この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,413 万円 74.53m²の部屋
〜5,327 万円 86.56m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズガーデン芦屋西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
74.89m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,413万円74.53m²の部屋46万円 / m²
〜5,327万円86.56m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市東灘区深江北町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (神戸市東灘区深江北町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,818万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,783万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 2,606万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 3,413万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 3,371万円 | 98.8％ |
| 6年後(築30年) | 3,157万円 | 92.5％ |
このマンションと、神戸市東灘区深江北町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,413万円 (74.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン芦屋西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,880万円 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4,380万円 | 86.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4,480万円 | 86.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4,500万円 | 75.55m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4,780万円 | 86.56m² | 4LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4,480万円 | 74.53m² | 3LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4,580万円 | 74.53m² | 3LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 2,880万円 | 66.98m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 3,700万円 | 95.98m² | 4LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 3,280万円 | 84.29m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3,880万円 | 95.98m² | 4LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 3,700万円 | 95.98m² | 4LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 3,480万円 | 84.29m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 3,550万円 | 84.49m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,413万円 |
| 買取 | 2,048万円 〜 2,730万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.14万円74.53m²の部屋
〜17.52万円86.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン芦屋西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン芦屋西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 74.89m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月 |
| 13万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 13.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年5月 |
| 13.9万円 / 月 | 74.89m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 14.9万円 / 月 | 74.89m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 13.9万円 / 月 | 74.89m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 14.9万円 / 月 | 74.89m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 14万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 14.8万円 / 月 | 83.57m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月 |
| 13.9万円 / 月 | 77.54m² | 3LDK / 10階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 14.8万円 / 月 | 83.57m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 15.3万円 / 月 | 83.57m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 16万円 / 月 | 83.57m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 13万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 15万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2012年10月 |
| 15万円 / 月 | 80.06m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.35m² | 1R / 2階 | 2011年12月 |
| 13.9万円 / 月 | 71.54m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月 |
| 14万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2009年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 14万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズガーデン芦屋西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.26%、 2年前→1年前：0.56%、 1年前→今年：-2.34% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズガーデン芦屋西 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】ライオンズガーデン芦屋西の外観（南東側から）
【外観】ライオンズガーデン芦屋西の外観（南西側から）
【外観】ライオンズガーデン芦屋西の外観（北東側から）
【外観】ライオンズガーデン芦屋西の外観（北西側から）
【外観】ライオンズガーデン芦屋西の外観（南西側から）
【外観】ライオンズガーデン芦屋西の外観（南東側から）
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス前にある広場
【エントランス】エントランス前にある水盤
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【エントランス】屋内駐車場にあるサブエントランス
【駐車場】敷地内駐車場（屋外機械式）
【駐車場】敷地内駐車場（屋内機械式）
【駐車場】駐輪場出入り口
| 築年月（築年数） | 2001年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 119戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンセプシオンエストコーベ | 1,718万円 〜 4,363万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目9-19 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| グラン・パレ芦屋WEST | 2,262万円 〜 4,399万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目6-16 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全29戸 |
| シティプラザ芦屋西 | 2,797万円 〜 4,485万円 | 兵庫県芦屋市津知町9-20 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| アクセスメゾン神戸 | 997万円 〜 1,392万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目9-22 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニアルス甲南山手プレジオ | 3,440万円 〜 4,274万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目8-24 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全30戸 |
| ペルル芦屋 | 1,135万円 〜 2,151万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目9-3 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヘリオス芦屋 | 1,247万円 〜 1,581万円 | 兵庫県芦屋市津知町6-3 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレッソコート甲南山手 | 2,321万円 〜 3,067万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目15-7 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全16戸 |
| ソレイユ芦屋 | 1,421万円 〜 1,934万円 | 兵庫県芦屋市津知町2-21 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| ドルフ甲南山手 | 3,076万円 〜 4,116万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-18 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| アネックスアメニティ | 1,221万円 〜 2,693万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目4-12 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 森南グリーンマンション | 2,887万円 〜 4,208万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目6-20 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全26戸 |
| ルネ芦屋川ロザリウム | 2,992万円 〜 5,587万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目15-36 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全129戸 |
| ワコーレVITA深江本町 | 958万円 〜 1,431万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目8-4 |
2000年5月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルネラディウス芦屋川 | 2,857万円 〜 5,305万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目8-31 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全90戸 |
| アムール甲南山手 | 1,419万円 〜 1,874万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目18-18 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| リュミエール森南 | 940万円 〜 1,339万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-6 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全33戸 |
| STAGEONE | 1,201万円 〜 1,888万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目17-15 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全36戸 |
| ラディウス森南 | 927万円 〜 1,210万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-7 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全33戸 |
| ワコーレ深江駅前ハーモニープレイス | 1,492万円 〜 3,137万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-24 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全57戸 |
| グランドメゾン芦屋平田町 | 3,681万円 〜 6,004万円 | 兵庫県芦屋市平田町4-8 |
2001年2月（築24年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン | 2,710万円 〜 5,386万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-6 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全89戸 |
| リーベスト芦屋川 | 2,500万円 〜 5,219万円 | 兵庫県芦屋市川西町2-30 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全51戸 |
| ワコーレリベルタ深江本町 | 2,263万円 〜 3,027万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目4-3 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全14戸 |
| エフコート深江北町 | 2,346万円 〜 2,966万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目13-29 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全21戸 |
| リリック芦屋 | 2,688万円 〜 3,956万円 | 兵庫県芦屋市公光町4-20 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ深江北町 | 2,599万円 〜 3,707万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目12-4 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全54戸 |
| マルカール森南 | 2,574万円 〜 3,217万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1-28 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全29戸 |
| セレッソコート芦屋グランプレイズ | 3,623万円 〜 7,007万円 | 兵庫県芦屋市公光町8-25 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全34戸 |
| グランシェソワ深江本町 | 2,529万円 〜 4,359万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目1-16 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全32戸 |
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