この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目8-22
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,043 万円 25.5m²の部屋
〜1,584 万円 29.03m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パルデナカダ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パルデナカダ2の売却に役立つ情報をチェック!
パルデナカダ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パルデナカダ2から近い順に表示しています
近鉄不動産 芦屋営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
エリアに精通した専門スタッフが対応します
FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/
「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!
いかに”早く高く”お売りできるか?
◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆
弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
パルデナカダ2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
25.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,043万円25.5m²の部屋41万円 / m²
〜1,584万円29.03m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市東灘区深江南町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市東灘区深江南町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 796万円 | 100% |
築25年(4年後) | 758万円 | 95.2% |
築30年(9年後) | 710万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,043万円 | 100% |
4年後(築25年) | 993万円 | 95.2% |
9年後(築30年) | 930万円 | 89.1% |
このマンションと、神戸市東灘区深江南町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,043万円 (25.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 40万円 / m² |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,043万円 |
買取 | 626万円 〜 835万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.42万円25.5m²の部屋
〜7.22万円29.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルデナカダ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルデナカダ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年4月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
5.5万円 / 月 | 27.98m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
5.5万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2018年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2018年6月 |
4.9万円 / 月 | 25.80m² | 1R / 1階 | 2017年10月〜2018年4月 |
5.6万円 / 月 | 27.78m² | 1DK / 4階 | 2013年7月 |
5.6万円 / 月 | 27.78m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
5.6万円 / 月 | 27.78m² | 1DK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パルデナカダ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-1.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パルデナカダ2 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目8-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 2004年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルス芦屋川 | 2,754万円 〜 4,177万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目16-7 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全45戸 |
グランベース芦屋川ロジュマン | 2,893万円 〜 4,728万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目16-33 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全161戸 |
アクセスメゾン神戸 | 1,005万円 〜 1,368万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目9-22 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
精道アパート | 1,219万円 〜 5,328万円 | 兵庫県芦屋市精道町5-3 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全42戸 |
シティプラザ芦屋西 | 2,740万円 〜 4,413万円 | 兵庫県芦屋市津知町9-20 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヘリオス芦屋 | 1,247万円 〜 1,590万円 | 兵庫県芦屋市津知町6-3 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クエルクス | 3,676万円 〜 6,199万円 | 兵庫県芦屋市津知町5-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
ユニアルス甲南山手プレジオ | 3,433万円 〜 4,277万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目8-24 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全30戸 |
セレッソコート芦屋グランプレイズ | 3,668万円 〜 6,923万円 | 兵庫県芦屋市公光町8-25 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全34戸 |
グラン・パレ甲南山手 | 2,850万円 〜 3,962万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目4-1 |
2004年11月(築20年) 地上13階 / 全35戸 |
芦屋大桝町アネックス | 1,617万円 〜 3,900万円 | 兵庫県芦屋市大桝町7-6 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルグラン芦屋 | 3,501万円 〜 5,841万円 | 兵庫県芦屋市公光町8-28 |
2003年11月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
ル・サンク甲南 | 3,170万円 〜 5,080万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目9-28 |
2004年11月(築20年) 地上10階 / 全74戸 |
ドルフ深江スタツィオ | 1,244万円 〜 3,140万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目8-19 |
2004年12月(築20年) 地上8階 / 全17戸 |
パークサイドヴィラ芦屋 | 2,902万円 〜 5,270万円 | 兵庫県芦屋市大桝町3-19 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランシェソワ深江本町 | 2,562万円 〜 4,419万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目1-16 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全32戸 |
ドルフ甲南山手 | 3,073万円 〜 4,122万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-18 |
2002年11月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
ディーグランセ芦屋呉川公園 | 2,878万円 〜 4,048万円 | 兵庫県芦屋市呉川町6-8 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全49戸 |
リベール甲南山手 | 3,131万円 〜 3,900万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目4-13 |
2006年5月(築19年) 地上14階 / 全37戸 |
カサデフェリス | 2,429万円 〜 4,604万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町7-13 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
フォレスト本庄 | 3,028万円 〜 4,099万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目7-7 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィアーレ芦屋 | 1,491万円 〜 1,873万円 | 兵庫県芦屋市公光町1-16 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
テラコート芦屋 | 2,522万円 〜 4,615万円 | 兵庫県芦屋市大桝町2-17 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレ芦屋呉川町 | 2,910万円 〜 3,924万円 | 兵庫県芦屋市呉川町17-9 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
ワコーレ深江駅前ハーモニーステージ | 3,524万円 〜 4,459万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目12-1 |
2005年11月(築19年) 地上14階 / 全43戸 |
メインステージ芦屋川 | 1,238万円 〜 3,620万円 | 兵庫県芦屋市業平町8-17 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
クレアガーデン甲南山手 | 3,411万円 〜 4,869万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11-24 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全66戸 |
エフコート深江北町 | 2,379万円 〜 3,010万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目13-29 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全21戸 |
コスモコート甲南山手エレジア | 1,187万円 〜 3,979万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13-19 |
2005年7月(築20年) 地上8階 / 全14戸 |
CUR | 1,828万円 〜 2,768万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町3-19 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください