 66m²の部屋
〜2,103 万円 66m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】万代柏原大県店(スーパー)まで425m
3/3エーデルコート東山の売却に役立つ情報をチェック！
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1,363万円 （21万円 / m²） 66m²の部屋
〜2,103万円 （32万円 / m²） 66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66m²の部屋の場合 | 66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,363万円 | 2,103万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万5,790円 | 75万9,990円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万5,790円 | 79万9,990円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,306万5,441円 | 2,022万2,257円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(柏原市大県)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,250万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,220万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,363万円 |
| 1年後(築30年) | 97.6％ | 1,330万円 |
このマンションと、柏原市大県の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,363万円 (66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 18万円 / m² |
エーデルコート東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 17.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：29.45%、 2年前→1年前：9.04%、 1年前→今年：-16.82% ）
大阪府の直近3年間の変動（16.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,363万円 |
| 買取 | 818万円 〜 1,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.71万円 / 月 66m²の部屋
〜
7.89万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エーデルコート東山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエーデルコート東山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2026年3月〜2026年8月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2013年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2013年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジョイネス柏原 | 864万円 〜 1,666万円 | 大阪府柏原市大県4丁目659-2 |
1996年7月（築31年） 地上10階 / 全76戸 |
| ルネアルマーニ | 965万円 〜 1,856万円 | 大阪府柏原市太平寺2丁目7-30 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| ハミングバード | 1,317万円 〜 2,072万円 | 大阪府柏原市平野1丁目1-9 |
1998年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アストラーサ柏原 | 1,717万円 〜 2,539万円 | 大阪府柏原市平野2丁目14-25 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| ブラウベルグ法善寺 | 993万円 〜 3,024万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目6-1 |
1997年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ柏原 | 1,278万円 〜 1,630万円 | 大阪府柏原市堂島町2-17 |
1996年8月（築31年） 地上10階 / 全87戸 |
| グレープヒル安堂 | 1,238万円 〜 1,706万円 | 大阪府柏原市安堂町221-1 |
1996年8月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンマルソー | 1,216万円 〜 2,169万円 | 大阪府八尾市恩智南町2丁目116 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ビーバードルチェ玉手山 | 1,217万円 〜 1,614万円 | 大阪府柏原市石川町5-15 |
1997年3月（築30年） 地上12階 / 全63戸 |
| エイチ・ツー・オー国分 | 1,219万円 〜 3,161万円 | 大阪府柏原市国分西1丁目1-23 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 小枝ビル2 | 1,666万円 〜 2,308万円 | 大阪府八尾市志紀町2丁目46 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| パラッツオドゥエ | 1,277万円 〜 2,016万円 | 大阪府藤井寺市大井2丁目3-15 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ藤井寺 | 1,111万円 〜 2,120万円 | 大阪府藤井寺市林5丁目8-20 |
1997年12月（築29年） 地上13階 / 全83戸 |
| カーザdiポルタ | 1,405万円 〜 2,259万円 | 大阪府柏原市国分西1丁目3-43 |
2000年3月（築27年） 地上10階 / 全80戸 |
| エスペラント志紀 | 1,160万円 〜 1,420万円 | 大阪府八尾市志紀町2丁目175 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全16戸 |
| ヴェルドール藤井寺2 | 1,238万円 〜 1,835万円 | 大阪府藤井寺市林2丁目6-47 |
1998年7月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フローラルマンション | 1,015万円 〜 1,582万円 | 大阪府柏原市国分市場2丁目7-36 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レックスシティ八尾志紀 | 1,451万円 〜 1,959万円 | 大阪府八尾市天王寺屋2丁目121-1 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全59戸 |
| グリーングランピア | 1,038万円 〜 1,689万円 | 大阪府柏原市国分本町7丁目10-30 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| アルカザーレ国分西 | 1,073万円 〜 1,958万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目6-36 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| アネーロ国分 | 1,207万円 〜 1,843万円 | 大阪府柏原市国分本町7丁目10-35 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクティ・金田 | 998万円 〜 1,624万円 | 大阪府八尾市田井中3丁目94-2 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランキーファー | 1,102万円 〜 1,729万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目13-32 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| 乙菊 | 1,671万円 〜 2,671万円 | 大阪府八尾市刑部4丁目215-1 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン道明寺 | 973万円 〜 1,286万円 | 大阪府羽曳野市碓井4丁目9-20 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランリジェール | 1,329万円 〜 2,280万円 | 大阪府八尾市八尾木北6丁目103 |
1999年11月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドゥヴァンルパルクカワムラ | 2,006万円 〜 2,895万円 | 大阪府八尾市八尾木北6丁目101 |
1996年7月（築31年） 地上4階 / 全25戸 |
| エバンタイユ | 1,763万円 〜 2,469万円 | 大阪府八尾市高安町南7丁目7 |
1996年10月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスペラント高安 | 1,763万円 〜 2,334万円 | 大阪府八尾市高安町南1丁目51 |
1998年9月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| リープハーベン八尾木 | 1,875万円 〜 2,804万円 | 大阪府八尾市八尾木北3丁目340 |
1996年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エーデルコート東山 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府柏原市大県4丁目16-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/18
3LDK 2階
2/18
3LDK 3階
3/18
3LDK 3階
4/18
3LDK 3階
5/18
3LDK 3階
6/18
3LDK 4階
7/18
3LDK 4階
8/18
3LDK 4階
9/18
3LDK 4階
10/18
3LDK 5階
11/18
3LDK 6階
12/18
3LDK 6階
13/18
3LDK 6階
14/18
3LDK 6階
15/18
3LDK 7階
16/18
3LDK 7階
17/18
3LDK 7階
18/18| 築年月（築年数） | 1998年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府柏原市大県4丁目16-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR関西本線 / 柏原駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：1998年4月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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