価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目24-36
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,441 万円 71.87m²の部屋
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グランドメゾン住吉本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
71.87m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,441万円 71.87m²の部屋 48万円 / m²
〜4,446万円 74.83m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン住吉本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
4,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,441万円 |
買取 | 2,065万円 〜 2,753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.53万円 71.87m²の部屋
〜14.72万円 74.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドメゾン住吉本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドメゾン住吉本町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目24-36 |
交通 |
|
【外観】最寄り駅まで徒歩約4分!通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。
【外観】
【エントランス】
【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
【周辺】住吉駅(JR西日本 東海道本線) 560m
【周辺】ライフ御影店 徒歩11分。 820m
築年月(築年数) | 1987年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
I・N・K甲南 | 1,958万円 〜 2,743万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目20-18 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
ダンディライオン住吉 | 886万円 〜 2,098万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目5-1 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
ビラサンクトアントン | 843万円 〜 1,408万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目9-30 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
ドルフ住吉 | 970万円 〜 1,437万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目4-10 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全10戸 |
アポリア住吉 | 1,483万円 〜 1,987万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目17-15 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤル住吉本町 | 2,799万円 〜 5,690万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目15-20 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コロナール住吉 | 2,098万円 〜 6,044万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目16-18 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全10戸 |
パレ御影住吉本町 | 3,166万円 〜 3,988万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-24 |
1987年3月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション御影住吉 | 2,116万円 〜 2,802万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目3-36 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
サンコート住吉駅前 | 692万円 〜 2,672万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-15 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全18戸 |
フローラ東御影 | 3,265万円 〜 5,192万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目20-24 |
1987年10月(築37年) 地上8階 / 全28戸 |
昴 | 1,084万円 〜 2,290万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目15-18 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォート住吉 | 921万円 〜 1,128万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目15-16 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディア住吉駅前 | 1,517万円 〜 3,158万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目15-15 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全12戸 |
サンコート東御影 | 889万円 〜 2,178万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-6 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全39戸 |
ハイツ藤岡 | 2,388万円 〜 3,440万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-5 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全10戸 |
フローラ御影フラット | 3,112万円 〜 4,264万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目10-20 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全10戸 |
りりぱっとはうす | 1,056万円 〜 4,725万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目6-16 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイフル住吉 | 735万円 〜 971万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目13-8 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
ユーロハイツ住吉 | 2,162万円 〜 2,715万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-9 |
1986年6月(築38年) 地上6階 / 全26戸 |
ファミーユ御影堂ノ裏 | 4,823万円 〜 5,877万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目10-18 |
1986年11月(築38年) 地上3階 / 全6戸 |
ラ・ティーダ御影 | 806万円 〜 1,010万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目21-16 |
1986年9月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンション・ルペール | 982万円 〜 2,725万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目9-21 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス御影 | 1,934万円 〜 2,477万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目5-3 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ドルフ西岡本 | 596万円 〜 2,096万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目15-13 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全17戸 |
ラセゾンあかつきNo.2 | 1,137万円 〜 2,299万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目8-17 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
パラッツオ西岡本 | 704万円 〜 2,669万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目13-24 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全37戸 |
プラントパイン御影 | 1,948万円 〜 2,865万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目16-21 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンシャイン岡本 | 1,827万円 〜 2,487万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目11-16 |
1985年10月(築39年) 地上6階 / 全21戸 |
シャトラン御影中町 | 670万円 〜 1,212万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目8-12 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
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