価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目16-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,430 万円 44.5m²の部屋
〜2,104 万円 44.55m²の部屋
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サン住吉川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
44.55m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,430万円44.5m²の部屋32万円 / m²
〜2,104万円44.55m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,430万円 |
買取 | 858万円 〜 1,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.24万円44.5m²の部屋
〜8.23万円44.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン住吉川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン住吉川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2024年9月 |
6.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
6.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
7.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
7.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.3万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
6.3万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
6.4万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6.2万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
6.6万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年11月 |
6.7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
6.2万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.2万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
6.2万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
6.7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 6階 | 2017年4月〜2017年6月 |
6.2万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
6.2万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
6.7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年7月 |
5.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.8万円 / 月 | 44.52m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 44.52m² | 2DK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
6万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
6.4万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6.7万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
6.4万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2014年8月 |
6.6万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
7.2万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6.8万円 / 月 | 44.52m² | 2DK / 2階 | 2013年4月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2012年11月〜2013年3月 |
6.8万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 3階 | 2013年1月 |
6.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 6階 | 2012年10月 |
5.7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 1階 | 2012年1月〜2012年6月 |
6万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2012年3月〜2012年6月 |
6.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2012年2月 |
6.1万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
6.3万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 6階 | 2011年3月〜2011年4月 |
6.2万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
5.2万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2011年1月 |
4.9万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 1階 | 2011年1月 |
4.2万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 1階 | 2011年1月 |
6.4万円 / 月 | 44.52m² | 2DK / 6階 | 2010年5月 |
6.6万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 2階 | 2009年4月〜2009年11月 |
6.6万円 / 月 | 44.52m² | 2DK / 6階 | 2009年8月〜2009年10月 |
6.4万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
7万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
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サン住吉川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サン住吉川 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目16-14 |
交通 |
|
【外観】外観写真。
【外観】外観写真。
【周辺】KiLaLa住吉 738m
【周辺】コープシーア 643m
【周辺】セブンイレブン神戸JR住吉駅前店 680m
【周辺】神戸市立住吉小学校 848m
【周辺】国家公務員共済組合連合会六甲病院 2353m
【周辺】住吉公園 1153m
築年月(築年数) | 1983年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファーストアベニューレディースコート | 617万円 〜 877万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目10-4 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
グランドメゾン御影 | 2,768万円 〜 3,785万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目6-17 |
1982年11月(築43年) 地上3階 / 全19戸 |
ラナハウス | 515万円 〜 1,732万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目23-10 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三井第2御影ハイツ | 1,993万円 〜 2,724万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7-46 |
1984年6月(築41年) 地上3階 / 全23戸 |
三井御影ハイツ | 2,247万円 〜 3,072万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7-43 |
1983年6月(築42年) 地上3階 / 全15戸 |
サンシャイン住吉 | 941万円 〜 1,302万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目23-5 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
ラシーヌ岡本 | 1,217万円 〜 2,248万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目15-10 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミーユ住吉牛神前 | 4,175万円 〜 5,419万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-18 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン岡本 | 1,723万円 〜 2,617万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目11-16 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全21戸 |
スターハイツ甲南B | 2,537万円 〜 3,312万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-17 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
グランドプラザ東灘 | 1,216万円 〜 2,258万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目4-11 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全18戸 |
西岡本ハウス | 2,883万円 〜 4,570万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-8 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全19戸 |
コート西反高 | 2,682万円 〜 3,667万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目8-20 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全9戸 |
ウェルシー岡本 | 2,264万円 〜 3,458万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目1-9 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
住吉川ビューハイツ | 1,554万円 〜 2,616万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目4-20 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全67戸 |
メゾン本山 | 2,553万円 〜 3,609万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目10-28 |
1984年12月(築40年) 地上10階 / 全55戸 |
ルーミハイツ | 540万円 〜 1,081万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目2-14 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
ドエル岡本 | 1,193万円 〜 1,606万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目4-37 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全10戸 |
住吉宮町ハイツ | 753万円 〜 1,029万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目10-17 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全12戸 |
ハイマート東灘 | 1,925万円 〜 4,787万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目6-7 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全64戸 |
住吉川パーク・ハイム | 1,287万円 〜 1,675万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目5-3 |
1984年11月(築41年) 地上3階 / 全21戸 |
シャローム住吉 | 1,674万円 〜 2,288万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目6-15 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラハイツ岡本 | 1,719万円 〜 3,749万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目11-10 |
1985年8月(築40年) 地上8階 / 全48戸 |
カサベラ甲南 | 1,914万円 〜 3,816万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目13-13 |
1982年4月(築43年) 地上11階 / 全73戸 |
メゾン住吉 | 728万円 〜 1,033万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目8-19 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
サンコート魚崎 | 1,685万円 〜 2,678万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目7-8 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全9戸 |
サンヴェア甲南 | 594万円 〜 861万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目4-16 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
パレロワイヤル岡本 | 2,813万円 〜 3,651万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目12-2 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全5戸 |
カトレア岡本壱番館 | 3,525万円 〜 4,819万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目4-24 |
1983年11月(築42年) 地上7階 / 全25戸 |
シャルマン甲南 | 518万円 〜 970万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目12-15 |
1983年11月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
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