価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目14-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,391万円 48.13m²の部屋 50万円 / m²
〜3,968万円 66.61m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,391万円 |
買取 | 1,435万円 〜 1,913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.65万円 48.13m²の部屋
〜13.11万円 66.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メインステージ御影周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メインステージ御影 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目14-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】駐輪スペース
【周辺】
【周辺】神戸市立御影北小学校 277m
【周辺】神戸市立御影中学校 812m
築年月(築年数) | 1989年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイムアンゲネーム | 979万円 〜 1,246万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目14-18 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン御影 | 1,931万円 〜 5,703万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目13-27 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
パーチェ御影 | 1,544万円 〜 4,316万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目2-5 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全17戸 |
サンパレス21御影2 | 2,538万円 〜 4,237万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目10-22 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
ファサード御影 | 2,078万円 〜 5,379万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目9-3 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全24戸 |
メゾン御影 | 3,097万円 〜 3,773万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13-20 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全4戸 |
メゾン・ドアラナ御影 | 1,034万円 〜 3,023万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目23-12 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
ネストラカーサ御影 | 1,906万円 〜 2,461万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-4 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
ハイム篠 | 1,482万円 〜 3,068万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目11-17 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
ファミーユ御影西平野 | 2,813万円 〜 3,983万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目10-21 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
パーク・ハイム御影大蔵 | 3,742万円 〜 5,651万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目29-10 |
1988年10月(築36年) 地上3階 / 全5戸 |
エクソニア御影 | 1,253万円 〜 1,808万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目9-11 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全17戸 |
ヴェルドミール御影 | 1,595万円 〜 2,021万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目15-13 |
1991年7月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム御影西平野 | 4,530万円 〜 6,006万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目27-1 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全17戸 |
ロマネスク御影 | 447万円 〜 627万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目4-22 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全38戸 |
ザ・シティ御影 | 648万円 〜 927万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目22-9 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラ東御影 | 3,265万円 〜 5,192万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目20-24 |
1987年10月(築37年) 地上8階 / 全28戸 |
GRANDEUR御影 | 1,259万円 〜 1,843万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目5-16 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全4戸 |
パラッツォ御影 | 758万円 〜 1,208万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目2-16 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
フェリス御影1 | 2,016万円 〜 2,537万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目22-14 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全12戸 |
シャトー御影21 | 774万円 〜 2,623万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目15-18 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルム御影 | 2,475万円 〜 3,046万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3-6 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アミティー御影 | 1,641万円 〜 2,023万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8-20 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランミュゼ御影 | 2,829万円 〜 3,934万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5-10 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全14戸 |
プレシオン御影 | 1,243万円 〜 1,647万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目12-14 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サヴァビアン御影 | 2,061万円 〜 4,066万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目3-18 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトラン御影中町 | 670万円 〜 1,212万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目8-12 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
ヴィラデステ御影 | 4,658万円 〜 5,674万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目6-11 |
1988年8月(築36年) 地上2階 / 全5戸 |
ハイツ大栄 | 1,122万円 〜 2,158万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目4-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイム御影中町 | 4,194万円 〜 5,170万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目3-18 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全7戸 |
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