価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目11-501
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,840 万円 75.05m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,840万円75.05m²の部屋25万円 / m²
〜3,149万円108.28m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエストコート3番街1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,830万円 | 75.05m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年11月 |
| 2,780万円 | 102.23m² | 3LDK / 22階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 2,480万円 | 91.48m² | 3LDK / 9階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 4,180万円 | 131.86m² | 3LDK / 30階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 3,280万円 | 116.53m² | 4LDK / 10階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,840万円 |
| 買取 | 1,104万円 〜 1,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.48万円75.05m²の部屋
〜18.04万円108.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエストコート3番街1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエストコート3番街1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 91.48m² | 3LDK / 9階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 91.48m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 91.48m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 11万円 / 月 | 91.48m² | 3LDK / 9階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 91.48m² | 3LDK / 13階 | 2016年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 91.48m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 18万円 / 月 | 106.15m² | 2LDK / 16階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 12万円 / 月 | 91.48m² | 3LDK / 9階 | 2014年11月 |
| 11万円 / 月 | 100.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 15万円 / 月 | 108.28m² | 3LDK / 29階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 21万円 / 月 | 131.86m² | 4LDK / 17階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 17万円 / 月 | 108.28m² | 4LDK / 17階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 18万円 / 月 | 106.15m² | 2LDK / 16階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 18万円 / 月 | 106.15m² | 2LDK / 16階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 15万円 / 月 | 108.28m² | 4LDK / 19階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 16.4万円 / 月 | 131.86m² | 4LDK / 17階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 15万円 / 月 | 102.23m² | 3LDK / 27階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 18万円 / 月 | 106.15m² | 2LDK / 16階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 16万円 / 月 | 106.15m² | 4LDK / 29階 | 2013年4月 |
| 18万円 / 月 | 106.15m² | 2LDK / 16階 | 2013年4月 |
| 16.5万円 / 月 | 96.16m² | 3LDK / 25階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 18万円 / 月 | 106.15m² | 2LDK / 16階 | 2013年1月 |
| 18万円 / 月 | 106.15m² | 2LDK / 16階 | 2012年8月 |
| 18万円 / 月 | 106.15m² | 4LDK / 25階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 18万円 / 月 | 108.28m² | 2LDK / 28階 | 2011年12月 |
| 18万円 / 月 | 108.28m² | 2LDK / 28階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 100.40m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年4月 |
| 17万円 / 月 | 111.47m² | 4LDK / 24階 | 2009年11月〜2009年12月 |
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ウエストコート3番街1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.26%、 2年前→1年前：0.56%、 1年前→今年：-2.34% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウエストコート3番街1番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目11-501 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1993年6月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上38階 / 地下1階建 | 総戸数 | 362戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエストコート3番街2番館 | 2,559万円 〜 3,530万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目11-502 |
1993年5月（築32年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| イーストコート2番街 | 544万円 〜 4,252万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目14 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全248戸 |
| ウエストコート6番街2番館 | 2,554万円 〜 3,678万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中6丁目6-612 |
1992年10月（築33年） 地上14階 / 全286戸 |
| ウエストコート6番街1番館 | 1,748万円 〜 2,700万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中6丁目6-611 |
1992年4月（築33年） 地上14階 / 全286戸 |
| ウエストコート6番街3番館 | 1,768万円 〜 3,012万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中6丁目6-613 |
1992年10月（築33年） 地上14階 / 全286戸 |
| ウエストコート6番街4番館 | 2,288万円 〜 4,228万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中6丁目6-614 |
1992年10月（築33年） 地上14階 / 全285戸 |
| イーストコート6番街5番館 | 2,126万円 〜 3,547万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中2丁目1-215 |
1991年7月（築34年） 地上15階 / 全349戸 |
| イーストコート6番街2番館 | 2,063万円 〜 3,243万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中2丁目1-212 |
1991年7月（築34年） 地上14階 / 全349戸 |
| イーストコート6番街4番館 | 2,280万円 〜 5,536万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中2丁目1-214 |
1991年7月（築34年） 地上15階 / 全348戸 |
| イーストコート6番街3番館 | 1,539万円 〜 2,381万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中2丁目1-213 |
1991年7月（築34年） 地上15階 / 全348戸 |
| シティハイツイーストコート9番街シルバーハイツ | 1,811万円 〜 2,962万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-2 |
1995年1月（築30年） 地上14階 / 全100戸 |
| アーデンコート住吉川 | 1,763万円 〜 3,095万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目4-10 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 魚崎南パーク・ホームズ壱番館 | 1,405万円 〜 3,050万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目2-12 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全46戸 |
| アクシスコート魚崎 | 882万円 〜 2,528万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目10-7 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| コラージュ魚崎 | 711万円 〜 1,069万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目6-16 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全9戸 |
| グラン・パレ魚崎 | 1,039万円 〜 3,061万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目5-18 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| ドムール・コスモス魚崎南 | 562万円 〜 778万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目22-8 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| シュロス御影 | 1,733万円 〜 2,137万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町3丁目13-3 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全9戸 |
| サンハウス御影本町 | 806万円 〜 1,260万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町4丁目1-5 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| ドール魚崎 | 927万円 〜 1,483万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町7丁目10-16 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソートー東灘 | 664万円 〜 1,097万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目7-18 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクゼ御影 | 1,927万円 〜 2,500万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目9-4 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンハレ | 786万円 〜 2,361万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目7-22 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| レジデンス石屋川 | 805万円 〜 1,003万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目13-28 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| ピアシティ魚崎 | 913万円 〜 1,295万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町6丁目1-3 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールコート御影 | 1,083万円 〜 1,407万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目7-6 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| レジデンス住吉 | 2,052万円 〜 2,877万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目1-55 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| フローレス御影 | 3,521万円 〜 4,340万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目7-23 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全5戸 |
| パルテール2 | 837万円 〜 1,201万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目7-3 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトームカデヤ | 2,054万円 〜 2,822万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目7-12 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
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