価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目20-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,186 万円 68.29m²の部屋
〜5,392 万円 88.46m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,186万円68.29m²の部屋47万円 / m²
〜5,392万円88.46m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,186万円 |
買取 | 1,912万円 〜 2,549万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.4万円68.29m²の部屋
〜19.72万円88.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラ東御影の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラ東御影が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
12.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
13.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年10月 |
14万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2023年2月 |
12.5万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
14万円 / 月 | 68.29m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
14万円 / 月 | 68.29m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
13.5万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2020年6月 |
14万円 / 月 | 68.29m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
13.5万円 / 月 | 68.29m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
13.9万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年5月 |
14.1万円 / 月 | 68.29m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
12.5万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
13.1万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
12.5万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年5月 |
12.5万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
15万円 / 月 | 88.46m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2016年1月 |
13.9万円 / 月 | 88.46m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
15万円 / 月 | 88.46m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年5月 |
13.1万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年1月 |
12.6万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
11.5万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
12.6万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
13.1万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月 |
11.1万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月 |
12.1万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
19万円 / 月 | 109.00m² | 4LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
12.6万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
11.5万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
23万円 / 月 | 109.00m² | 4LDK / 1階 | 2014年3月 |
11.5万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
13.6万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
12.6万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
14万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
14万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年12月 |
13.8万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
13.8万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
13.8万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
13.8万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
14.5万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
14.5万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
14.5万円 / 月 | 87.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
14.5万円 / 月 | 88.46m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月〜2011年3月 |
14.8万円 / 月 | 87.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
15.8万円 / 月 | 87.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
13万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年6月 |
9万円 / 月 | 50.71m² | 1LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フローラ東御影周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フローラ東御影 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目20-24 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】駐輪スペース
【周辺】眺望
築年月(築年数) | 1987年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・ティーダ御影 | 809万円 〜 1,076万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目21-16 |
1986年9月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミーユ御影堂ノ裏 | 4,592万円 〜 5,960万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目10-18 |
1986年11月(築39年) 地上3階 / 全6戸 |
パレ御影住吉本町 | 2,960万円 〜 4,160万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-24 |
1987年3月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム御影大蔵 | 3,620万円 〜 5,823万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目29-10 |
1988年10月(築37年) 地上3階 / 全5戸 |
サンシャインマンション | 779万円 〜 2,002万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目30-11 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
アミティー御影 | 1,677万円 〜 2,062万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8-20 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトラン御影中町 | 682万円 〜 1,233万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目8-12 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
グランドメゾン住吉本町 | 2,806万円 〜 4,657万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目24-36 |
1987年8月(築38年) 地上10階 / 全70戸 |
レジデンス御影 | 1,796万円 〜 2,568万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目5-3 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
Duke御影 | 1,324万円 〜 2,276万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目34-5 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
パークハイム御影中町 | 2,395万円 〜 5,146万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目3-18 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全7戸 |
MISTRAL住吉 | 905万円 〜 1,496万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目4-10 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全10戸 |
ドヌール御影 | 821万円 〜 2,030万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5-19 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全4戸 |
サンシャイン御影 | 1,845万円 〜 5,524万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目13-27 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
ダンディライオン住吉 | 851万円 〜 2,248万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目5-1 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムアンゲネーム | 972万円 〜 1,320万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目14-18 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション御影住吉 | 1,981万円 〜 2,928万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目3-36 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
カーサ御影 | 1,950万円 〜 2,820万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目6-10 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
メインステージ御影 | 2,233万円 〜 3,954万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目14-10 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンコート東御影 | 834万円 〜 2,278万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-6 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全39戸 |
ユーロハイツ住吉 | 2,007万円 〜 3,932万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-9 |
1986年6月(築39年) 地上6階 / 全26戸 |
上御影ハイム.才木 | 1,617万円 〜 2,166万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目5-15 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRANDEUR御影 | 1,268万円 〜 1,976万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目5-16 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全4戸 |
ハイツ藤岡 | 2,223万円 〜 3,573万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-5 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全10戸 |
サニーハイツ御影 | 1,608万円 〜 2,098万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13-16 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
I・N・K甲南 | 1,821万円 〜 2,845万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目20-18 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
プラントパイン御影 | 1,803万円 〜 2,959万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目16-21 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
御影パーク・ハイム2 | 3,177万円 〜 4,123万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目15-18 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビラサンクトアントン | 787万円 〜 1,464万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目9-30 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
ダイドーメゾン御影2 | 415万円 〜 573万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-4 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全31戸 |
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